Il consorzio ha per scopo: a) lo studio, la predisposizione e la proposta di un programma integrato di intervento, ovvero di altro strumento equivalente di esecuzione, per la riqualificazione urbanistica e l'assetto edificatorio dell'intero comprensorio consortile ai sensi dell'art. 16 della legge 17 febbraio 1992 n. 179 e di ogni altra norma applicabile; b) l'ottenimento di tutti gli atti amministrativi e la stipulazione, in virtu' di mandato organico conferito dai consorziati con l'adesione al consorzio, di tutti gli strumenti di approvazione ed attuazione del piano urbanistico, anche mediante sottoscrizione di convenzioni urbanistiche e di ogni opportuna intesa con pubbliche amministrazioni, enti e concessionari di pubblici servizi interessati; c) l'adempimento in forma organica di tutte le obbligazioni derivanti ai proprietari dagli strumenti di cui sopra, nonche' l'esercizio per conto e nell'interesse dei consorziati del procedimento espropriativo disciplinato dall'art. 23 della legge regionale n. 35 del 28/07/1978 e successive disposizioni in materia; d) l'esercizio, anche in giudizio, in virtu' di mandato organico conferito dai consorziati con l'adesione al consorzio, di tutti i diritti dei consorziati verso i proprietari non consorziati del comprensorio consortile e/o verso terzi in dipendenza di quanto previsto nella precedente lettera c); e) le attivita', consentite dalle legge e previste dalle convenzioni da stipularsi con il comune di fiumicino e con pubbliche amministrazioni, enti e concessionari di pubblici servizi interessati, relative alla progettazione, esecuzione, vigilanza, collaudo e consegna delle opere di urbanizzazione primaria ed eventualmente secondaria fermo rimanendo che, in ottemperanza a quanto previsto in dette convenzioni, i servizi di interesse collettivo, opere ed impianti realizzati o da realizzarsi sulle aree consortili dovranno essere ceduti gratuitamente all'amministrazione municipale ed alle pubbliche amministrazioni, enti e concessionari di pubblici servizi interessati nei tempi e nei modi previsti dalle convenzioni medesime e dalla normativa vigente; f) la predisposizione ed approvazione del piano di ricomposizione fondiaria, di cui al successivo art. 20). Il piano di ricomposizione fondiaria riguardera' tutte le aree ricomprese nel perimetro previsto dal programma integrato di intervento, ovvero da altro strumento di esecuzione ad esso equivalente, coincidenti con l'intero comparto urbanistico oggetto della progettazione. Il piano di ricomposizione disciplinera' il frazionamento catastale delle aree ed attribuira' ad ogni consorziato le cubature edificabili di rispettiva pertinenza da allocarsi sulle aree fondiarie destinate all'edificazione, in proporzione alla quota di partecipazione di ciascun consorziato ed al netto di eventuali cubature esistenti e disponibili per la proprieta'. Presupposto indefettibile per la predisposizione del piano di ricomposizione fondiaria e per la ripartizione tra i consorziati dei diritti edificatori e' il rinvio, effettuato ora per allora, alla tabella di partecipazione al consorzio approvata dall'assemblea straordinaria dei consorziati del 02/02/2006. Tale tabella dovra' essere aggiornata dal consiglio d'amministrazione sulla base delle progressive adesioni al consorzio. Costituendo i dati, le verifiche, le misurazioni ed i principi recepiti in detta tabella presupposto fondante del consorzio e degli scopi da esso perseguiti, essa viene allegata al presente statuto nelle versioni che comprendono: a) i soli consorziati - b) il consorzio e le aree costituenti il cosiddetto ex e2- c) l'intero p. I. I. E deve ritenersi valida, a tutti gli effetti, quale proiezione della ripartizione delle cubature nell'ipotesi di adesione del 100% (cento per cento) degli aventi diritto e con la partecipazione esterna della comproprieta' fondazione gerini - f. Lli gaetani, per la zona cosiddetta ex e2, pari al 15,61% (quindici virgola sessantuno per cento). Ai fini di cui sopra, il consorzio potra' sottoscrivere le convenzioni con il comune di fiumicino e con pubbliche amministrazioni, enti e concessionari di pubblici servizi interessati, previste dalle norme vigenti, in conformita' agli atti d'obbligo stipulati e/o stipulandi in favore degli stessi e dare attuazione alle predette convenzioni secondo modalita', schemi ed obblighi in essi previsti, anche in relazione alla programmazione ed alla conduzione della realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria (ed eventualmente secondaria), secondo quanto risultera' dalle convenzioni medesime. I consorziati sono tenuti a garantire l'adempimento degli obblighi assunti dal consorzio, in particolare nei confronti del comune di fiumicino e delle pubbliche amministrazioni, enti e concessionari di pubblici servizi interessati anche per effetto della sottoscrizione delle convenzioni. In particolare, ciascun consorziato e' obbligato a procurare all'istituto di credito od alla compagnia assicuratrice, che prestera' garanzia fideiussoria al comune e/o ad altri enti nell'interesse del consorzio, una eguale e corrispondente garanzia di primario istituto di credito o di compagnia assicuratrice di importanza nazionale per la propria quota consortile degli importi complessivamente garantiti, con rinunzia alla preventiva escussione ed al preventivo accertamento giudiziale. Il rilascio di tale garanzia fideiussoria dovra' avvenire, da parte di ciascun consorziato, su richiesta del consiglio di amministrazione e secondo i tempi e le modalita' fissate dallo stesso consiglio di amministrazione. I consorziati, per la parte che li riguarda, sono obbligati a cedere gratuitamente al comune di fiumicino, nonche' alle pubbliche amministrazioni, enti e concessionari di pubblici servizi interessati, le aree relative ai servizi nella misura e secondo le previsioni del programma integrato di intervento, ovvero di altro strumento equivalente di esecuzione ed altresi' del piano di ricomposizione fondiaria approvati e secondo le previsioni della conseguente convenzione da stipularsi con lo stesso comune e con le pubbliche amministrazioni, enti e concessionari di pubblici servizi interessati. Il consorzio avra' la rappresentanza legale ed esclusiva di tutti i consorziati, per mandato specifico dei consorziati stessi, irrevocabile perche' conferito anche nell'interesse del consorzio, in tutti gli atti, rapporti, procedure ed attivita' necessarie per l'attuazione di tutte le suelencate finalita' e, dunque, potra' sottoscrivere le convenzioni con il comune di fiumicino e con le pubbliche amministrazioni, enti e concessionari di pubblici servizi interessati, nonche' addivenire alla cessione gratuita delle aree, di pertinenza di ciascun consorziato, relative ai servizi nella misura e secondo le previsioni del programma integrato di intervento, ovvero di altro strumento equivalente di esecuzione, del piano di ricomposizione fondiaria e comunque secondo le previsioni delle convenzioni da stipularsi con lo stesso comune e con le pubbliche amministrazioni, enti e concessionari di pubblici servizi interessati. Il consorzio avra' facolta' di agire anche in via giudiziaria nei confronti dei terzi e dei consorziati per conseguire l'adempimento di quanto di sua competenza. Il consorzio sara', altresi', competente e legittimato ad agire, sia in via amministrativa che giudiziale, a tutela dei diritti del consorzio e dei consorziati ed, occorrendo, anche nei confronti delle pubbliche autorita'.