La cooperativa non ha scopo di lucro ed e' retta e disciplinata secondo il principio proprio delle cooperative di comunita', della mutualita' senza fini di speculazione privata ed ha per scopo di perseguire gli interessi generali della comunita' del territorio di san giovanni lipioni promuovendo i principi contenuti nella carta dell'habitat di confcooperative, i principi richiamati dall'agenda 2030 per lo sviluppo sostenibile delle nazioni unite e relativi obiettivi che trovano applicazione nell'asvis (alleanza italiana per lo sviluppo sostenibile) ed i principi richiamati dalla convenzione di faro quale convenzione quadro del consiglio d'europa. La cooperativa, per poter curare nel miglior modo gli interessi dei soci e lo sviluppo socio economico e culturale delle comunita', intende cooperare attivamente con altri enti pubblici e privati. La cooperativa intende realizzare i propri scopi sociali mediante il coinvolgimento delle risorse della comunita' attraverso relazioni di integrazione e reciprocita' sociale ed economica con i suoi abitanti, attuando in questo modo l'autogestione responsabile dell'impresa e soddisfacendo, contestualmente, i diversi interessi mutualistici espressi dai soci cooperatori. A questo fine la cooperativa: - offre continuita' di occupazione lavorativa ai soci alle migliori condizioni economiche, sociali e professionali; a tal fine i soci instaurano con la cooperativa un ulteriore rapporto di lavoro, in forma subordinata o autonoma, o in qualsiasi altra forma ivi compresi i rapporti di collaborazione coordinata non occasionale. Le modalita' di svolgimento delle prestazioni lavorative dei soci sono disciplinate da un apposito regolamento ai sensi dell'articolo 6 della legge 3 aprile 2001, n. 142; - garantisce la migliore valorizzazione dei beni e servizi prodotti e forniti dai soci, tutelando e sostenendo le loro attivita', imprese e produzioni locali; - fa conseguire ai propri soci consumatori e fruitori i beni ed i servizi che costituiscono oggetto della sua attivita' a condizioni migliore di quelle di mercato; - far conseguire ai propri soci abitanti il recupero, la riqualificazione, la manutenzione e la gestione delle abitazioni, dei fabbricati, dei terreni e dei complessi edilizi a destinazione residenziale e non, con la dotazione dei relativi servizi necessari al miglioramento delle condizioni abitative e di fruizione dei soci, nonche' del patrimonio immobiliare in generale, pubblico e privato. Nella costituzione e nell'esecuzione dei rapporti mutualistici, gli amministratori devono rispettare il principio di parita' di trattamento nei confronti dei soci. In funzione della quantita' e della qualita' dei rapporti mutualistici, la parita' di trattamento deve essere rispettata anche nella ripartizione dei ristorni. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi. La cooperativa aderisce alla confederazione cooperative italiane. Considerato lo scopo mutualistico della societa', cosi' come definito all'articolo precedente, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa ha come oggetto: - lo svolgimento di lavori edili su murature e piu' in generale di manutenzione immobili (a titolo esemplificativo: ristrutturazioni, tinteggiature, verniciature, coibentazioni, impermeabilizzazioni, demolizioni, intonaci, sistemazione infissi, serrature, manutenzione e posa pavimenti, ecc. ) anche a servizio dei turisti e delle case vacanze locali; svolgere riparazioni e manutenzioni di attrezzature ed impianti, anche elettrici ed idraulici, manutenzione e riparazione di strade, segnaletica, ripristino viabilita', sgombero neve; - la gestione di servizi di pulizia, disinfezione, disinfestazione, derattizzazione, sanificazione e bonifica ambienti pubblici e privati; - la gestione servizi per la popolazione con particolare riferimento alle categorie deboli e/o svantaggiate; - la promozione ed animazione per l'incremento di percorsi di cittadinanza attiva; - la gestione di servizi di sistemazione del territorio quali rimboschimento, manutenzione strade, giardini e parchi, e quant'altro attiene alla salvaguardia e alla tutela del territorio; - la conduzione di terreni incolti, coltivati e boschivi, anche attraverso la ricerca di finanziamenti che favoriscano l'associazione fondiaria e l'utilizzazione di strumenti come la banca della terra; - la coltivazione di terreni agro forestali, finalizzate alla produzione, lavorazione, trasformazione e commercializzazione dei prodotti; - lo svolgimento di attivita' di promozione commerciale di beni e servizi prodotti da aziende con sede e/o unita' locali nei territori nei quali la cooperativa realizza la propria funzione sociale secondo quanto indicato nell'articolo 3 del presente statuto sia attraverso l'acquisto diretto per proprie finalita' produttive sia per la rivendita o la proposta di acquisto a terzi; - la pubblicita' e pubbliche affissioni, nonche' gestione di servizi pubblici comunali; - la produzione, la conservazione, il confezionamento, la vendita, la promozione e la consegna di prodotti alimentari locali; l'allestimento, l'apertura, la gestione di laboratori per la produzione, trasformazione e vendita di prodotti alimentari; - la promozione e lo sviluppo di una "banca del tempo"; - la gestione banche dati, l'archiviazione dati e la gestione di servizi informatici; - l'attivazione di una bacheca di qualsiasi specie per mantenere aggiornate le informazioni su bandi, contributi, orari aggiornati dei vari servizi, ecc. ; - la gestione di siti (musei, parchi, aree verdi protette e non, ecc. ) - l'apertura, l'allestimento, la gestione, l'organizzazione di empori, community shop (negozi di comunita'), generi alimentari, sali e tabacchi, servizi postali, servizi per ciclisti e ciclo ? turisti, guide turistiche, punti wi-fi ed internet, botteghe e piu' in generale servizi essenziali o utili alla comunita' e/o ai turisti con particolare attenzione alla valorizzazione del territorio, al sostegno dei produttori e dei prodotti locali; - servizi di promozione turistica e sviluppo sostenibile del territorio; - servizi di indagini di mercato inerenti i settori di cui all'oggetto sociale; - la gestione centri sociali e ricreativi, nonche' l'organizzazione di attivita' di formazione ed educative o culturali relative alla funzione sociale alla quale gli scopi mutualistici e le attivita' della cooperativa sono finalizzati; - la gestione di mense scolastiche e collettive; - la gestione di servizi urbani quali custodia di parcheggi, materiali di recupero, servizi cimiteriali, impianti sportivi, servizi di trasporto di beni e persone; - la gestione di servizi di noleggio mezzi di trasporto con e senza conducente e prestazioni accessorie e connesse; - l'organizzazione, la promozione e la gestione di mostre, mostre-mercato, mercati, sagre, fiere, e piu' in generale eventi (culturali, sportivi, turistici, ricreativi, ecc. ) anche allo scopo di valorizzare la comunita' del proprio territorio. - la gestione di aziende agricole ed attivita' di agriturismo, e l'esercizio di attivita' di coltivazione di fondi agricoli ovvero silvicoltura o allevamento di animali ovvero tutte quelle attivita' dirette alla cura e allo sviluppo di un ciclo biologico o di una fase necessaria del ciclo stesso, di carattere vegetale od animale; svolgere tutte le attivita' connesse all'agricoltura dirette alla manipolazione, conservazione, trasformazione, commercializzazione e valorizzazione dei prodotti ottenuti prevalentemente dalla coltivazione del fondo, dal bosco o dall'allevamento di animali; svolgere attivita' agrituristiche, di fattoria didattica, orto - floro - vivaistiche e comunque tutte quelle funzioni didattiche, ricreative, culturali, sociali e sportive connesse alla fruizione ed al godimento delle aree rurali ed agresti comprese le attivita' ittico - venatorie; - l'integrazione, il coordinamento, la promozione, lo svolgimento e la gestione di attivita' e servizi tra e/o a favore di imprenditori agricoli, artigianali, commerciali locali al fine di realizzare nuove attivita' orientate allo sviluppo locale e a dare risposte alle domande della comunita'; progettare, predisporre, organizzare, gestire e realizzare lavori, opere e servizi in ambito agricolo, forestale e del verde pubblico e privato, compreso lo sfalcio e potature, la manutenzione delle aree verdi, il decoro urbano, la riqualificazione urbana, il giardinaggio, la realizzazione, la sistemazione e la manutenzione di giardini, parchi, aree boschive, impianti di irrigazione; - l'organizzazione, la promozione, la gestione di alberghi, anche diffusi, case vacanze, ostelli, appartamenti, posti letto, camere, campeggi, maneggi, complessi residenziali, rifugi, centri ricreativi, sportivi, palestre, piscine, parchi giochi, parchi avventura, discoteche, disco-pub, pub, bar, ristorante-trattoria, locali da ballo e di qualsiasi struttura inerente lo svago e il ballo (con o senza somministrazione di alimenti e bevande), spazi culturali, centri visita, centri di informazione turistica, luoghi di aggregazione, sale cinematografiche, teatri e piu' in generale patrimonio immobiliare locale, sia pubblico che privato, anche non utilizzato, in disuso, ovvero aree spopolate, abbandonate o non adeguatamente sfruttate o fragili in termini di insediamento permanente; - nei limiti e secondo le norme inderogabili di legge e in particolare del d. Lgs. 3 aprile 2006, n. 152 (norme in materia ambientale), la raccolta, il trasporto, il recupero, il riciclaggio e lo stoccaggio di rifiuti, la gestione di isole ecologiche e la fornitura di qualsiasi servizio nell'ambito dell'igiene ambientale ivi compresi la raccolta, il trasporto e lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani, speciali assimilabili agli urbani, rifiuti ingombranti, nonche' urbani pericolosi qualora provvisti di qualifiche richieste dalla legge, e la diffusione di norme di buona prassi nel campo della raccolta differenziata; - nei limiti e nel rispetto delle norme inderogabili di legge, la gestione distributori carburanti; - la gestione canili e, piu' in generale, servizi di mantenimento e custodia animali; - l'acquisto e/o affitto macchinari ed immobili destinati ad una piu' funzionale gestione dei servizi commerciali, artigianali, agricoli; - nei limiti e nel rispetto delle norme inderogabili di legge, l'ausilio e la collaborazione con enti di gestione servizi di riscossione tributi e pratiche amministrative in genere con opportune convenzioni; - la gestione biblioteche anche attraverso il reperimento, la catalogazione e l'ordinata sistemazione dei volumi e di tutto il patrimonio storico artistico e culturale, oltre che sistemazione dei beni librari esistenti ai fini della diffusione della cultura e della sicurezza del patrimonio culturale; - l'acquisto, la produzione, l'organizzazione, la fornitura, la distribuzione e la gestione di energia rinnovabile, anche da biomasse legnose, anche presenti nella comunita' e/o provenienti dall'agricoltura, allevamento, silvicoltura, pannelli fotovoltaici a beneficio e a servizio della comunita', anche installati su abitazioni private; - la promozione nell'intera comunita', di una cultura del risparmio energetico, dell'uso razionale dell'energia e delle risorse, della riqualificazione degli edifici e della possibilita' di produzione di energia da fonti rinnovabili per l'autoconsumo; - l'attivita' di manutenzione ordinaria e straordinaria di beni mobili, immobili ed impianti nei limiti delle competenze degli associati; - l'attivita' di studi e ricerche riguardanti lo sviluppo del territorio e i prodotti tipici locali; - l'organizzazione e la gestione di corsi, anche di formazione, orientati e finalizzati allo sviluppo locale; - la consulenza in materia finanziaria e tributaria; - i servizi di lavanderia, stireria, pulizia approvvigionamento e consegna medicinali o spesa, consegna della posta, accompagnamento, servizio prelievo contanti, aiuto ed assistenza per il disbrigo di pratiche burocratiche, accompagnamento per visite sanitarie o per la cura e il benessere della persona, assistenza domiciliare, parrucchiera, estetista, fisioterapista a domicilio, igiene a domicilio, servizio di teleassistenza, telemedicina, sorveglianza, controllo e visite periodiche ad anziani o soggetti deboli, in particolare facenti parte della comunita' e non; - l'organizzazione e la gestione di trasporti di persone, anziani, disabili, alunni anche allo scopo di sopperire la mancanza o la deficitaria presenza del servizio pubblico di trasporto e in generale tutti i servizi utili al miglioramento della qualita' della vita delle persone, degli abitanti e in generale della comunita'; - gli altri servizi di gestione di patrimonio immobiliare e/o servizi di gestione condominiale; - il sostegno alla creazione e alla diffusione di gruppi d'acquisto solidale di diverse categorie merceologiche, finalizzati alla distribuzione e al consumo a vantaggio della collettivita'; - la realizzazione e la gestione di uno sportello per i servizi al territorio, a titolo esemplificativo e non esaustivo: servizi di assistenza fiscale, servizi per l'agricoltura, servizi per l'energia, servizi postali, ecc. ; - l'animazione e la gestione delle attivita' della rete di cooperative di comunita'. Nei limiti e secondo le modalita' previste dalle vigenti norme di legge, la cooperativa, in via non prevalente, ma accessoria e strumentale, potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa o affine alle attivita' sopraelencate, nonche' potra' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni di natura immobiliare, mobiliare, commerciale e finanziaria necessarie od utili allo svolgimento delle attivita' sociali o comunque, sia direttamente che indirettamente, attinenti alle medesime compresa l'istituzione, costruzione, acquisto di magazzini, attrezzature ed impianti atti al raggiungimento degli scopi sociali ad eccezione delle operazioni ai sensi dell'art. 113 del d. L 1 settembre 1993 n. 385 d. Lgs. N. 58/98 disciplinante le societa' di intermediazione mobiliare e nel rispetto della circolare circ del 19 luglio 2005 n. 1058 pubblicata sulla g. U. N. 188/2005. La cooperativa, sempre, in via non prevalente, ma accessoria e strumentale, potra' costituire fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale nonche' adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale, ai sensi della legge 31. 1. 1992, n. 59 ed eventuali norme modificative ed integrative. Potra', inoltre, emettere obbligazioni ed altri strumenti finanziari ed assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato, specie se svolgono attivita' analoghe e comunque accessorie all'attivita' sociale, con esclusione assoluta della possibilita' di svolgere attivita' di assunzione di partecipazioni riservata dalla legge a cooperative in possesso di determinati requisiti, appositamente autorizzate e/o iscritte in appositi albi o elenchi. Il consiglio di amministrazione e' autorizzato a compiere le operazioni di cui all'articolo 2529 del codice civile alle condizioni e nei limiti ivi previsti. E' in ogni caso esclusa ogni attivita' di raccolta di risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal d. L. 415/96. La cooperativa puo' aderire ad un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell'art 2545/setpies del cod. Civ.