Valuta la capacità di un soggetto di onorare gli impegni finanziari, aiutando a prevedere il rischio di inadempienza nei pagamenti.
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La societa' ha per oggetto:- l' attivita' di amministrazione e di gestione degli immobili, sia di proprieta' che di terzi;- l' attivita' di compravendita e permuta di immobili;- l' attivita' di locazione a terzi degli immobili di proprieta';- l' attivita' di costruzione e vendita di immobili, comprese le relative opere connesse e accessorie;- l' attivita' di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro, risanamento conservativo e di ristrutturazione di immobili sia propri che di terzi;- lavori di ristrutturazione urbanistica;- l' attivita' di gestione, di amministrazione e di fornitura di altri servizi di qualsiasi tipo relativi a beni immobili sia di proprieta' che di terzi;- l' assunzione di partecipazioni, non nei confronti del pubblico, in altre societa' o imprese di qualunque tipo e con qualsiasi oggetto, italiane e straniere;- la pianificazione, l' organizzazione ed il controllo strategico ed operativo delle imprese nelle quali partecipa;- la prestazione di servizi finanziari, commerciali, mobiliari e immobiliari, amministrativi, contabili e tecnici a favore delle imprese partecipate. Essa potra' compiere, inoltre, tutte le operazioni mobiliari, immobiliari( escluse quelle attivita' riservate per legge a determinate societa' aventi requisiti specifici), finanziarie e locative( con esclusione della locazione finanziaria), ritenute dall' organo amministrativo necessarie od utili per il conseguimento dell' oggetto sociale; assumere, sia direttamente sia indirettamente, interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi oggetto analogo o affine o connesso al proprio; assumere mutui e finanziamenti, anche dei soci, fruendo di ogni agevolazione creditizia e fiscale al momento prevista e vigente; prestare garanzie reali, fidejussioni e avalli, sia per obbligazioni proprie sia a garanzia di obbligazioni di terzi; con precisazione che le suddette attivita' finanziarie potranno essere compiute solo quali attivita' non prevalenti e comunque non nei confronti del pubblico nel rispetto delle leggi 216/ 74, 1/ 91, 197/ 91, 385/ 93 e successive proroghe, modifiche ed integrazioni. La societa' potra' invocare i benefici fiscali, previdenziali e finanziari previsti dalle vigenti leggi( loro modifiche, proroghe ed integrazioni), per l' attivita' in oggetto, e da ogni altra legge agevolativa, comprese quelle per le aree meridionali e/ o svantaggiate e le agevolazioni previste per la comunita' europea.
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