La societa' e' una societa' immobiliare di gestione e di compravendita. Nello specifico ha per oggetto le seguenti attivita': - la compravendita immobiliare, la costruzione di immobili civili ed industriali, la locazione e la sub-locazione di immobili propri e/o detenuti tramite contratti di leasing immobiliare; essa potra' pertanto acquistare, vendere, locare (anche attraverso contratti ultra novennali), permutare per se' o per terzi, terreni, fabbricati anche a destinazione abitativa, ed ogni qualsiasi altro immobile; svolgere attivita' di locazione e permuta immobiliare ed ogni qualunque attivita' nel settore immobiliare; attivita' di commercializzazione/vendita del bene realizzato in proprio o commissionato da terzi; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare fabbricati o porzione di fabbricati anche di civile abitazione, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi; la gestione, la conduzione, di beni immobili (fabbricati o terreni) aventi qualsiasi destinazione (abitativa, a carattere residenziale, industriale, commerciale, alberghiera, turistica, nautica, sportiva, ricreativa, agricola, ecc. ) effettiva e potenziale; - l attivita' di holding di partecipazioni, che consiste nell'assunzione e nella conseguente gestione, sia in italia sia all estero, e la disposizione di partecipazioni, quote e interessenze(ma non ai fini del collocamento) in societa', imprese, enti e consorzi che svolgono qualsiasi attivita' di carattere industriale, agricolo, commerciale e/o immobiliare; - l'attivita' di compravendita e gestione in genere di titoli pubblici e privati, italiani ed esteri, in proprio ed a titolo di investimento, escludendo forme professionali e l'esercizio nei confronti del pubblico; - il supporto alla gestione strategica e finanziaria delle attivita' della societa' e degli enti cui partecipa; la concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma alle societa' partecipate nel rispetto delle disposizioni tempo per tempo vigenti nonche' il coordinamento tecnico, amministrativo e finanziario delle stesse; - l'organizzazione, la gestione e la prestazione di servizi amministrativi, servizi informatici, di assistenza alla programmazione gestionale ed aziendale, e di elaborazione dati anche contabili alle imprese controllate e/o partecipate ed alle imprese in genere, purche' in presenza dei necessari requisiti oggettivi e soggettivi previsti dalla legge; - l'attivita' di gestione e/o detenzione di beni immateriali, know-how o diritti (royalty company) e la loro concessione a terzi, appartenenti o meno al gruppo, generalmente su licenza e/o sub-licenza e dietro corrispettivo di canoni periodici; - l'addebito di spese e di commissioni sostenute nell'interesse e per conto delle societa' partecipate e/o affiliate; - la realizzazione e organizzazione di corsi di formazione, meeting, mostre, convegni, manifestazioni ed eventi in genere, attivita' didattiche e formative, anche finalizzati alla promozione, divulgazione e sviluppo dei prodotti e servizi oggetto dell'attivita' societaria o delle societa' da essa controllate o ad essa collegate e/o affiliate; - l'attivita' di studio, test e recensioni di prodotti e servizi oggetto delle attivita' societarie o delle societa' da essa controllate o ad essa collegate e/o affiliate; - l'attivita' di studio e ricerche di mercato su mercati nazionali ed internazionali; - l'attivita' di gestione e coordinamento di affiliazioni commerciali e/o franchising; - l'attivita' di consulenza volta alla valutazione di progetti innovativi, di nuove societa' allo start-up e la creazione di nuove aziende partecipate, che possano utilizzare know-how nuovo o quello gia' acquisito dalla societa', compreso il suo avviamento; - l attivita' di accelerazione, incubazione, consulenza e supporto a favore di imprese, in particolare startup innovative e pmi innovative, comprese attivita' di mentoring, formazione manageriale, networking, fundraising e supporto strategico, operativo e tecnologico; la societa' potra' promuovere e gestire programmi di accelerazione o incubazione anche in collaborazione con enti pubblici, universita', investitori istituzionali e soggetti privati. Potra', inoltre, fornire servizi di valutazione e sviluppo del business model, analisi di mercato, pianificazione economico-finanziaria, accompagnamento alla raccolta di capitali e al posizionamento sul mercato; - l attivita' di promozione e supporto di iniziative di raccolta di capitali tramite piattaforme di crowdfunding, anche mediante la partecipazione a campagne di equity crowdfunding, lending crowdfunding o altre forme di finanza alternativa per startup e pmi; - l'attivita' di assistenza, consulenza e coordinamento nella gestione, conduzione, manutenzione ordinaria e/o straordinaria, arredamento e/o home/studio staging, attivita' materiale e/o giuridica connessa alla proprieta' immobiliare, sia della stessa societa' sia di terzi, fornite sia dalla societa' direttamente, sia tramite terzi; -l'ideazione, la creazione, l acquisizione e lo sviluppo, la valorizzazione, nonche' la gestione e la concessione di marchi e brand di ogni settore, brevetti, know-how, software e altri diritti di proprieta' intellettuale; -l'attivita' di noleggio spazi attrezzati, coworking; -l'attivita' di consulenza e assistenza contrattuale, e gestione di know-how e dei diritti di immagine di terzi; -l'attivita' di noleggio e commercio, anche attraverso e-commerce, di attrezzature e macchinari di vario genere, nonche' di autoveicoli, motoveicoli, autocarri e mezzi di trasporto in genere, di ricambi per auto e per qualunque mezzo di locomozione; -la consulenza e lo svolgimento di studi di fattibilita', ricerche di mercato e valutazioni; - l'attivita' di formazione e di ricerca e sviluppo relativi all'oggetto sociale. La societa' potra' partecipare a fondi di investimento, consorzi, reti d impresa e programmi di innovazione nazionali o internazionali. La societa' potra' inoltre costituire, registrare ed utilizzare propri marchi, o di terze parti, per distinguere propri prodotti e/o servizi. Il tutto nel rispetto della normativa vigente e che successivamente tempo per tempo disciplinera' la materia, e con esclusione delle attivita' riservate dalla legge alle categorie professionali protette od a soggetti per i quali la legge prevede particolari requisiti. La societa' potra' altresi' svolgere, in via non prevalente, e non nei confronti del pubblico, tutte le operazioni mobiliari, commerciali, industriali, amministrative e finanziarie consentite dalla legge. Potra' altresi' rilasciare fideiussioni, avalli e garanzie reali e personali, anche per debiti o impegni di terzi e/o di societa' e imprese cui partecipa direttamente o indirettamente nonche' di quelle appartenenti al medesimo gruppo economico, potra' concedere finanziamenti soci infruttiferi anche in modo non proporzionale alla quota posseduta, il tutto con carattere residuale e in modo strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale. Potra' fare erogazioni nei confronti di enti, associazioni e fondazioni per beneficenza e/o per scopi di utilita' sociale e/o interesse generale. La societa', per il raggiungimento dell'oggetto sociale, potra' utilizzare ogni mezzo informativo compreso internet, intelligenze artificiali ed i social network in genere. E' comunque escluso l'esercizio delle attivita' espressamente riservate dalla legge a categorie particolari di soggetti e di quelle attivita' di cui al d. Lgs. N. 58/1998, di cui alla legge n. 77/1983, di cui al d. L. N. 95/1974 e di cui al d. Lgs. N. 385/1993, nonche' l'esercizio nei confronti del pubblico di qualunque attivita' definita dalla legge "attivita' finanziaria.