Costituiscono oggetto della societa' le seguenti attivita': a) l'acquisto, la vendita, la permuta della proprieta' di tutti i beni immobili e di diritti reali sugli stessi, siano urbani o rustici, industriali o commerciali, centri sportivi e ricreativi, sia in italia che all'estero; la loro gestione ed amministrazione, per conto proprio, anche nella forma della multiproprieta', ed ogni altra negoziazione relativa con l'inerente attivita' di locazione, comodato, affitto, manutenzione e trasformazione; b) la gestione e lo sviluppo di circoli sportivi e ricreativi, nonche' la promozione e l'organizzazione di gare, tornei ed ogni altra attivita' sportiva in genere. Il tutto nel rispetto delle normative vigenti in materia. Essa potra' inoltre compiere tutte le attivita' industriali e commerciali, mobiliari e immobiliari, ritenute necessarie od utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale ed infine potra', sempreche' tali attivita' non assumano il carattere della prevalenza, non siano svolte "nei confronti del pubblico" e siano funzionalmente connesse allo svolgimento dell'attivita' sociale: - acquistare e vendere partecipazioni ed interessenze in societa' ed enti aventi oggetto affine, analogo o comunque connesso al proprio; - prestare fideiussioni ed in genere garanzie reali o personali anche a favore di terzi. La societa' non potra': - esercitare nei confronti del pubblico alcun tipo di attivita' finanziaria (assunzione di partecipazioni, concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, prestazione di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi); - raccogliere il risparmio tra il pubblico ne' svolgere attivita' e compiere operazioni di carattere fiduciario ai sensi delle vigenti disposizioni di legge in materia.