Il consorzio, con esclusione di ogni e qualsiasi scopo di lucro, ha per oggetto la gestione, sia ordinaria che straordinaria, dei beni, delle strade, delle aree scoperte, attrezzate e non, degli impianti e delle attrezzature di uso o di interesse comune tra tutti i proprietari delle unita' immobiliari del "villaggio teodorico". Il consorzio provvedera' segnatamente: - alla realizzazione di opere e di impianti di interesse generale, se deliberati dall'assemblea dei consorziati; - alla manutenzione delle opere, degli impianti e delle attrezzature comuni, delle strade e percorsi, degli spazi a verde, degli impianti ricreativi, delle opere di accesso alle unita' immobiliari, degli impianti elettrici e di illuminazione comuni e di tutte le opere ed impianti di interesse generale; - alla manutenzione delle reti idriche e fognanti e di tutte le altre infrastrutture del complesso turistico "villaggio teodorico"; - all'erogazione dei servizi di vigilanza, di pulizia delle strade, degli spazi verdi, delle zone demaniali eventualmente ottenute in concessione, alla raccolta, trasporto e smaltimento delle immondizie e dei rifiuti solidi urbani. Essa potra', infine, promuovere ed attuare tutte le iniziative ritenute opportuni, utili o necessarie per rendere piu' confortevole il soggiorno nel complesso turistico "villaggio teodorico" e tutelare, in genere, gli interessi dei consorziati derivanti dai diritti comuni loro riconosciuti.