- la compravendita, la permuta, la gestione ordinaria e straordinaria, la locazione (anche finanziaria in qualita' di conduttrice), la conduzione, l'amministrazione ed in genere qualsiasi atto traslativo o costitutivo di diritti reali o personali di godimento su beni immobili; - la costruzione, la ristrutturazione, la manutenzione ordinaria e straordinaria di fabbricati di qualsiasi tipo e destinazione; - la conclusione di contratti d'appalto sia in qualita' di committente, sia in qualita' di appaltatrice, nei settori di attivita' sopra indicati. Per il conseguimento dell'oggetto sociale (e quindi in via strumentale e non prevalente) la societa' puo' inoltre compiere, entro i limiti e secondo le modalita' di legge (e quindi con esclusione delle operazioni finanziarie nei confronti del pubblico), ogni operazione (mobiliare od immobiliare, commerciale, industriale e finanziaria) comprese la prestazione di garanzie (reali o personali) anche per debiti di terzi e la partecipazione o la cointeressenza in altre societa' di qualsiasi tipo. Puo', quindi, a titolo esemplificativo: - stipulare contratti di mutuo, di apertura di credito in conto corrente, di finanziamento ed in genere contratti bancari; - acquistare titoli di stato, azioni, obbligazioni e quote di partecipazione sociale, partecipare a consorzi tra imprenditori o a consorzi con scopi urbanistico-edilizi, concludere contratti di associazione in partecipazione, di cointeressenza, di joint-venture o associazione temporanea di imprese con altre societa' ed in genere con altre imprese, enti o organizzazioni di qualsiasi tipo; - prestare, a titolo oneroso o ad altro titolo, garanzie reali o personali, tipiche o atipiche (comprese le garanzie autonome, i depositi in garanzia, le lettere di patronage), per l'adempimento di obbligazioni proprie (per quanto riguarda le garanzie reali) e di terzi (per quanto riguarda le garanzie, reali e personali); - compiere in genere qualsiasi atto o svolgere qualsiasi attivita', ad eccezione degli atti e delle attivita' riservati da disposizioni di legge a soggetti in possesso di particolari requisiti che la societa' non possiede. Conseguentemente, a titolo esemplificativo, e' vietato alla societa', di esercitare, nei confronti del pubblico, le seguenti attivita': - concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma (compresa la locazione finanziaria attiva); - prestazione di fideiussioni, di servizi di pagamento, di recupero crediti, e esercizio delle altre attivita' previste dal d. M. 6 luglio 1994, n. 12.