Consorzio Proprietari Adda Center
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Descrizione di Consorzio Proprietari Adda Center
3. 1 il consorzio non ha scopo di lucro, opera nell'esclusivo interesse dei consorziati ed ha come oggetto, la prestazione di ogni servizio necessario ai fini della promozione e utilizzo del centro da parte dei consorziati, degli operatori e dei terzi, ivi compresa la gestione e locazione/concessione in uso a consorziati, operatori e/o a terzi di parti comuni del centro e/o per conto dei singoli consorziati proprietari delle stesse e, in genere, utilizzo a fini commerciali, pubblicitari, promozionali o di altra natura delle predette parti del centro, realizzazione di eventi d'intrattenimento, di comunicazione, culturali, formativi, promo pubblicitari nonche', gestione di ogni rapporto con terzi, enti e pubblica amministrazione. Il consorzio, altresi', e anche ai fini di cui sopra, ha come oggetto la gestione del centro, delle relative parti, impianti e servizi comuni e, a titolo indicativo e non esaustivo, provvede a quanto di seguito indicato: a) organizzazione, coordinamento e gestione diretta e/o attraverso soggetti dal consorzio designati, di tutte le attivita' relative alla conduzione, gestione, manutenzione delle parti, impianti e servizi comuni del centro di cui al successivo art. 4; b) gestione in proprio e/o attraverso terzi, degli impianti e servizi comuni, quali: - riscaldamento, climatizzazione estiva, illuminazione e fornitura delle utente elettriche, idriche, telefoniche e, comunque, di tutte quelle asservite all'uso del consorzio e del centro; - servizio di pulizia, raccolta rifiuti, sgombero neve; - servizio di portierato, di vigilanza, di manutenzione impianti e parti interne, servizio di controllo su impianti elettrici e tecnologici del centro commerciale; - manutenzione, anche per mezzo di terzi, degli impianti e parti comuni di cui al successivo art. 4; - prevenzione antincendio; - attivita' ed eventi marketing, promo-pubblicitari del centro e connesse attivita' d'animazione e intrattenimento; eventuale adozione / implementazione di piattaforme / tecnologie per il crm e la fidelizzazione dei clienti, ecc. ; - pagamento imposte e tasse; - gestione della comunicazione, segnaletica, sito web e canali social del centro. C) coordinamento dell'attivita' dei consorziati e/o degli operatori del centro commerciale, ivi compresa la regolamentazione degli orari del centro, delle iniziative commerciali, vendite promozionali, saldi, aperture straordinarie ecc. ; d) tutela e gestione dei segni distintivi del centro e degli interessi comuni dei consorziati e/o degli operatori del centro; e) stipula delle polizze assicurative globale fabbricati, per responsabilita' civile verso terzi, per i danni derivanti di vandalismo, incendio, scoppio, fulmine, calamita' naturali, per interruzione di servizio/etc. , relative alle parti comuni; f)coordinamento dell'attivita' dei consorziati e degli operatori per quanto riguarda, tra l'altro, orari, iniziative commerciali, vendite promozionali, ecc. ; g) erogazione di prestazioni e servizi a consorziati, operatori e terzi in relazione allo svolgimento di attivita' commerciali, di somministrazione, di servizi ecc. H) assistenza ai rapporti tra i consorziati, gli operatori ed i terzi al fine di favorire lo svolgimento dell'attivita' del centro, i rapporti con enti, aziende e parti sociali del territorio e nazionali; i) verifica della puntuale applicazione dello statuto e del regolamento del centro commerciale da parte dei consorziati e degli operatori j) determinazione e assunzione delle spese necessarie al compimento delle attivita' del consorzio, la loro contabilizzazione e rendicontazione nonche' la relativa ripartizione delle stesse fra i proprietari secondo quanto previsto dal regolamento interno; k) riscossione delle spese sulla base dei bilanci preventivi e consuntivi approvati dall'assemblea del consorzio fra i consorziati e/o, su eventuale mandato dei proprietari, presso i rispettivi operatori; l) apertura di rapporti di conto corrente presso istituti di credito, emissioni di assegni ed esecuzione di qualunque operazione bancaria ordinaria. 3. 2 il consorzio si rendera' intestatario di tutte le utenze necessarie al funzionamento dei servizi comuni del centro, quali: energia elettrica, gas, acqua, telefono, fognature (impianto fognario comunale) e, in generale, dei rapporti afferenti le iniziative e le attivita' comprese nell'oggetto consortile, potendo, a tal fine, sottoscrivere contratti ed assumere impegni nei confronti di terzi, facendosi carico di tutti i conseguenti costi da ripartire tra i consorziati in esecuzione di quanto previsto nel presente statuto. 3. 3 il consorzio non ha facolta' d'intervenire nei rapporti tra la proprieta' e i singoli operatori.
Parole chiaveArea di Business
Consorzio Proprietari Adda Center appartiene al comparto Immobiliari e si occupa di Societa' di gestione e intermediazione immobiliare. Il codice di attività ATECO 82.99.99 corrisponde a: Altri servizi di sostegno alle imprese nca.
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