4. 1 considerata l'attivita' mutualistica della societa', cosi' come in precedenza definita, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa ha come oggetto: - attivita' edilizia in generale sia per conto di privati che di enti pubblici; - acquisto, vendita e permuta di beni mobili ed immobili di qualsiasi specie e natura; - esecuzione di lavori di terra con eventuali opere connesse in muratura e cemento armato di tipo corrente; - demolizioni e sterri; - costruzione di edifici civili, industriali, monumentali, completi di impianti e di opere connesse ed accessorie; - opere murarie relative ai complessi per la produzione e distribuzione di energia; - opere speciali in cemento armato; - lavori di restauro di edifici monumentali; - lavori e scavi archeologici; - lavori edili nell'ambito cimiteriale; - assunzione di appalti pubblici e privati per la realizzazione di opere pubbliche e private di tutte le categorie di lavoro classificate nelle tabelle del ministero dei lavori pubblici e dell'albo nazionale costruttori, nessuna esclusa od eccettuata; - tinteggiature, verniciature e pitturazioni varie, lavori di intonacatura e di impermeabilizzazione, opere in cartongesso, controsoffittature, applicazione di parati e tessuti per rivestimenti, stucchi decorativi, cornici in gesso e legno; - installazione, montaggio, gestione, manutenzione e riparazione di: - gasdotti, metanodotti, acquedotti, linee di trasporto di gas combustibili in genere, nonche' di impianti termoidraulici ad uso civile ed industriale; - impianti di produzione, di trasporto, di distribuzione e di utilizzazione di energia elettrica relativi agli edifici adibiti sia ad uso civile che ad attivita' produttive, al commercio, al terziario, pubblici, e/o per altri usi; - impianti radiotelevisivi, elettrici ed elettronici in genere, compresi quelli citofonici e videocitofonici, le antenne e gli impianti di protezione da scariche atmosferiche, nonche' impianti antifurto e di allarme, sistemi elettronici di sicurezza e di controllo, impianti di riscaldamento e di climatizzazione azionati da fluido, liquido, aeriforme, gassoso e di qualsiasi natura e specie, impianti idrosanitari nonche' di trasporto, trattamento, uso, accumulo e consumo di acqua, impianti per il trasporto e l'utilizzazione di gas allo stato liquido o aeriforme, stazioni radio televisive e ponti radio in genere, di apparecchiature elettroniche ed elettriche di qualsiasi specie, impianti di sollevamento di persone e cose per mezzo di ascensori, montacarichi, scale mobili e simili, impianti pneumatici, impianti di protezione antincendio; - impianti tecnologici di ogni genere; - centrali ed apparecchiature telefoniche e telematiche; - realizzazione di impianti, reti locali in cavo coassiale, fibra ottica ed altro tipo; reti telefoniche, elettriche e trasmissione dati interne ed esterne; - costruzione di reti di telecomunicazioni in fibra ottica; - fornitura ed installazione di manufatti e opere in ferro, acciaio, alluminio, in metallo, legno, materia plastiche, materiali lapidei, materiali vetrosi; - fornitura in opera di isolamenti termici, acustici, antincendi; - strutture metalliche di ogni genere; - montaggio e smontaggio vetri di ogni tipo; - pavimentazioni stradali, rilevati aereoportuali e ferroviari; - segnaletica e sicurezza stradale; - pavimentazione con materiali speciali; - lavori ferroviari: lavori di manutenzione sistematica dell'armamento; - impianti per la sicurezza del traffico; - lavori idraulici; - acquedotti, fognature, impianti di irrigazione; - lavori di difesa e sistemazione idraulica; - lavori di sistemazione agraria, forestale e di verde pubblico; - lavori speciali: impianti di sollevamento, potabilizzazione, di depurazione delle acque; - lavori marittimi: costruzioni di moli, bacini, banchine; - lavori di dragaggio; - manutenzione di apparecchiatura portuali e pulizia di acque portuali; - impianti esterni di illuminazione; - carpenteria metallica; - fondazioni speciali, consolidamento dei terreni ed opere speciali nel sottosuolo; - impermeabilizzazione dei terreni; - trivellazione e pozzi; - produzione di calcestruzzi; - impianti di cave e frantumazione di inerti; - realizzazione, manutenzione e gestione di insediamenti turistici alberghieri con annesse attrezzature sportive, ricreative e sanitarie, senza limitazioni o restrizioni, su terreni propri o di terzi, con gestione propria o conto terzi; - promozione, realizzazione ed incentivazione di iniziative turistiche; - realizzazione "chiavi in mano", di complessi immobiliari di ogni tipo (edilizia abitativa, commerciale, industriale, turistico-alberghiera, impianti sportivi, piscine, ecc. ), sia per enti pubblici che privati; - prestazione di attivita' manuali inerenti al settore dello sfruttamento, manutenzione e conservazione dell'ambiente nel senso piu' generale, compresa, in particolare, la manutenzione dei depuratori, dell'illuminazione e del verde pubblico; - servizi di pulizia, disinfezione, disinfestazione e derattizzazione per conto di privati, aziende ed enti sia pubblici che privati, di edifici di qualsiasi genere e destinazione, spazi scoperti, giardini, parchi, impianti sportivi ed industriali, piscine; - pulizia di spiagge e litorali; - produzione di beni o servizi ad alto contenuto innovativo nel campo della tutela ambientale, ecologica, energetica ed idrica, quali: costruzione, gestione, manutenzione, distribuzione di impianti idrici, eolici, fotovoltaici, da biomasse per la produzione di energie con distribuzione delle medesime, in contro proprio e/o di terzi; costruzione, gestione e manutenzione dei vari comparti della gestione idrica integrati, quali captazione, adduzione, distribuzione, rete fognaria e depurazione, recupero e riutilizzo dell'acqua, in conto proprio e/o di terzi; costruzione, gestione e manutenzione di impianti per la produzione di compost, compost verde e compost di qualita', utilizzando rifiuti elencati dal d. M. 5/2/1998, con conseguente produzione dei prodotti derivati, in conto proprio e/o di terzi; - servizi di manutenzione ordinaria e straordinaria di immobili, strade, impianti, aree verdi, parchi, giardini, spiagge, piazze, automezzi, pubblici e privati; - lavori di piccola manutenzione, domestica e non; - azioni riparative nei confronti della natura, dell'ambiente e dell'uomo; - gestione di palestre, centri fitness, centri per attivita' sportive e motorie e di tutte le altre attivita' e strutture comunque connesse; - l'apertura, la costituzione, la gestione, la conduzione, la vendita, l'acquisto e l'affitto di ristoranti, fast food, esercizi di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, comprese quelle alcoliche di qualsiasi gradazione, bar, caffe', gelaterie, tavole calde, distributori automatici di alimenti e bevande, garages, luoghi di custodia di cicli e moto, autorimesse, stabilimenti balneari e termali, ostelli, pensioni, bed and breakfast e agriturismo, villaggi turistici, campeggi, pizzerie, alberghi e negozi in genere; a tale riguardo la cooperativa potra' acquisire e concedere licenze e sub licenze, nonche' stipulare contratti di franchising, contratti di licenza e concessioni di beni immateriali; - l'esercizio di attivita' di ristorazione o alberghiera in genere, consistente nell'apertura, la gestione, la conduzione, l'acquisto e l'affitto quale concedente ed affittuario di locali adibiti ad attivita' di ristorazione e/o alberghiera ed ogni prestazione di servizi collegata direttamente con l'esercizio di tali attivita', ivi inclusa l'attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande; per il conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' potra': a) - compiere ogni operazione commerciale, industriale e finanziaria, mobiliare ed immobiliare, strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale, con esclusione delle sole attivita' espressamente non consentite dalla legge; in ogni caso, e' esclusa l'attivita' finanziaria esercitata nei confronti del pubblico o che implichi erogazione di credito al consumo, nonche' l'attivita' di locazione finanziaria; e' altresi' esclusa ogni attivita' riservata a soggetti iscritti presso albi professionali; b) - assumere partecipazioni a scopo di stabile investimento in societa' costituite o costituende anche non aventi oggetto analogo o affine o connesso al proprio, con esclusione delle attivita' previste dalla legge n. 1/1991; c) - potra' richiedere tutte le agevolazioni, di ogni tipo, previste dalla normativa vigente e potra' prestare, anche a favore di terzi, garanzie reali e personali, compresa la concessione di ipoteche ed il rilascio di fideiussioni (ribadendosi che, in ogni caso, e' esclusa l'attivita' finanziaria esercitata nei confronti del pubblico o che implichi erogazione di credito al consumo, nonche' l'attivita' di locazione finanziaria. Tutte le attivita' sopra elencate saranno svolte nel rispetto della normativa vigente ed emananda, previo ottenimento di tutti i provvedimenti abilitativi - comunque denominati - richiesti dalla legge e previa iscrizione presso organismi o registri - comunque denominati - previsti dalla normativa; lo svolgimento effettivo delle suddette attivita' potra' essere eseguito - esclusivamente entro i limiti e nell osservanza della legge - dalla societa' solo quando siano stati soddisfatti tutti i requisiti, di ogni tipo, richiesti dalla normativa. Sono comunque escluse le attivita' espressamente non consentite dalla legge, quali, a titolo esemplificativo, l'attivita' finanziaria esercitata nei confronti del pubblico o che implichi erogazione di credito al consumo, l'attivita' di locazione finanziaria, ogni attivita' riservata a soggetti iscritti presso albi professionali, le attivita' riservate previste dal d. Lgs. N. 58/1998 (testo unico delle disposizioni in materia di intermediazione finanziaria) e dal d. Lgs. N. 385/1993 (testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia). 4. 2 la cooperativa potra' compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali, ivi compresa la costituzione di fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale e l'adozione di procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale, ai sensi della legge 31 gennaio 1992, n. 59 ed eventuali norme modificative ed integrative; potra', inoltre, emettere obbligazioni ed altri strumenti finanziari ed assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato. 4. 3 la cooperativa puo' ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell'oggetto sociale, secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Le modalita' di svolgimento di tale attivita' sono definite con apposito regolamento approvato dall'assemblea sociale. 4. 4 la cooperativa puo' aderire ad un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell'articolo 2545-septies del codice civile.