La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, la permuta, l'affitto, l'amministrazione e la gestione in genere di beni immobili, terreni e fabbricati (urbani, rustici, industriali e commerciali) ovunque siti; - la costruzione, la ristrutturazione e la manutenzione in proprio e per conto terzi, anche in appalto e/o in subappalto e/o in economia, di fabbricati civili, industriali, commerciali, artigianali e rustici, ed ogni altro tipo di attivita' comunque connessa al settore dell'edilizia e delle costruzioni; - l'acquisto e la lottizzazione di terreni nonche' la realizzazione, in proprio o per conto terzi, anche in appalto e/o in subappalto e/o in economia, delle opere di urbanizzazione; - la fornitura di servizi per l'attivita' di ingegneria, nonche' nei confronti di soggetti che prestino servizi e prestazioni ad elevato contenuto tecnico e professionale, quali studi, ricerche, analisi e misurazioni, consulenze, organizzazione e gestione di corsi professionali; servizi a supporto della progettazione, direzione operativa, direzione lavori, coordinamento della sicurezza in progettazione ed in esecuzione inerenti ai settori dell'architettura, dell'ingegneria civile ed industriale, dell'ambiente, del territorio, delle infrastrutture, dell'energia, dell'informazione, della domotica, della sicurezza e della salute sul lavoro e relativo marketing analitico, strategico ed operativo. Studi di fattibilita', ricerche, consulenze, valutazioni di congruita' tecnico economica, di studi di impatto ambientale e di compatibilita' ambientale, valutazioni di impatto ambientale, operazioni di recupero e salvaguardia del territorio. Servizi a supporto di indagini geologiche, geotecniche, idrogeologiche, rilievi topografici, aerofotogrammetrici e di ogni genere e specie con l'utilizzo di qualunque e qualsiasi strumento disponibile sul mercato al momento di conferimento dell'incarico; - servizi a supporto dello svolgimento di attivita' di monitoraggio di fenomeni di qualsiasi tipo effettuata anche con l'esecuzione di rilievi, indagini, analisi, campionamenti, ispezioni, prospezioni, valutazioni e caratterizzazioni ambientali, chimiche, fisiche o di altra natura, in ambito civile ed industriale, pubblico e privato; - servizi a professionisti. Fornitura di servizi e strumentazione a professionisti e studi tecnici in merito a: elaborazione dati, elaborazioni grafiche, servizi telematici, misurazioni di qualsiasi tipo di grandezze fisiche. Locazione di spazi attrezzati e nolo di macchine, macchinari, apparecchiature, strumenti di misura ed analisi, a professionisti e studi tecnici in genere. Consulenza sulla finanza agevolata; - studio e analisi dei requisiti alla definizione della strategia di intervento ai benefici relativi alla detrazione e credito di imposta vari; - servizi reali alle imprese e specificatamente attivita' di consulenza, di direzione e di organizzazione aziendale, strutturazione e gestione di piani marketing operativi, studi di fattibilita' economico-finanziarie, elaborazione dati contabili, fiscali e in materia del lavoro; - corsi di formazione su argomenti specifici sia nel campo giurislavoristico che in quelli riguardanti gli aspetti organizzativi da tenersi anche presso clienti, associazione di imprese e di categorie varie, predisposizione di opuscoli informativi per i lavoratori, elaborazioni manuali operativi specifici; - rilevamenti acustici finalizzati ad una corretta valutazione dell'impatto acustico; - attivita' a supporto del business analisti collaborando nel consolidamento dei dati gestionali sia preventivi che consuntivi, nella stesura di report ad hoc e fornendo l'analisi degli scostamenti, il monitoraggio delle performance ed il supporto del top management nella definizione delle strategie manageriali; - attivita' di supporto del credit-manager attraverso la definizione di strategie idonee all'attivita' di recupero crediti e alla diminuzione dell'incidenza del contenzioso e creazione di piani operativi tendenti a minimizzare il rapporto rischio - cliente a livello commerciale; - attivita' a supporto della tesoreria per la definizione di strategie interne di gestione a breve e lungo termine della tesoreria, la pianificazione dei rischi di cambio e l'ottimizzazione della liquidita' e dell'indebitamento dell'azienda, collaborando anche attraverso l'istituzione di rapporti in regime di convenzionamento con istituti di credito e nelle diverse forme finanziarie; - attivita' a supporto del tax manager attraverso la pianificazione di strategie tendenti a gestire e supervisionare le problematiche fiscali, la valutazione dell'impatto fiscale della contrattualistica societaria, la pianificazione fiscale, la gestione dei rapporti con i consulenti fiscali e legali esterni, la fiscalita' internazionale; - attivita' a supporto del finance manager nella valutazione di piani di fattibilita' in operazioni di finanza straordinaria; - attivita' specialistiche di definizione, pianificazione e gestione di opportune strategie di marketing finalizzate ad esaltare l'immagine e il posizionamento nel mercato delle aziende anche attraverso la creazione di strutture commerciali e di reti di collaborazioni funzionali; - attivita' di formazione del personale attraverso stages e seminari formativi da eseguirsi sia all'interno che all'esterno delle aziende; - attivita' diretta a favorire il processo di internazionalizzazione delle imprese con particolare riferimento alle pmi. Altre attivita' di servizi inoltre la societa' potra' svolgere, nei confronti di terzi (privati e/o enti pubblici), attivita' di consulenza tecnica, amministrativa e progettuale in campo energetico, servizi di ottimizzazione della gestione energetica e dei consumi complessivi e specifici di energia, finalizzati all'adozione di tecniche gestionali ispirate all'uso razionale dell'energia ed allo sfruttamento delle fonti rinnovabili disponibili, cosi' come indicato nella delibera aeeg (autorita' per l'energia elettrica e il gas) 103/03. In quanto esco, la societa' puo' anche finanziare direttamente o favorire il finanziamento di investimenti per il perseguimento del risparmio energetico con impianti ad alta efficienza energetica presso gli impianti e le strutture immobiliari proprie e dei clienti/utenti; potra' gestire direttamente o per conto dell'investitore detti investimenti, garantendo efficienza e risparmio energetico; svolgere per conto terzi il servizio energia ed in generale le attivita' di facility management di immobili, provvedendo all'esercizio, gestione e manutenzione degli impianti termici, elettrici o di altra natura anche come "terzo responsabile"; - produrre e/o consumare energia da fonti energetiche rinnovabili o assimilate, ovvero la produzione di energia elettrica a mezzo impianti combinati di energia e calore; - servizi per la progettazione, la realizzazione e la gestione di impianti elettrici o termici, gestione e manutenzione dei detti impianti e l'esercizio della produzione energetica ad essi connessa. In particolare la societa' potra' effettuare ed esercitare: - ogni altra attivita' ed operazione in campo immobiliare in italia e all'estero, sia per conto proprio che di terzi, ivi compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, l'acquisto, la vendita, la permuta, la ristrutturazione e il restauro, la gestione e l'amministrazione di immobili per qualsivoglia uso e destinazione anche mediante assunzione e/o affidamento di appalti o concessioni e lo sviluppo di iniziative nel campo immobiliare, la costituzione, l'acquisto, la vendita, la permuta e la cancellazione di diritti relativi ad immobili, la compravendita e la conduzione di aziende e di pubblici esercizi. La societa' potra' inoltre esercitare le seguenti attivita': - la promozione e lo sviluppo di attivita' immobiliari ivi compresi la lottizzazione, il comodato, l'affitto, la locazione, anche finanziaria, la conduzione di immobili, opere ed impianti, la manutenzione e la gestione degli immobili per conto proprio o di terzi nonche' la compravendita di immobili; - amministrazione di condomini e gestione di immobili per conto terzi, l'esercizio e la gestione, in proprio o per conto terzi, di strutture turistico-ricettive in genere, quali: alberghi, ristoranti, bar, pizzerie, tavole calde, locali da ballo, discoteche e spettacoli in genere, gelaterie, complessi turistici, circoli privati, residence, pubblici esercizi, centri commerciali, ivi inclusi l'esercizio e la gestione degli impianti e dei servizi connessi (palestre, centri fitness, impianti sportivi, ecc. ); - la valutazione di beni immobili oltre che l'effettuazione, direttamente o per mezzo di terzi, di studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni, direzioni dei lavori, valutazioni di congruita' tecnico-economica, studi di impatto ambientale, partecipazione a gare d'appalto per l'esecuzione di opere pubbliche. L'attivita' professionale sara' svolta esclusivamente da professionisti regolarmente abilitati, ai sensi di legge. I rapporti riguardanti le prestazioni di natura professionale intercorreranno esclusivamente tra i clienti-terzi ed i professionisti regolarmente abilitati e/o autorizzati, di cui la societa' dovra' avvalersi, i quali opereranno con gli obblighi previsti dalla normativa vigente. La societa', per lo svolgimento della propria attivita', potra' essere iscritta in albi nazionali od esteri e cio' anche al fine di partecipare a gare d'appalto indette da ogni organismo nazionale ed estero. La societa' potra' svolgere la propria attivita' sia in italia che all'estero. La societa' potra' richiedere tutte le agevolazioni previste dalla legislazione regionale, nazionale e comunitaria vigente. Sono espressamente escluse le attivita' riservate a soggetti iscritti in albi professionali, le attivita' di cui all'art. 106 del d. Lgs. 385/1993 nei confronti del pubblico, nonche' quelle comunque in contrasto con il quadro normativo applicabile. La societa' in via non prevalente ma in funzione strumentale al perseguimento dell'oggetto sociale sopra esposto potra' altresi' compiere qualsiasi operazione immobiliare, commerciale, industriale e, con esclusione di qualsiasi operazione svolta "da e nei confronti del pubblico", finanziarie e mobiliari che reputi necessaria o utile al fine di consentire lo svolgimento dell'attivita' di cui all'oggetto sociale sopra esposto. La societa', entro i limiti sopra enunciati e quindi in funzione del conseguimento dell'oggetto sociale e comunque nei limiti e nel rispetto delle inderogabili norme di legge che riservano determinate attivita' a particolari categorie di operatori, e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative, potra' in particolare compiere operazioni di finanziamento dal lato passivo, anche mediante stipulazione di contratti di mutuo con concessione di garanzie reali sui beni immobili di proprieta' sociale, operazioni di apertura di rapporti bancari di conto corrente, operazioni aventi ad oggetto la concessione di fideiussioni, avalli, garanzie in genere, anche reali, anche a favore di terzi, operazioni di assunzione, allo scopo di stabile investimento e non al fine del collocamento presso il pubblico, diretta e indiretta, di interessenze e/o quote di partecipazione in altre societa' italiane o estere, costituite o costituende, aventi scopi affini o analoghi al proprio, sempreche' per la misura e per l'oggetto della partecipazione, non risulti, di fatto, modificato l'oggetto sociale sopra esposto.