3. Scopo e oggetto 3. 1. Il consorzio non ha scopo di lucro. Esso si propone di coordinare l'attivita' delle imprese consorziate e di migliorarne la capacita' produttiva e l'efficienza. 3. 2. In particolare il consorzio ha per oggetto: l'assunzione in solido ed in regime di indivisibilita' di tutte le obbligazioni in capo ai soggetti contitolari del compendio immobiliare oggetto della "convenzione p. U. A. Scacchi", convenzione urbanistica stipulata con l'atto del notaio giuseppe bignozzi di comacchio del 29 dicembre 2023 rep. 31243/21221, registrato a comacchio il 23 gennaio 2024 al n. Serie 1t, con obbligazione dei soggetti attuatori a realizzare le opere di urbanizzazione del piano urbanistico esecutivo, ad esso pertinenti e di utilizzare i terreni oggetto di convenzione secondo le prescrizioni di quest'ultima e dei suoi elaborati grafici ed allegati, dei pareri degli enti allegati alla deliberazione di consiglio comunale n. 122 del 19/12/2023, nonche' di adempiere a tutte le obbligazioni e clausole da essi nascenti ed in essi previste, senza alcuna riserva. In particolare ciascun soggetto attuatore, tramite il costituito consorzio pua scacchi, si impegna all'attuazione del piano urbanistico esecutivo, per la costruzione di n. 8 (otto) comparti residenziali, in conformita' alle norme per la successiva progettazione degli edifici affinche' ne consegua un insediamento organico ed unitario nella composizione urbanistico/architettonica ed integrato da aree a verde, a parcheggio di uso pubblico e a parcheggi pertinenziali e percorsi pedonali e ciclabili. Consapevoli i consorziati che i permessi di costruire degli interventi edilizi all'interno dei lotti privati, potranno essere rilasciati solo dopo che il collaudo delle opere di urbanizzazione sia stato approvato favorevolmente dall'amministrazione comunale e che, in coerenza con quanto previsto dall'art. 4 comma 5 della l. R. 24/2017, i permessi di costruire non potranno essere prorogati oltre la scadenza del termine per l'attuazione degli interventi fissati all'art. 10 della richiamata convenzione edilizia. E' precipuo scopo del consorzio l'adempimento dell'obbligazione di garantire la totalita' degli standard urbanistici contemplati nella richiamata convenzione edilizia e di ogni altra obbligazione agli stessi connessa e strumentale. Nei soli limiti di legge il consorzio puo' compiere tutti gli atti occorrenti, ad esclusivo giudizio del consiglio direttivo, per l'attuazione dello scopo del consorzio, cosi' tra l'altro, e a titolo meramente esemplificativo e senza pretesa alcuna di esaustivita': - compiere operazioni commerciali ed industriali, ipotecarie ed immobiliari, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - concedere fideiussioni, avalli e garanzie reali a favore di consorziati; - partecipare ad altri consorzi o a raggruppamenti di imprese.