Art. 3 oggetto fermo il rispetto delle inderogabili norme di legge, che riservano determinate attivita' a particolari categorie di operatori, la societa' ha per oggetto: - l'acquisizione di incarichi di vendite immobiliari, di locazioni ed in genere l'intermediazione nel settore immobiliare; - l'acquisizione di incarichi di vendita di esercizi commerciali in genere; e, per il fine di cui sopra: - la gestione di immobili di qualunque tipo di proprieta' sociale; - il coordinamento, la gestione, l'assistenza tecnico-commerciale e promozionale alle imprese o societa' che operano nell'ambito dei servizi immobiliari anche sotto forma di affiliazione commerciale (franchising) anche su incarico di terzi; - indagini di mercato, analisi, programmazione, marketing e sviluppo del mercato immobiliare ed in particolare delle attivita' svolte dalle imprese che operano nel settore immobiliare in genere. Essa inoltre, purche' in via non prevalente ma strumentale, ai fini della realizzazione dell'oggetto principale, e non nei confronti del pubblico, potra' esercitare qualsiasi attivita' commerciale e industriale nonche' qualsiasi attivita' finanziaria, mobiliare e immobiliare, ivi compresa la prestazione di avalli, di fidejussioni e di ogni altra garanzia anche reale ed anche a favore di terzi; potra' assumere partecipazioni ed interessenze in altre societa', imprese e consorzi di qualsiasi genere aventi oggetto analogo od affine o connesso al proprio, fatto salvo il limite di cui all'art. 2361 cod. Civ. Ed esclusa ogni attivita' di successivo collocamento a terzi ed al pubblico a' sensi della legge 2 gennaio 1991 n. 1 e del d. L. 3 maggio 1991 n. 143, convertito nella legge 5 luglio 1991 n. 197. E' comunque preclusa l'attivita' di intermediazione per la quale e' prevista l'autorizzazione degli organi di vigilanza ai sensi delle leggi vigenti, l'attivita' di mediazione e consulenza nella concessione di finanziamenti (salva l'eventuale iscrizione nell'albo di cui all'art. 16 della legge 7 marzo 1996 n. 108) e qualsiasi esercizio di professione ed. "protetta" ai sensi della legge 23 novembre 1939 n. 1815.