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Il consorzio, allo scopo di ottimizzare e razionalizzare le risorse da impiegare nello sviluppo degli insediamenti industriali, senza finalita' di lucro, nell interesse e per il coordinamento delle imprese consorziate, ha per oggetto il compimento di qualsiasi operazione immobiliare in quelle forme e con quelle modalita' che siano riconosciute piu' convenienti ed utili dall organo amministrativo ed in particolare potra': a1/ effettuare l'acquisizione, la costruzione, la ricostruzione e la ristrutturazione di immobili industriali, artigianali e commerciali da assegnare ai consorziati in proprieta', in godimento o in locazione, anche con patto di futura vendita o riscatto. Per raggiungere l'oggetto del consorzio, in luogo della costruzione gia' ultimata, il consorzio potra' assegnare ai propri consorziati, a scelta di questi ultimi, il terreno acquistato per la costruzione o parte di esso o il terreno con le opere di urbanizzazione eseguite o in fase di esecuzione o l'immobile artigianale, industriale e commerciale in corso di costruzione, come meglio spiegato al successivo punto; b1/ effettuare la costruzione (su aree pubbliche o private), ricostruzione e ristrutturazione di box singoli o multipli, anche interrati, di spazi da adibire a parcheggi, il tutto da assegnare in proprieta' o in godimento ai consorziati; c1/ effettuare l'acquisto del diritto di proprieta' o del diritto di superficie e/o proprieta' superficiaria su suoli pubblici, nonche' l'edificazione, la ricostruzione o la ristrutturazione di immobili industriali artigianali e commerciali, sia direttamente in economia sia concedendo cottimi od appalti, contraendo mutui, richiedendo il contributo ed il concorso dello stato, della regione, della provincia, del comune o di altri istituti previdenziali o enti pubblici in genere ivi compresi gli organismi dell'unione europea o altri enti internazionali; d1/ porre in essere collaborazione con cooperative e/o enti del "no profit" in generale cosi' come avvalersi per la realizzazione dei programmi costruttivi di tutte le agevolazioni e disposizioni di legge in materia di edilizia industriale, artigianale e commerciale, nonche' di quelle previste dai bandi regionali e nazionali emanati o emanandi per il finanziamento di costruzioni immobiliari industriali, artigianali e commerciali; e1/ potra' prestare garanzie a favore dei consorziati, per il conseguimento, da parte di questi ultimi, di finanziamenti diretti alla realizzazione delle costruzioni del consorzio, solo successivamente e limitatamente alle garanzie che il consorziato stesso prestera' al consorzio. Il consorzio non potra' rilasciare garanzie in difformita' a quanto sopra e non potra' assumere alcun impegno finanziario nei confronti di terzi se non sorretto da corrispondenti coperture finanziarie e/o garanzie bancarie da parte dei consorziati. F1/ costituire fondi per lo sviluppo tecnologico, per la ristrutturazione ed il potenziamento aziendale, nonche' adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale, ai sensi della legge 31/1/92 n. 59 ed eventuali modifiche ed integrazioni. Pertanto, nell ambito del predetto oggetto il consorzio: - rappresenta gli assegnatari consorziati innanzi all amministrazione comunale ed innanzi ad ogni altro ente pubblico o privato preposto o interessato alla realizzazione immobiliare, fra l altro contraendo con il comune di grassobbio la convenzione per la realizzazione delle opere di urbanizzazione e degli immobili; - cura l espletamento di tutti gli adempimenti tecnico-amministrativi, secondo le indicazioni impartite dal comune di grassobbio, finalizzati all acquisizione delle aree per la successiva assegnazione e per la realizzazione delle opere di urbanizzazione, sia di quelle poste a carico degli operatori privati sia di parte delle opere di competenza comunale; - provvede alla progettazione, all esecuzione e al collaudo delle opere di urbanizzazione assegnate dal piano di lottizzazione approvato agli operatori privati; - provvede alla progettazione, all affidamento ed all esecuzione coordinata degli interventi urbanistici preordinati nella convenzione stipulata o da stipulare con il comune di grassobbio; - provvede alla redazione del progetto di coordinamento dei comparti e alla predisposizione del progetto architettonico unitario; - interviene nella stipulazione di contratti d appalto e subappalto ed, in genere, nella sottoscrizione di ogni contratto utile o necessario all esecuzione delle opere di urbanizzazione convenute con il comune di grassobbio; - provvede alla gestione tecnica, contabile ed amministrativa relativa alle opere di urbanizzazione poste a carico degli operatori privati, la custodia e la manutenzione delle relative aree e delle opere di urbanizzazione suddette; - cura la prestazione di garanzie al comune di grassobbio per la realizzazione delle suddette opere; - cura il pagamento e la riscossione di somme a qualsiasi titolo, nonche' tutte le operazioni anche economiche direttamente ed indirettamente ritenute necessarie o utili per il conseguimento degli scopi consortili, ivi compresa la ripartizione delle spese secondo le proporzioni stabilite tra i consorziati; - conviene ed esegue nell interesse dei singoli consorziati ogni operazione, mobiliare, immobiliare, commerciale o finanziaria, utile o necessaria al conseguimento dello scopo consortile, a tal fine anche realizzando e gestendo con identici poteri opere ulteriori e diverse rispetto a quelle espressamente convenute con l amministrazione del comune di grassobbio rivolte, comunque, al fine di favorire la costituzione degli insediamenti produttivi nell ambito delle aree assegnate ai consorziati. Per il raggiungimento di tali finalita' potranno essere promosse tutte le iniziative necessarie a garantire maggiore economicita', maggiore razionalizzazione e maggiore efficacia in conformita' e secondo le direttive generali e specifiche dell assemblea nonche' del presente statuto. Il consorzio ha inoltre per oggetto quelli previsti dall'articolo 6 della legge 21 maggio 1981 n 240 - provvidenze a favore dei consorzi e delle societa' consortili fra piccole e medie imprese nonche' delle societa' consortili miste -. Pertanto gli scopi sono i seguenti: a/ l'acquisto di beni strumentali; b/ l'acquisto di materie prime e lavorate; c/ la creazione di una rete distributiva comune, l'acquisizione di ordinativi e l'immissione nel mercato dei prodotti dei consorziati; d/ l'acquisizione, la costruzione e la gestione in comune di magazzini o di centri per il commercio all'ingrosso; e/ la promozione dell'attivita' di vendita attraverso l'organizzazione e la partecipazione a manifestazioni fieristiche, lo svolgimento di azioni pubblicitarie, l'espletamento di studi e ricerche di mercato, l'approntamento di cataloghi e la predisposizione di qualsiasi altro mezzo promozionale ritenuto idoneo; f/ la partecipazione a gare ed appalti sui mercati nazionali e su quelli esteri; g/ lo svolgimento di programmi di ricerca scientifica, tecnologica, di sperimentazione tecnica e di aggiornamento nel campo delle tecniche gestionali; h/ la prestazione di assistenza e consulenza tecnica; i/ la costruzione e l esercizio di impianti di depurazione degli scarichi industriali delle imprese associate; j/ il controllo qualitativo e la prestazione delle relative garanzie per i prodotti delle imprese associate; k/ la creazione di marchi di qualita' ed il coordinamento della produzione degli associati; l/ la gestione di centri meccanografici e contabili o di altri servizi in comune; m/ l'assistenza alle imprese partecipanti nella soluzione dei problemi del credito anche attraverso la prestazione di garanzie mutualistiche; n/ l'acquisizione, costituzione e gestione di aree attrezzate. Il consorzio potra' comunque svolgere ogni altra attivita' avente comunque attinenza con le finalita' della legge 21 maggio 1981 n. 240. Per il conseguimento dei suoi scopi il consorzio, con delibera del consiglio di amministrazione, potra' procedere alla stipulazione di accordi, anche con altri enti, diretti alla realizzazione delle costruzioni del consorzio, aderire a consorzi o forme associative con natura anche cooperativistica di carattere provinciale, regionale, interregionale o nazionale; compiere ogni operazione mobiliare, immobiliare, finanziaria e bancaria, compresa la prestazione di ipoteche, fideiussioni ed avalli, che fosse ritenuta necessaria o utile per il conseguimento dello scopo consortile sempre nel rispetto della legge n. 1/1991, del t. U. D. Lgs. 385/93 e del t. U. N. 58/1998. Possono essere redatti regolamenti che determinino i criteri e le regole inerenti allo svolgimento dell attivita' mutualistica tra il consorzio ed i consorziati: tali regolamenti, predisposti dagli amministratori, devono essere approvati dall assemblea con le maggioranze previste per le assemblee straordinarie.
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