La societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita' che potra' svolgere sia in italia, sia nei paesi della comunita' europea, sia nei paesi extracomunitari e precisamente: - la gestione e la locazione, anche tramite contratti di multiproprieta' e/o multilocazione pluriennale per immobili propri e/o di terzi di case ed appartamenti per le vacanze, alberghi, motels, hotels, villaggi turistici, residenze turistico alberghiere, di agenzie pubblicitarie di viaggi e turismo, di complessi turistico-alberghieri di terzi, di impianti sportivi, rifugi alpini e campeggi, compreso l affitto di natanti ed imbarcazioni in genere; - la costruzione, la compravendita, la permuta e la locazione anche ultranovennale di terreni, fabbricati e prefabbricati, sia urbani che agricoli, la manutenzione, l'amministrazione e la gestione degli stessi, l'esecuzione di impianti e lavori speciali per l'edilizia, la realizzazione di opere di urbanistica, sia in proprio che per conto di privati ed enti pubblici; la societa' potra' a tal fine svolgere l'attivita' di ricerca e marketing nel campo delle aree fabbricabili, lo sviluppo di edificabilita' di dette aree e/o la loro lottizzazione; - l'attivita' promozionale sotto qualsiasi forma, anche pubblicitaria, per la vendita di complessi immobiliari anche turistico-alberghieri e di immobili sia rustici che urbani, il tutto in proprio e/o per conto terzi, in italia, nei paesi della comunita' europea ed all'estero; - il trasporto di merci anche per conto terzi, con automezzi di proprieta' della societa', nonche' l'eventuale noleggio a terzi di automezzi ed attrezzature; - la realizzazione e gestione di alberghi, ostelli, residences, campeggi, villaggi turistici e ristoranti, mense collettive self-service, spacci aziendali, snack bar, birrerie, locali notturni, sale da ballo, attivita' ricreative e di spettacolo, preparazione, confezionamento e distribuzione di pasti anche precotti, buffets e strutture ricettive; - l'allestimento di padiglioni fieristici, organizzazione di congressi, convegni e meetings; - l'attivita' di promozione ed organizzazione di viaggi e soggiorni (tour operator) e/o di intermediazione nell'acquisto dei predetti servizi, ivi compresi i compiti di assistenza e di accoglienza; - i servizi integrati per il turismo e l'ospitalita'; - la promozione e l'organizzazione di manifestazioni culturali, artistiche, ricreative, musicali e teatrali; - servizi alle imprese, nonche' gestione di infrastrutture turistiche, sportive e ricreative; - assistenza alle ristrutturazioni alberghiere ed alle strutture ricettive; - la diffusione di manuali operativi per aziende turistiche, management, promozione, comunicazione, organizzazione e qualita' dei servizi turistici; - la promozione ed organizzazione: di congressi, convegni, conferenze, tavole rotonde, meetings e mostre; di gite culturali-ricreative, sociali e religiose; di manifestazioni ed iniziative culturali, religiose, professionali, mutualistiche e di beneficenza; allestimento ed attivita' di segreteria pre-post convegni e relativa assistenza organizzativa e servizi speciali; - i servizi di hostess per pubbliche relazioni in tutte le manifestazioni di cui innanzi, nonche' servizi di marketing, gestione alberghiera e delle strutture ricettive; - i servizi di gestione, manutenzione e funzionamento di immobili, edifici pubblici e privati, strutture ricettive, alberghiere, di impianti congressuali e tecnologici e di aree esterne; - i servizi di gestione e manutenzione del demanio pubblico a fini turistico-ristorativo (spiagge, impianti di risalita, parchi ambientali); - i servizi di trasporto, di recapito e custodia di merci, cose o persone, di transfer ed escursioni; - la commercializzazione di prodotti e servizi complementari ed inerenti il viaggio ed il turismo nonche' relativi servizi assicurativi. La societa' potra' inoltre: - organizzare e promuovere corsi di formazione nell ambito dei settori in cui opera ai sensi dell art. 5 l. 845/78 e succ. Mod. ; - effettuare la ricerca nel campo della produzione e della commercializzazione in cui opera; - assumere rappresentanze con o senza deposito di qualsiasi genere o tipo per committenti italiani ed esteri; - svolgere operazioni di leasing in tutti i settori commerciali e non, ed industriali. La societa' potra' stipulare associazioni temporanee di imprese conferendo e ricevendo i relativi mandati, nonche' potra' partecipare a gare di appalto pubbliche o private. La societa' intende usufruire di tutte le agevolazioni fiscali, previdenziali e finanziarie previste dalle leggi nazionali, regionali e comunitarie. In relazione all'oggetto sociale, la societa' potra' altresi' compiere nel rispetto delle vigenti disposizioni di legge tutte le operazioni commerciali, immobiliari, mobiliari, bancarie e finanziarie, comprese qualsiasi forma di affidamenti, ritenute necessarie o utili per il raggiungimento dello scopo sociale con qualunque istituto di credito pubblico e/o privato; assumere prestiti o mutui anche ipotecari per il finanziamento della gestione, delle attrezzature e di eventuali immobili della societa' con qualunque istituto di credito pubblico e/o privato; rilasciare fidejussioni in favore di terzi; assumere sia direttamente che indirettamente interessenze o partecipazioni in altre societa' o imprese aventi scopo analogo, affine o connesso al proprio e, infine, rilasciare garanzie reali anche per obbligazioni di terzi.