Scopo della cooperativa e' l'assegnazione ai soci, in proprieta' godimento o in locazione, anche con patto di futura vendita o riscatto, di case non di lusso. Per il conseguimento dei predetti obiettivi, la cooperativa persegue: a) l'acquisto di terreni e fabbricati da destinare a operazioni di recupero; b) l'assunzione in proprieta' o in diritto di superficie, di aree da destinare alla costruzione di case; c) la costruzione di fabbricati ad uso abitazione, box ed anche in forma accessoria spazi commerciali e uffici nella misura consentita; la costruzione di strutture per box e parcheggi anche su aree pubbliche o in concessione; la costruzione, specie ai piani terreno, seminterrato o interrato dei complessi immobiliari destinati ad abitazione, di locali destinati ad uso diverso da assegnare anche a non soci, oppure qualora non ostino divieti di legge, da vendere a terzi nel rispetto del carattere mutualistico della cooperativa; d) la gestione di immobili propri; e) l'organizzazione e la gestione di servizi inerenti gli edifici condominiali nel rispetto delle normative vigenti in materia, istituendo specifiche sezioni di lavoro composte da soci. La cooperativa inoltre, al solo fine di realizzare l'oggetto sociale, nel rispetto delle vigenti disposizioni di legge e comunque non nei confronti del pubblico, potra': - assumere sia direttamente che indirettamente, ma non ai fini del collocamento partecipazioni ed interessenze in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio; - compiere operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari e finanziarie ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili al raggiungimento degli scopi sociali, ivi compresa la prestazione di avalli, fideiussioni e garanzie anche a favore di terzi. Ai fini della realizzazione delle iniziative di cui al presente articolo e per favorire e tutelare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, la cooperativa puo' effettuare la raccolta di finanziamenti esclusivamente nei confronti dei propri soci e non nei confronti del pubblico, nei limiti e secondo i criteri fissati dalla legge e dai regolamenti in materia. Le modalita' di svolgimento di tale attivita' sono definite con apposito regolamento approvato dall'assemblea dei soci.