Le attivita' che costituiscono l'oggetto sociale sono: - la costruzione, la gestione, la conduzione e la locazione di alberghi, villaggi turistici, complessi alberghieri e turistici in genere, residence, bed and breakfast, agriturismi, stabilimenti balneari, servizi su banchina in porti turistici, campeggi, centri benessere, bar, discoteche, attivita' di ristorazione, ricreative e sportive nell'ambito degli stessi complessi alberghieri o comunque ad essi annessi. La societa' potra' quindi acquistare, permutare, gestire, utilizzare e locare immobili destinati a tutte le anzidette attivita'; - servizio di catering e forniture di bordo (cambusa di natanti); - locazione attiva e passiva di immobili, mobili, mobili registrati (scooter, natanti, biciclette, autoveicoli), aziende e rami d'azienda; - lo svolgimento dell'attivita' nel settore immobiliare mediante la compravendita di immobili (terreni e fabbricati), la costruzione e la vendita degli stessi, nonche' la semplice gestione di patrimoni immobiliari o comunque lo svolgimento di attivita' connesse al settore immobiliare, e specificatamente: - l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione, la costruzione, la ristrutturazione, la manutenzione, l'amministrazione e la gestione di immobili rustici ed urbani (civili ed industriali) di proprieta' sociale e/o di terzi, di complessi turistico-alberghieri, di campeggi, di centri sportivi, di discoteche, di complessi agrituristici, di pensioni per anziani, nonche' di qualsiasi altra opera di interesse pubblico e privato. La societa' puo' compiere tutti gli atti occorrenti, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione ed il raggiungimento dell'oggetto sociale e solo per questo fine, e quindi in via del tutto accessoria e non prevalente, puo': - compiere operazioni commerciali ed industriali, bancarie, ipotecarie, economiche ed immobiliari, con espressa esclusione delle attivita' finanziarie di cui al decreto legislativo primo settembre 1993 n. 385 - t. U. L. B. , per le quali e' prevista l'iscrizione nell'apposito ruolo; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - assumere partecipazioni ed interessenze in societa' ed imprese nel rispetto delle disposizioni dell'articolo 2361 del codice civile.