La societa', con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto principalmente l'assegnazione ai soci, di immobili abitativi e pertinenziali, in proprieta' o in godimento, ovvero in locazione e ulteriori forme contrattuali; l'assegnazione ai soci studenti universitari, soci anziani e soci appartenenti alle categorie sociali piu' deboli, nonche' la gestione dei loro alloggi, realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa, nonche' in via accessoria o strumentale attivita' o servizi anche di interesse collettivo connessi direttamente o indirettamente all'oggetto sociale principale. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l'oggetto sociale, la societa' puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore; in particolare, la societa' puo': a. Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili con qualunque destinazione d'uso, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi. B. Acquistare o riacquistare dai propri soci immobili, anche se fruenti di contributo pubblico, da assegnare ai propri soci. C. Costruire immobili a destinazione residenziale o a servizi alla residenza di interesse collettivo: culturale, ricreativo, commerciale e direzionale; effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili, e di riqualificazione urbana. D. Acquistare ed alienare o locare, anche a non soci, immobili di interesse collettivo, diversi dalla residenza, connessi direttamente o indirettamente all'oggetto sociale principale: culturale, ricreativo, commerciale e direzionale. E. Contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale, comprese l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali. F. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci. G. Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale. H. Concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale. I. Costituire ed essere socia di societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformita' alle leggi vigenti.