Con riferimento ai beni immobili dell'azienda ospedaliera "spedali civili" di brescia, con sede in brescia, piazzale degli spedali civili 1 oggetto della convenzione di concessione aggiudicata in data 15/07/2009 ai sensi degli artt. 153 ss. Del d. Lgs. 163/06, dall'azienda ospedaliera alla societa' di progetto denominata futura s. R. L. , avente sede legale in brescia p. Le spedali civili, 1 iscritta al registro delle imprese di brescia al n 03133870984 avente ad oggetto le attivita' di ristrutturazione e riqualificazione, compresa l'edificazione di nuovi edifici, dell'intero complesso di beni (l' "ospedale"), nonche' l'espletamento dei servizi previsti dalla convenzione di concessione , ivi inclusi quelli di manutenzione e gestione, relativi all'ospedale (tali attivita', collettivamente considerate, il "progetto"), la societa' svolgera' l'attivita' di: o progettazione, installazione ed esecuzione delle strutture edili, degli impianti elettrici, idrico sanitari, di riscaldamento, di raffrescamento, di sollevamento, antincendio, di sicurezza, di controllo accesso alle reti; o manutenzione ordinaria e straordinaria, comprendenti la gestione e la manutenzione delle strutture edili, degli impianti elettrici, idrico sanitari, di riscaldamento, di raffrescamento, di sollevamento, antincendio, di sicurezza, di controllo accesso alle reti. Inoltre, la societa' nell'ambito della corretta esecuzione della convenzione di concessione dovra': - contribuire nella maniera piu' funzionale alla conduzione tecnica ed economica delle commesse assunte, prestando la necessaria assistenza ai soci per quanto riguarda tutte le problematiche: giuridiche, economiche, finanziarie e tecniche che dovessero insorgere con i committenti in ordine alla esecuzione delle opere, forniture e servizi affidati. - coordinare e realizzare l'organizzazione e la gestione delle predette attivita' e provvedere all'amministrazione ed alla relativa rendicontazione, intrattenere i rapporti anche nell'interesse dei soci verso tutti gli enti/operatori/professionisti sia pubblici che privati. - assumere tutte le iniziative opportune per la tutela degli interessi delle imprese consorziate. - promuovere, o partecipare ad iniziative dirette alla riduzione dei costi, per offrire maggiore competitivita' alle imprese consorziate. In via strumentale, e solo per conseguire lo scopo su indicato, la societa' potra' compiere tutte quelle operazioni industriali, finanziarie e commerciali, mobiliari ed immobiliari che la legge consenta, nonche' acquistare e cedere interessenze o partecipazioni detenute in altre imprese, societarie e non, fatto salvo il limite imposto dalla norma di cui all'articolo 2361 c. C. La societa' potra' prestare, altresi', fideiussioni ed avalli, pegni ed ipoteche a garanzia anche di obbligazioni di terzi, potra' inoltre cedere a terzi ex art. 1260 e ss. Cod. Civ. I crediti maturati nel corso della propria attivita'. Dette attivita' complementari non potranno mai essere rese a favore del pubblico, ma dovranno essere intrattenute esclusivamente con banche o altri istituti di credito al solo fine di assicurare adeguati mezzi finanziari alla societa'.