La cooperativa non ha finalita' speculative ed e' retta e disciplinata con i principi della mutualita' ai sensi del codice civile e delle altre leggi vigenti in materia; dato il carattere e gli scopi sociali imposti, l'attivita' e' pure disciplinata dalle leggi, disposizioni e norme previste in materia di edilizia economica popolare e di edilizia residenziale pubblica, con particolare riferimento al t. U. Approvato con r. D. 28 aprile 1938 n. 1165, all'art. 11 del d. L. 25 giugno 2008 n. 112 convertito con modificazioni dalla l. 6 agosto 2008 n. 133 ed al decreto del ministro delle infrastrutture 22 aprile 2008 e loro successive modificazioni ed integrazioni. La cooperativa, anche avvalendosi di tutte le leggi vigenti e future in materia di edilizia economica e popolare e di ripresa e di incremento delle cooperative edilizie, senza finalita' speculative si propone: a) di costruire sia direttamente in economia sia concedendo in appalto, unita' abitative da assegnare ai soci in godimento o in semplice locazione, ovvero in locazione con patto di futura vendita e di riscatto, o anche in proprieta', spazi da destinare all'uso comune o a uso di servizi all'abitare; b) di acquistare, ricostruire, ristrutturare, ultimare case da assegnare ai soci in locazione o in proprieta'; c) provvedere secondo le disposizioni e i criteri fissati da questo statuto comunque in conformita' alle norme vigenti in materia: - alla assegnazione degli alloggi; - all'amministrazione condominiale degli edifici costruiti o acquistati; - alla gestione ed alla amministrazione degli spazi, dei locali e delle cose comuni a uno o piu' edifici facenti parte di un medesimo comprensorio sociale; d) di provvedere ad integrazione del suo scopo primario e, solo qualora la normativa vigente lo consenta, allo svolgimento di attivita' culturali, sportive, turistiche, ricreative, educative, sanitarie, nonche' di iniziative e di servizi di vario genere nell'esclusivo interesse dei propri associati secondo lo spirito mutualistico e cooperativo; e) di effettuare interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente in genere, nonche' ricerca e sperimentazione nel settore dell'edilizia. Essa potra' anche fruire di contributi, sussidi, provvidenze ed agevolazioni e di quant'altro previsto dalle disposizioni vigenti o che saranno emanate in conformita' al t. U. Approvato con r. D. N. 1165/1938 o di altre disposizioni normative sovranazionali, nazionali, regionali, provinciali o comunali, o in virtu' di delibere assunte da altri enti pubblici e privati. La cooperativa potra' compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali, ivi compresa la costituzione di fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale e l'adozione di procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale, ai sensi della legge 31 gennaio 1992 n. 59 ed eventuali norme modificative ed integrative; potra', inoltre, assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato.