Il consorzio stabile non ha fini di lucro e persegue lo scopo mutualistico di far conseguire ai soci consorziati i vantaggi derivanti dall'organizzazione e dalla gestione in comune di attivita' e di contratti di servizi pubblici e privati. La societa' ha scopo consortile, operando per conto e nell'interesse delle imprese socie. La societa' si propone di promuovere, gestire e coordinare l'attivita' di imprese consorziate, sia globalmente considerate, sia settorialmente che territorialmente, al fine di una migliore efficienza organizzativa, di un incremento delle capacita' produttive e di una piu' articolata offerta di servizi. Interviene per suggerire direttive e linee di attivita' coordinata tra le imprese consorziate al fine di realizzare una identita' di interessi, economicamente produttivi, nell'ambito di ciascun organismo associativo, nel rispetto dell'autonomia funzionale ed operativa del medesimo ed ulteriore rapporto di scambio. Operando secondo questi principi si propone di creare un'organizzazione comune per agevolare l'attivita' delle imprese consorziate, in particolare mediante l'acquisizione di lavori per conto delle medesime, e di svolgere attivita' di servizio e coordinamento sia commerciale che promozionale al fine di aumentare e migliorare l'efficienza, le capacita' produttive ed il potere contrattuale delle imprese consorziate stesse contribuendo al loro sviluppo ed alla loro qualificazione. La societa' potra' effettuare ogni operazione necessaria per il raggiungimento dei suddetti scopi, ivi compresi: il consorzio ha per oggetto l'attivita' nel settore dei contratti pubblici e privati di lavori, servizi e forniture, anche attraverso la propria struttura d'impresa. In particolare: 1) la valutazione, la progettazione, la costruzione e la direzione dei lavori, la manutenzione, il restauro, la ristrutturazione, il recupero e la riqualificazione di immobili, comprese le aree esterne, ad uso sia residenziale , sia civile, sia industriale, sia commerciale, sia ospedaliero, compresi gli edifici della pubblica amministrazione, ivi compresi gli impianti e le attrezzature interni necessari per lo svolgimento delle attivita' in essi esercitate, nonche' degli impianti di produzione; il controllo, la conduzione e la manutenzione di impianti di erogazione di energia, illuminazione, riscaldamento e condizionamento pertinenti ad immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale, terziario anche aperto al pubblico; 2) la valutazione, la progettazione, la costruzione e la direzione dei lavori, la manutenzione, il restauro, la ristrutturazione, il recupero e la riqualificazione di aree urbane ed extraurbane; 3) la gestione per conto terzi, anche tramite il coordinamento di altri soggetti operativi, delle attivita', anche in global service, di manutenzione conservativa ed evolutiva dei sistemi viari, dei sistemi relativi all'indirizzo e controllo del traffico, della pubblica illuminazione, delle aree a verde pubblico e privato, dei sistemi fognari e di raccolta delle acque e piu' in generale dei sistemi a rete e di tutte le infrastrutture pubbliche e private presenti sul territorio. In tale ambito la societa' potra', fra l'altro a titolo esemplificativo e non esaustivo, svolgere le seguenti attivita': a. Analisi ed elaborazione di progetti, studi tecnici e preventivazione costi dei servizi manutentivi; b. Assistenza tecnico-organizzativa alle imprese nelle fasi di avviamento cantieri, ottimizzazione del servizio, impiego di prodotti ed attrezzature, ricerca ed applicazione di metodologie e tecnologie innovative; c. Assistenza nell'acquisizione di materiali, beni e servizi; d. Analisi dei tempi e metodi per l'effettuazione degli interventi operativi; e. Controllo qualita' dei servizi effettuati; f. Assistenza tecnico-organizzativa all'acquisizione di contratti ed alla partecipazione a gare di appalto; g. L'assistenza tecnico-organizzativa alle imprese nelle fasi di avviamento cantieri, ottimizzazione del servizio, impiego di prodotti ed attrezzature, ricerca ed applicazione di metodologie e tecnologie innovative; h. La definizione e stesura di progetti di riorganizzazione, di ristrutturazione e di assistenza completa all'attuazione dei progetti stessi; i. L'organizzazione tecnico-qualitativa dei servizi; l. Lo studio, la progettazione, l'assistenza e lo sviluppo di attivita' di ottimizzazione dei processi produttivi; 4) i servizi amministrativi, tecnici e commerciali a favore sia di societa' aderenti alla societa' consortile sia di societa' esterne; i servizi di coordinamento e organizzazione a favore dei soci consorziati; 5) il censimento e la gestione degli immobili e, in genere, del patrimonio immobiliare, ivi compresi i sistemi viari e piu' in generale i sistemi a rete di tutte le infrastrutture pubbliche e private presenti sul territorio; la raccolta e la elaborazione dei dati relativi alle reti viarie, ai patrimoni di cui sopra e, piu' in generale, al territorio; 6) la gestione integrata anche in global-service di immobili e di complessi immobiliari e delle attivita' in essi esercitate; 7) la gestione integrata anche in global-service di servizi, attivita' manutentive e produttive anche per conto terzi; 8) l'igiene ambientale, la pulizia, la sanificazione, la disinfestazione e la derattizzazione di immobili destinati a qualunque uso; la bonifica ambientale interna ed esterna; la raccolta, il trasporto e lo smaltimento di rifiuti; la manutenzione e gestione delle aree verdi; 9) l'acquisto, la locazione e la rivendita di immobili ed aree. Per la realizzazione del suo oggetto, la societa' - in nome proprio o, se del caso, a nome dei soci, (previo consenso espresso dei due terzi (2/3) dei soci per ogni voce citata nell'elenco sottostante) nel proprio ovvero nel loro interesse - puo', tra l'altro, effettuare quanto segue: g) partecipare ad appalti pubblici e privati ed in genere alle trattative per l'affidamento e l'esecuzione dei lavori, dei servizi e delle forniture; h) stipulare e sottoscrivere tutti i contratti o altri negozi relativi all'acquisizione e alla realizzazione dei lavori, dei servizi e delle forniture , ovvero procedere ad esecuzione diretta); i) eseguire depositi e/o concedere, o far prestare garanzie in relazione all'affidamento ed all'esecuzione dei lavori, dei servizi e delle forniture; j) ricevere ed effettuare pagamenti attraverso ogni piu' opportuno mezzo; k) organizzare, coordinare, disciplinare il flusso delle commesse, l'esecuzione dei lavori, dei servizi e in genere l'attivita' di impresa dei soci, curare i rapporti con le committenti e le altre amministrazioni o enti interessati, ed assegnare le prestazioni oggetto dei lavori ai soci, singoli o associati ai sensi dell'art. 2615 ter del codice civile, secondo le rispettive esperienze professionali, i rispettivi requisiti economico-finanziari e tecnico -organizzativi, la presenza sul territorio, e la ripartizione tra gli stessi convenuta, ovvero individuata dall'organo amministrativo della societa'; assegnare lavori a terzi, ove non sia possibile effettuarli attraverso le imprese socie; l) la promozione dell'attivita' di vendita dei prodotti e servizi degli associati anche attraverso l'organizzazione e la partecipazione a manifestazioni fieristiche, lo svolgimento di azioni pubblicitarie, l'approntamento di cataloghi e la predisposizione di qualsiasi altro mezzo promozionale ritenuto idoneo; m) l'effettuazione di acquisti collettivi provvedendo all'approvvigionamento alle associate delle materie prime, dei semilavorati, delle macchine e degli strumenti di lavoro e/o stipula di convenzioni con ditte fornitrici; n) la promozione sotto ogni forma delle attivita' dei consorziati, compreso il reperimento di finanziamenti e tecnologie per i medesimi; o) lo sviluppo di ogni tipo di attivita' comprese quelle commerciali e di rappresentanza sia a proprio favore che a favore dei consorziati; p) la realizzazione di studi di mercato, oltre alla verifica di progetti di fattibilita' in relazione alle singole attivita' dei consorziati ed a favore di questi ultimi; q) l'offerta di servizi di consulenza globale intesa quale espressione dell'insieme delle singole specializzazioni dei consorziati rivolta ad imprese private ed ad organismi pubblici; r) l'attivita' formativa, per il tramite del supporto specialistico dei singoli consorziati, da svolgere sia per conto di imprese private che di organismi pubblici sia con azioni dirette finalizzate a qualificazione, riqualificazione o specializzazione nell'ambito di piani programmati di formazione professionale; s) la costituzione di altri organismi sia con enti privati che pubblici per lo sviluppo degli aspetti formativi; t) l'individuazione di nuove aree di intervento nei settori di interesse delle imprese consorziate, la realizzazione di progetti di fattibilita' e di sviluppo, sostenendo nei modi piu' appropriati l'attivita' delle imprese consorziate, ivi compresa la ricerca di finanziamenti pubblici e privati; u) la gestione di centri meccanografici, contabili e di elaborazione dati o di altri servizi in comune, nonche' l'effettuazione di servizi di aggiornamento e consulenza fiscale, legale, amministrativa e tecnica. La societa' potra' infine sempre in via non prevalente e per il raggiungimento dello scopo sociale, prestare fideiussioni, avalli, ipoteche ed altre garanzie personali e reali e consentire iscrizioni, trascrizioni ed annotamenti, anche nell'interesse di terzi e per impegni altrui, previo consenso della maggioranza dei due terzi (2/3) dei soci.