acquistare, prendere in affitto ed in concessione enfiteu- tica, sia temporanea che perpetua ed a qualsiasi altro titolo, terreni sia da privati che da enti pubblici per sfruttarli, sia a conduzione unita che a condu- zione divisa tra i propri soci, sempre pero' con unicita' di indirizzo colturale e amministrativo determinato dalla cooperativa e con l'adozione dei processi piu' tecnici e convenienti ai fini produttivi e sociali; inoltre scopo della co- operativa e' quello di provvedere, per conto e nell'interesse dei singoli soci della cooperativa, all'acquisto di attrezzature di difesa fitosanitaria, nonche' alle operazioni di difesa contro tutte le malattie, insetti e altri nemici delle piante e dei prodotti agricoli; favorire l'allevamento zootecnico, indirizzandolo verso le razze elette e piu' redditizie; a tale scopo la societa' puo' acquistare bestaime sia in proprio, per le necessita dell'azienda sociale, che per venire incontro ai soci che ne ab biano necessita'; gestire, nel caso di conduzione divisa e per conto dei soci, la raccolta dei pro dotti agricoli e zootecnici, curarne, sempre collettivamente, anche nei casi di conduzione divisa, la trasformazione e conservazione e provvedere alla loro ven- dita, indirizzandola preferibilmente verso le cooperative di consumo; costruire, sia in economia che mediante appalto, edifici di uso sociale (caseifi ci, magazzini per la conservazione dei cereali ed altri prodotti del suolo, ma- gazzini per la cura e la conservazione dei formaggi e di altri prodotti, stalle sociali), attingendo sia ai fondi propri che ai contributi statali e regionali e comunitari previsti dalle leggi emanate e da quelle da emanare; incrementare e favorire, sia nelle aziende sociali sia in quelle dei soci, la trasformazione e i miglioramenti fondiari, compresa la costruzione di alloggi per persone, la costruzione di idonei e razionali ricoveri per il bestiame, non- che' provvedere all'approviggionamento idrico, attingendo sia ai fondi propri che ai contributi statali e regionali previsti dalle leggi emanate o da emanare, eseguendo le opere sia in economia che mediante appalti; acquistare fertilizzanti, macchine, attrezzi rurali, mangimi, anticrittogamici, insetticidi per il trattamento degli alberi, viti, cereali ed ogni altro materia le o scorta, sia per le necessita' delle aziende sociali che per distribuirle ai soci che ne abbiano necessita'; surrogarsi nel contratto di affitto o di enfiteusi di terreni di singoli soci o di privati e col consenso di questi, quando si ravvisi la possibilita' di una migliore e piu' tecnica gestione e sfruttamento; partecipare con altre societa' cooperative al commercio dei prodotti agricoli e zootecnici; migliorare le condizioni morali e materiali dei soci e dei loro familiari, me- diante l'istruzione professionale, l'assistenza sanitaria, culturale, ricreativa e mutualistica in genere e cio' mediante l'utilizzazione di fondi speciali che saranno formati con parte degli utili di esercizio all'uopo destinati; acquistare ed assegnare ai singoli soci appezzamenti di terreno coltivabili in modo da renderli sufficienti al nucleo familiare, con tutti i benefici delle leg gi vigenti in materia; ottenere prestiti e mutui di miglioramenti ordinari, chie dendo i fondi agli istituti autorizzati, con o senza concorso statale nel paga- mento degli interessi; fare eseguire trasformazioni colturali, fare piantagioni, costruire case poderali,strade poderali e interpoderali, pozzi, bevai, muri, sie pi, opere di irrigazione, sistemare terreni, effettuare prosciugamenti, rimbo- schimenti, dissodamenti, applicazione di elettricita' all'agricoltura, costruire e riattare fabbricati rurali; acquistare terreni, affrancare canoni e livelli, trasformare debiti fondiari aventi per fine il miglioramento stabile; la societa' potra' anche, occorrendo, per conseguire gli scopi sopra indicati, compiere operazioni di credito agrario per l'acquisto di bestiame, previsti dal- la legge e dai regolamenti vigenti in materia di crediti agrari e da quelli che potrebbero essere emanati in seguito; sviluppare l'agriturismo nelle sue varie articolazioni, incentivando sia le pro- duzioni e le attivita' ad esso connesse, sia le strutture, avvalendosi delle leg gi e regolamenti emanati e da emanare; sviluppare l'apicoltura e l'acquicoltura nelle sue varie articolazioni.