Il consorzio stabile, senza scopo di lucro, ha per oggetto la realizzazione congiunta, la progettazione, la costruzione, la manutenzione e la ristrutturazione di opere e di infrastrutture pubbliche e private, anche strategiche nel mercato italiano ed estero e la fornitura di beni e la progettazione e gestione di servizi pubblici, attraverso la partecipazione congiunta, a procedure di affidamento tramite appalto, appalto-concorso, concessione ovvero altro sistema di affidamento, nell'ambito delle seguenti attivita', che potranno essere svolte dal consorzio anche in proprio e la cui esecuzione potra' essere effettuata anche per conto terzi, e precisamente: - progettazione e gestione integrata di servizi rivolti agli immobili ed ai patrimoni immobiliari; - progettazione e gestione servizi integrati di programmazione, gestione, amministrazione e manutenzione di immobili, loro componenti, e di patrimoni immobiliari; gestione di servizi integrati relativi a patrimoni immobiliari pubblici e privati consistente anche nelle attivita' di: gestione condominiale, riscossione affitti, gestione amministrativa e contrattuale, ricognizione e censimenti; organizzazione e coordinamento di persone e di merci per l'esecuzione di servizi accessori o ausiliari agli immobili di cui sopra e alle attivita' in essi svolte; servizi informatici ed affini, progettazione, realizzazione, commercializzazione ed attivita' di assistenza tecnica di prodotti informatici e software di base relativamente alla gestione di patrimoni immobiliari; - progettazione e gestione di servizi di gestione e manutenzione di strade e piazze, arredi urbani e segnaletica stradale e realizzazione dell'ispettorato ecologico del territorio; - progettazione, costruzione, esercizio e manutenzione reti telematiche, reti informatiche e servizi di telecomunicazione; - posa e messa a disposizione di reti di telecomunicazione e gestione per conto proprio e di terzi dei relativi servizi; - progettazione, costruzione, esercizio e manutenzione di gasdotti e acquedotti; - progettazione, costruzione, esercizio e manutenzione impianti di produzione, trasmissione e distribuzione di energia elettrica; - progettazione, costruzione, esercizio e manutenzione impianti di illuminazione pubblica, illuminazione di gallerie, ventilazione, impianti semaforici e di segnaletica luminosa eventualmente con fornitura di energia elettrica; - servizi integrati per la progettazione, realizzazione e l'eventuale successiva gestione di interventi finalizzati al miglioramento dell'efficienza nell'uso dell'energia, anche con garanzia di risultato, come definiti dalla normativa vigente e dalle disposizioni emanate dall'autorita' di settore competente; - progettazione e realizzazione di lavori in terra e di costruzione di opere edili in genere compreso strade ed autostrade, di recupero di immobili civili ed industriali, di restauro monumentale, di ristrutturazione, di manutenzione; organizzazione della direzione lavori e dei servizi tecnici inerenti la gestione e la manutenzione di immobili; - progettazione, costruzione e gestione di impianti tecnologici, termici, idrici, igienico-sanitari, frigoriferi, di condizionamento, elettrici, telefonici, antincendio e di allarme; progettazione, costruzione e gestione di impianti e reti di teleriscaldamento e cogenerazione, con fonti energetiche fossili e rinnovabili; manutenzione, conduzione e riparazione dei predetti impianti; servizi di gestione calore con eventuale fornitura di calore e/o combustibile servizi di consulenza energetica e sulla sicurezza; installazione, manutenzione e riparazione impianti radiotelevisivi ed elettronici in genere, antenne ed impianti di protezione da scariche atmosferiche; installazione, manutenzione e riparazione impianti di sollevamento di persone o cose per mezzo di ascensori, montacarichi, scale mobili e simili; installazione, trasformazione, ampliamento e manutenzione degli impianti antincendio; organizzazione della direzione lavori e dei servizi tecnici relativi alla manutenzione di impianti tecnologici e di impianti elettrici, meccanici, termici, di condizionamento, idraulici; svolgimento dell'attivita' di verifica, relativamente a detti impianti, di conformita' alle norme vigenti con conseguente certificazione rilasciata da soggetti a cio' abilitati; manutenzione apparecchiature elettromedicali ed impianti gas medicali; - progettazione, gestione ed erogazione di servizi di pulizia, sanificazione, disinfezione, disinfestazione e derattizzazione civili ed industriali in edifici pubblici e/o privati, quali uffici, industrie, magazzini, immobili commerciali e terziari in genere, strutture ospedaliere sanitarie e socio-assistenziali, scuole, alberghi, convitti, caserme etc nonche' relativi a beni di natura storica, artistica ed archeologica, pubblici e/o privati; piccole manutenzioni in edifici pubblici e privati; servizi di pulizia e sanificazione di mezzi di trasporto su strada e rotaia; servizio di movimentazione, rimessaggio e recupero mezzi su strada o rotaia ed attivita' accessorie; servizi ricettivo-alberghieri; servizi di rifacimento letti ed assistenza in genere in alberghi, convitti e caserme e luoghi di cura e collettivita' in genere; assunzione lavori ferroviari e pulizie locomotive; servizi di cucina, rigoverno stoviglie, attrezzature e locali cucina; smistamento e distribuzione pasti preparati da terzi; gestione impianti sportivi; trasporti, trasferimenti e facchinaggio interni ad ospedali e collettivita' in genere; servizio di portierato, centralino e gestione corrispondenza; pulizia e custodia in istituzioni scolastiche pubbliche e private; - accompagnamento in scuolabus o servizi di linea ; - progettazione, costruzione, esercizio e manutenzione di impianti ferroviari comprensivi di trazione elettrica, di segnalazione ed armamento ferroviario. Rientra nell'oggetto del consorzio stabile anche l'impegno dei soci a cooperare per lo studio, l'individuazione e l'eventuale perseguimento di ulteriori e diverse iniziative, finalizzate a conseguire l'acquisizione di settori di mercato ritenuti strategici. La partecipazione al consorzio stabile avra' il fine di massimizzare le qualifiche e le conoscenze tecniche delle singole imprese. Il consorzio stabile dovra' garantire, in via preferenziale, l'accrescimento di tali requisiti in capo ai soci, ferma restando l'esecuzione dei lavori in forma congiunta e unitaria. Per conseguire tali finalita' il consorzio stabile potra' svolgere, fra l'altro, le seguenti attivita' nell'interesse delle imprese consorziate: - predisporre e presentare le offerte per la partecipazione a gare di appalto, appalto-concorso, concessione ovvero altro sistema di affidamento ; - realizzare le attivita' e i lavori conseguiti in affidamento, in proprio o mediante assegnazione, totale o parziale, ai soci; - eseguire la direzione tecnica e il coordinamento dei lavori; - svolgere tutti quei servizi che risultasse opportuno realizzare, in tutto o in parte, con mezzi propri, dotandosi di personale con opportune e specifiche capacita' professionali, ovvero dei soci, quali approvvigionamento di materiali o di manodopera, noleggi da terzi e acquisti da terzi di macchinari, trasporti, procedure espropriative, amministrative, legali e fiscali, appalti a terzi, finanziamenti fideiussioni etc. ; - gestire tutti i rapporti con l'ente appaltante o concedente e cosi' ad esempio : contabilita' dei lavori, redazione degli stati di avanzamento, procedure revisionali e di variante, riscossione dei certificati di pagamento, ripartizione fra i soci degli importi corrispettivi, contenzioso in sede amministrativa, arbitrale e giudiziaria, in tutti i gradi di giurisdizione etc. ; - trattare, per conto proprio e per conto e nell'interesse dei soci, tutti indistintamente gli affari aventi relazione con i lavori, l'offerta, la condotta delle trattative e la stipulazione dei relativi contratti ed atti; - intervenire presso enti pubblici o privati, istituti di credito, uffici tecnici e finanziari, allo scopo di ottenere o facilitare eventuali operazioni di credito, autorizzazioni, concessioni, permessi, licenze o di beneficiare di provvidenze, finanziamenti e contributi disposti dallo stato, regioni, province, comuni, enti pubblici o privati e unione europea; - organizzare strutture gestionali comuni atte a realizzare economie di scala nei processi produttivi dei consorziati, anche al fine di ottimizzare le condizioni generali e particolari di acquisto e comunque l'approvvigionamento dei prodotti e dei servizi utilizzati dai soci nonche' le attrezzature, le macchine ed, in genere, i beni strumentali necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale da parte dei soci; - provvedere al reclutamento del personale necessario ed alla direzione del medesimo, al reperimento delle attrezzature, materiali nonche' avvalersi di prestazioni di terzi e/o dei soci; il consorzio potra' avvalersi anche dell'opera di personale legato ai soci consorziati da rapporto di lavoro subordinato e da questi comandato presso il consorzio, nonche' di mezzi ed attrezzature dei soci medesimi; - predisporre lo studio, lo sviluppo e la conseguente proposizione ai soci di standard qualitativi minimi comuni per la gestione dei lavori, la sicurezza e per la fornitura di servizi complementari ed accessori. Il consorzio potra' altresi' compiere tutte le operazioni commerciali, mobiliari, immobiliari e finanziarie che saranno ritenute utili e necessarie, per il conseguimento dell'oggetto sociale, ed in particolare potra' concedere garanzie reali e personali, fidejussioni ed avalli, anche a garanzia di obbligazioni di terzi, assumere direttamente o indirettamente interessenze, quote e partecipazioni, anche azionarie in altre societa' aventi oggetto analogo o affine o comunque connesso al proprio, sia in italia che all'estero.