Art. 4) oggetto sociale la cooperativa, con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto principalmente l'assegnazione, ai soci, in proprieta', in godimento, ovvero in locazione e/o ulteriori forme contrattuali, di immobili abitativi e pertinenziali realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa o tramite gli organismi consortili ai quali la stessa partecipa, nonche' in via accessoria o strumentale attivita' o servizi anche di interesse collettivo connessi direttamente o indirettamente all'oggetto sociale principale. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l'oggetto sociale, la societa' puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura commerciale, immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore; in particolare, la societa' puo': a. Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi; b. Costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili, e di riqualificazione urbana. C. Fornire direttamente o attraverso societa' partecipate o organismi consortili, sia ai soci proprietari che ai soci in godimento, servizi diretti ad assisterli nell'uso e nella gestione dell'abitazione di cui abbiano la proprieta' o l'uso o il godimento per altro titolo d. Costruire fabbricati comprensivi di unita' immobiliari residenziali e non residenziali; e. Promuovere e realizzare, direttamente o attraverso organismi consortili, programmi edilizi pluriennali diretti alla costruzione di abitazioni da assegnare totalmente o parzialmente in proprieta' o in godimento o nelle forme contrattuali previste dalla vigente legislazione a favore dei propri soci; i locali con destinazione non residenziale potranno essere dati in locazione o venduti a soggetti che non siano soci della cooperativa per l'esercizio di attivita' commerciale, artigiani, o professionali che non contrastino con la prevalente destinazione abitativa del fabbricato. Le abitazione realizzate tramite organismi consortili ed assegnate in godimento ai soci della cooperativa resteranno di proprieta' dell'organismo consortile; l'assegnazione, la stipulazione degli atti relativi e la determinazione dei corrispettivi di godimento verranno effettuate dall'organismo consortile nei confronti dei soci preventivamente designati dalla cooperativa e nel rispetto dei regolamenti approvati dall'assemblea della cooperativa in attuazione dell'art. 2521 ultimo comma cod. Civ. F. Acquistare la nuda proprieta' di abitazioni da assegnare in uso o godimento all'usufruttuario, che sia o divenga socio della cooperativa, per una durata predeterminata o per tutta la vita dell'usufruttuario. G. Contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale, comprese l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; h. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci: i. Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale; j. Concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, enti e societa' cui la cooperativa aderisce, nonche' a favore di altre cooperative; k. Stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, istituendo una sezione di attivita', disciplinata da apposito regolamento per la raccolta di prestiti limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale. E' pertanto tassativamente vietata la raccolta del risparmio tra il pubblico sotto ogni forma; l. Assumere interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma, in imprese soc. Ed enti specie se svolgono attivita' affini o complementari a quelle della cooperativa; dare adesioni ad altri enti od organismi economici, consortili e fidejussori diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo; consorziarsi, anche senza creazioni di uffici con attivita' esterne, con altre imprese per la disciplina ed il coordinamento delle attivita' comuni; m. Costituire ed essere socia di societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformita' alle leggi vigenti. N. Prestare ai soci, anche tramite societa' partecipate, servizi diretti a soddisfare bisogni di natura amministrativa, assistenziale, educativa, culturale, sociale, sportiva e ricreativa; o. Prestare ai soci servizi diretti ad assisterli nei rapporti con gli enti locali e gli enti erogatori di servizi pubblici e sociali o di interesse collettivo. La cooperativa puo' aderire ad un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell'art. 2545 septies del codice civile.