La societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': a) attivita' edilizia: a1. L'esecuzione di lavori edili e civili di qualsiasi genere, per conto proprio, di pubbliche amministrazioni, di enti e di privati, con gestione diretta, con il conferimento di appalto a terzi, con assunzione di appalto da parte di terzi, con facolta', tra l'altro, di realizzare, ristrutturare, riparare, restaurare, ricostruire opere civili, commerciali, industriali, stradali, agricole e militari, quali, in particolare, edifici, complessi turistici ed alberghieri, centri commerciali, opifici industriali, costruzioni per l'agricoltura; a2. La realizzazione, previo rilascio dei prescritti provvedimenti autorizzatori, di lottizzazioni e delle relative opere di urbanizzazione; a3. L'appalto e il subappalto di opere di ingegneria civile nel settore dell'edilizia pubblica e privata; a4. Lo studio, la programmazione e la realizzazione di elaborati di fattibilita', indagini e analisi di mercato, servizi di marketing e sviluppo del mercato immobiliare, nel rispetto delle normative vigenti, sia direttamente sia tramite il coordinamento di tutte le strutture tecniche che si rendessero necessarie. B) attivita' di commercio immobiliare: b1. Attivita' intermediaria nella circolazione di beni immobili ed in particolare l'acquisto, anche in leasing, la vendita, la permuta, la locazione (non finanziaria) sia come locatore sia come conduttore di beni immobili di qualsiasi tipo e destinazione, ovvero l'acquisizione, l'esercizio e la cessione della titolarita' di diritti reali di godimento e/o personali e di quant'altro necessario per la realizzazione di opere di ingegneria civile nel campo delle infrastrutture, delle strutture immobiliari, dei trasporti, ivi inclusa la realizzazione e costruzione di raccordi stradali e ferroviari, condotti, porti e aeroporti, strutture, complessi e centri immobiliari di ogni genere, sia urbani sia rustici, con destinazione abitativa, industriale, commerciale, turistica o fieristica, sanitaria, culturale, scientifico-tecnologica, universitaria; b2. L'acquisto, la commercializzazione e la vendita, l'importazione e l'esportazione, la fornitura di tutti i materiali, i macchinari e gli impianti e i servizi necessari o accessori alla realizzazione delle opere di cui sopra; b3. La promozione, realizzazione e gestione di iniziative immobiliari in genere, anche finalizzate alla costruzione, all'acquisto, alla permuta e alla vendita, anche frazionata, di immobili; l'assistenza e il coordinamento di operazioni immobiliari, con esclusione comunque dell'attivita' di mediazione. C. Gestione immobiliare: c1. La gestione di propri immobili o immobili di terzi di qualsiasi destinazione e la fornitura di tutti i servizi necessari o opportuni per la migliore valorizzazione degli stessi e in particolare: (i) predisposizione e implementazione di operating plans; (ii) organizzazione di servizi per l'efficientamento della gestione immobiliare; (iii) initial lease-up management e in generale la prestazione di tutti i servizi relativi alla locazione immobiliare nel settore rilevante nonche' l'attivita' di sviluppo di relationships nel mercato rilevante; (iv) predisposizione e implementazione di budget, incasso di canoni, rette, gestione delle spese relative a manutenzione, utenze, servizi in generale; attivita' di rendicontazione periodica. Nello svolgimento e realizzazione delle attivita' sopra elencate, la societa' operera' nel rispetto e nell'osservanza dei divieti legislativi vigenti, inclusi quelli di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 89 e successive modificazioni e integrazioni, e qualora si dovesse rendere necessaria l'utilizzazione di prestazioni professionali, la societa' si avvarra' esclusivamente di professionisti iscritti in apposti albi. La societa' puo' compiere sia in italia sia all'estero tutto quanto occorrente, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi' tra l'altro: (i) ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati; (ii) concedere garanzie, reali e/o personali, tipiche e/o atipiche, concludere cc. Dd. "garantievetrage", rilasciare "lettres de patronage" per obbligazioni proprie e/o altrui; (iii) in generale compiere operazioni commerciali ed industriali, finanziarie e bancarie nel rispetto della l. 7 giugno 1974 n. 216, l. 23 marzo 1983 n. 77, l. 2 gennaio 1991 n. 1, l. 5 luglio 1991 n. 197, d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, d. Lgsl. 23 luglio 1996 n. 415, d. Lgsl. 24 febbraio 1998 n. 58 e successivi provvedimenti integrativi e/o modificativi.