Sotto l'osservanza delle disposizioni e delle limitazioni di legge, le seguenti attivita': - acquisizione e alienazione in qualsiasi forma di beni immobili di ogni genere e tipo: civile, commerciali, industriali, terreni a aree edificabili, non edificabili, ecc. ; - costruzione, ristrutturazione, restauro, manutenzione ordinaria e straordinaria, gestione, locazione (purche' non finanziaria) di beni immobili di ogni genere e tipo; - bonifica e/o urbanizzazione di aree; promozione e sviluppo e realizzazione di progetti e complessi edilizi, in proprio e/o a mezzo di professionisti abilitati o comunque di soggetti aventi titolo; - servizi di consulenza e assistenza relativi alle attivita' sopra riportate, nei limiti e nel rispetto delle vigenti disposizioni di legge; - la locazione (purche' non finanziaria) la gestione e la valorizzazione di immobili, sia residenziali che commerciali con espressa esclusione di ogni e qualsiasi attivita' di mediazione immobiliare; - progettazione, ideazione, realizzazione, organizzazione, gestione di interventi di ristrutturazione e restauro di interni, inclusi lavori di miglioramento, adeguamento e manutenzione, sia per conto proprio che per conto di terzi, con l'obiettivo di ottimizzare il valore e la funzionalita' degli spazi; - servizi di consulenza in relazione a tutte le operazioni immobiliari e di ristrutturazione con espressa esclusione di ogni operazione di mediazione immobiliare; - organizzazione, gestione e potenziamento di strutture immobiliari a qualunque forma di utilizzo siano destinate; tale attivita' potra' essere svolta sia direttamente che mediante commessa a terzi, ovvero, attraverso il mero coordinamento tecnico-finanziario di prestatori di opere e servizi a clienti, e riguardera' sia iniziative connesse al mantenimento, alla conservazione e al miglioramento delle strutture immobiliari, sia iniziative connesse alla gestione e razionalizzazione dei servizi organizzativi delle attivita' in esse svolte ivi comprese la gestione di pratiche burocratiche, e la ricerca di soluzioni personalizzate per ogni esigenza legata agli immobili e agli interventi edilizi. La societa' comunque si obbliga a non esercitare direttamente ogni attivita' riservata professionisti iscritti in appositi ordini, albi o elenchi. Unicamente per il raggiungimento dell'oggetto sociale e senza che cio' costituisca attivita' prevalente, potra' compiere inoltre tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari, finanziarie, bancarie, attive e passive, necessarie o utili anche indirettamente per il conseguimento dell'oggetto sociale, potra' possedere immobili e potra' stipulare contratti passivi di locazione finanziaria (leasing), mobiliari ed immobiliari e contratti di affitto di azienda; potra' partecipare a consorzi, societa' consortili, raggruppamenti o altre aggregazioni di imprese e contrarre joint-ventures con partners italiani e/o stranieri, potra' assumere partecipazioni e interessenze sotto qualsiasi forma, a scopo di stabile investimento e non del collocamento, in altre societa' od imprese, costituite o costituende, aventi oggetto e scopo analogo, affine o comunque connesso al proprio; quando particolari circostanze lo richiedessero potra' concedere fideiussioni, prestare avalli e consentire iscrizioni ipotecarie sugli immobili sociali, anche a garanzia di obbligazioni assunte da terzi, nonche' a favore di istituti di credito, banche e societa' finanziarie e concedere garanzie anche in caso di procedure concorsuali avanti l'autorita' giudiziaria, il tutto salvi i limiti di legge e le eventuali necessarie autorizzazioni. Viene espressamente esclusa ogni attivita' finanziaria vietata dalla legge tempo per tempo vigente in materia e, in particolare, ai sensi di quanto disposto dall'art. 113 d. L. 1 settembre 1993 n. 385, nonche' la raccolta del risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal d. L. 415/1996 (e loro modificazioni ed integrazioni se ed in quanto intervenute). E' altresi' vietata l'attivita' di intermediazione in campo immobiliare, in particolare l'attivita' di agenzia immobiliare, nell'ipotesi in cui la societa' dovesse svolgere, in concreto, un'attivita' che per legge (e/o dispositivo normativo inderogabile) la dovesse rendere incompatibile con questa ed ogni e qualsiasi attivita' riservata agli iscritti in appositi albi professionali, collegi ed ordini, nonche' tutte le altre attivita' che, ai sensi della presente e futura legislazione, risultino vietate ovvero riservate a soggetti dotati di particolari requisiti o forniti di speciali autorizzazioni.