Articolo 4 - finalita' - scopo - oggetto sociale. La cooperativa non ha finalita' speculative ed intende far partecipi i soci dei benefici della mutualita' e della cooperazione, ispirandosi ai principi della libera e spontanea cooperazione, alla cui diffusione ed affermazione e' impegnata. Essa ha lo scopo di ricercare e garantire continuita' di occupazione per i propri soci alle migliori condizioni economiche, sociali e professionali; pertanto, avvalendosi ove necessario di personale all'uopo abilitato e previo rilascio delle opportune autorizzazioni amministrative, propone il seguente oggetto sociale: divisione immobiliare: - l'attivita' immobiliare ed edilizia nelle forme piu' ampie e precisamente, l'acquisto anche a mezzo contratti di leasing, la vendita, la permuta e la gestione per proprio conto, compresi la locazione e l'affitto anche ultranovennali, sia in blocco che frazionatamente, di fabbricati civili, industriali e commerciali; di immobili sia urbani che rustici; di strutture alberghiere e di terreni compresi quelli suscettibili di utilizzazione edificatoria, nonche' l'eventuale licenza/e di attivita' commerciali; - la costruzione, la demolizione, la ricostruzione, la manutenzione, la riparazione e la ristrutturazione di fabbricati, ivi compresi gli alberghi, sia in proprio che per conto di terzi, sia direttamente che con l'affidamento a terzi, "facility management" strategico, analitico e gestionale; divisione costruzioni generali: a) lavori di terra, opere connesse in muratura e cemento armato; demolizioni e sterri; b) lavori di costruzione e di ristrutturazione di edifici civili, industriali, monumentali completi di impianti e di opere connesse ed accessorie; opere murarie relative ai complessi per la produzione e distribuzione di energia; c) restauro di edifici monumentali e scavi archeologici; d) costruzione di opere speciali in cemento armato; e) lavori di tinteggiatura, verniciatura, intonacatura e di impermeabilizzazione; fornitura in opera di isolamenti termici, acustici ed antincendio; f) lavori di costruzione e pavimentazione stradale; g) pavimentazione con materiali speciali; h) lavori idraulici e cioe': acquedotti, fognature, impianti di irrigazione; lavori di difesa e sistemazione idraulica; i) autotrasporto per conto proprio e per conto terzi; l) costruzione e manutenzione di gallerie; m) lavori di segnaletica e sicurezza stradale; n) lavori di sistemazione agraria, forestale e di verde pubblico e potatura; o) impermeabilizzazione dei terreni, trivellazione dei pozzi; p) lavori di picchettaggio, installazione e rimozione di tabelloni elettorali e pubblicitari; q) l'assunzione da pubbliche amministrazioni e/o da privati, di appalti per la fornitura di prodotti nel campo edile, stradale, ferroviario, portuale, elettrico, fognario, segnaletica, falegnameria, risanamento, disinfestazione, sabbiatura e pulizia in genere; r) procedere alla gestione di cantieri e di cave; s) assumere da pubbliche e private amministrazioni lavori di bonifica ed irrigazione, nonche' scavo di pozzi aventi attinenza anche con l'agricoltura; t) il noleggio a caldo ed a freddo di attrezzature e di macchine operatrici e movimento terra; u) la vendita all'ingrosso ed al dettaglio di materiali edili, igienico-sanitari, ferramenta e piccole attrezzature; v) l'assunzione di rappresentanze commerciali di prodotti legati alle attivita' dell'impresa per l'italia e l'estero; divisione ricerca ed impianti tecnologici: la costruzione, loro gestione e manutenzione, di impianti tecnologici speciali ed impianti per l'edilizia connessi all'opera principale quali: - impianti termici di ventilazione e condizionamento; - impianti elettrici, igienici, idrosanitari, cucine, lavanderie e del gas; - impianti telefonici, radiotelefonici, televisivi e simili; - impianti di ascensore, scale mobili, pneumatici e di sicurezza; - impianti di sollevamento, di potabilizzazione e depurazione delle acque; di protezione antincendio, telecomunicazioni; impianti esterni di illuminazione; - la realizzazione e la gestione di centrali elettriche ed impianti di produzione energia di qualsiasi genere; l'assistenza alla progettazione e la realizzazione di impianti fotovoltaici, eolici e sistemi di utilizzo di fonti energetiche rinnovabili. Divisione turismo: acquistare ed affittare immobili e terreni ai fini alberghieri, turistici e residenziali, anche all'aperto; ristrutturare ed arredare ad uso alberghiero edifici gia' esistenti; costruire ed arredare nuove attivita' alberghiere, ristorative e di nuovi complessi turistici, anche all'aperto, sia in italia che all'estero; la costruzione e la vendita di immobili anche in multiproprieta'; la creazione di attivita' turistiche; acquistare, affittare e gestire direttamente strutture alberghiere, ristorative, bar e complessi turistici di ogni genere. Divisione trasporto: il trasporto di cose e/o di persone per conto proprio e per conto terzi; effettuare servizi navetta anche non di linea; acquistare, affittare e gestire servizi di trasporto con qualsiasi mezzo ed in particolare il trasporto a fune, il noleggio di autobus e di imbarcazioni da diporto. Divisione servizi: gestire servizi di nettezza urbana, ivi compresa la raccolta o lo smaltimento dei rifiuti urbani e speciali prodotti da terzi, le operazioni di smaltimento dei rifiuti tossici nocivi; la costruzione, l'installazione e la gestione di discariche e degli impianti di innocuizzazione e di eliminazione dei rifiuti urbani, speciali, tossici e nocivi; gestire servizi di guardiania armata e non, facchinaggio, pulizia, disinfezione, sanificazione, disinfestazione e derattizzazione per enti pubblici, aziende e presi'di ospedalieri, strutture sanitarie, cliniche universitarie, privati, associazioni, amministrazioni condominiali e clienti privati, quali: uffici, case, appartamenti, fabbriche, negozi, altre strutture commerciali e professionali, navi, treni, aereoplani; potra' effettuare servizi di pubblica utilita' quali sgombero neve, spegnimento e prevenzione incendi, la gestione di autorimesse e parcheggi anche all'aperto; divisione complemento alla progettazione: servizi di complemento alla progettazione edile, esecuzione di rilievi planimetrici anche dettagliati, assistenza ai cantieri, stesura di capitolati; la prestazione di servizi tecnici nel campo dell'edilizia e della realizzazione di opere pubbliche; in particolare essa si occupera': a) della realizzazione di studi di fattibilita', ricerche e consulenze, della progettazione, direzione e collaudo di lavori, dell'esecuzione di valutazioni di congruita' tecnico economica, della realizzazione di studi di impatto ambientale nell'ambito dell'ingegneria civile ed industriale, dell'architettura, dell'urbanistica, della geologia e dell'idraulica; b) della prestazione dei servizi tecnici, informatici e diversi attinenti all'architettura e all'ingegneria, dello svolgimento delle attivita' accessorie e strumentali alle precedenti; c) della consulenza nell ambito del risparmio energetico; d) della prestazione di servizi tecnici e di supporto per la gestione di fabbricati, condominii e beni immobili; e) dell'assunzione di commesse e della partecipazione a procedure di evidenza pubblica nei campi indicati, in conformita' al dettato legislativo e normativo sulle societa' di ingegneria e con possibilita' di svolgere tutte le attivita' che le norme di cui al d. Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 e normative in esso richiamate, come eventualmente modificate ed integrate da normative successive, consentono a tali societa'. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale la cooperativa potra' compiere tutte le operazioni accessorie, connesse e strumentali ed usufruire di tutte le agevolazioni fiscali, creditizie e finanziarie previste dalla legislazione regionale, nazionale e comunitaria.