La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) l' acquisto e la vendita di terreni ed immobili civili o rurali, comprendendosi tra i primi i fabbricati ad uso di civile abitazione, come pure quelli a destinazione commerciale o industriale; b) la costruzione, la ristrutturazione e la manutenzione, anche mediante appalto, di fabbricati sia ad uso abitativo che commerciale o industriale; c) l' attivita' di locazione, esclusa la locazione finanziaria, di beni immobili, mobili registrati e mobili in genere, nonche' il noleggio dei predetti beni mobili a terzi; d) l' acquisto, la cessione, l' affitto attivo e passivo e la gestione di aziende commerciali, industriali ed artigianali ed agricole; e) l' attivita' alberghiera e turistica in genere, la realizzazione e gestione di alberghi, villaggi, bed and breakfast, sale da gioco, impianti sportivi, esercizi di somministrazione di alimenti e bevande aperti al pubblico, nonche' le prestazioni di servizi e le attivita' rivolte allo sviluppo e alla gestione delle attivita' turistiche ricreative, compresa la realizzazione e la gestione di impianti sportivo- ricreativi, nonche' tutte le altre attivita' utili e strumentali allo sviluppo del turismo, ivi compresa l' attivita' di agenzie di viaggi e turismo, di tour operator, uffici informativi turistici ed altri servizi in connessione; f) l' assunzione di mandati di agenzia sia in italia che all' estero, di rappresentanza o di procacciamento d' affari senza nessuna esclusione, con espressa esclusione dell' attivita' di mediazione; g) l' attivita' di rilascio di perizie e stime immobiliari, indagini di mercato nel settore immobiliare e dell' edilizia; h) l' attivita' di amministrazione condominiale; i) la gestione e la pianificazione di cantieri edili; l) la partecipazione a consorzi e raggruppamenti di imprese temporanei e non, aventi lo scopo di partecipare ad appalti, appalti concorso, nonche' alla realizzazione e alla gestione di opere pubbliche" in concessione", da sola e in consorzi; m) la prestazione di servizi tecnico- amministrativo- contabili e lo svolgimento di attivita' di assistenza e coordinamento finanziario, tecnico, organizzativo o gestionale, sia per le societa', imprese, consorzi o enti nei quali partecipa, che per terzi; n) l' assunzione in italia e/ o all' estero, con attivita' strumentale per il conseguimento dell' oggetto sociale esercitata non nei confronti del pubblico e non in via prevalente, di interessenze, quote e partecipazioni anche azionarie in altre societa' o imprese costituite o costituende aventi scopi affini, analoghi o comunque connessi al proprio sia direttamente che indirettamente, con espressa esclusione del fine di collocamento e nei limiti previsti dal d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385 e dalle ulteriori leggi in materia; partecipare a consorzi o a raggruppamenti di imprese, nonche' lo svolgimento di attivita' di assistenza e coordinamento finanziario, tecnico organizzativo o gestionale per le societa', imprese, consorzi o enti nei quali partecipa; la societa' potra' altresi' partecipare a societa' ed enti sportivi, compatibilmente con le norme vigenti in materia e previo ottenimento delle autorizzazioni eventualmente necessarie; o) il rilascio di garanzie, avalli e fideiussioni a favore di terzi, anche nell' interesse di societa', imprese, consorzi o enti nei quali direttamente o indirettamente partecipa; p) il finanziamento anche in modo infruttifero nei confronti di societa' controllanti, controllate o collegate ai sensi dell'articolo 2359 c. C. E controllate da una stessa controllante, e comunque all'interno di un medesimo gruppo; q) ideazione, creazione ed elaborazione di messaggi pubblicitari, slogan audiovisivi, progetti grafici, campagne pubblicitarie che, nell'esercizio di un'attivita' economica, vengano commesse dal cliente, al fine di promuovere la fornitura, la vendita ed il consumo di determinati prodotti o di promuovere l'utilizzo di determinati prestazioni d'opera e/o servizi, apprestati dallo stesso cliente; r) ricerca ed ottimizzazione dell'acquisto di spazi pubblicitari idonei a contenere messaggi da diffondersi con qualsiasi mezzo, su specifico incarico conferito dal cliente committente, allo scopo di promuovere la fornitura, la vendita ed il consumo di beni o l'utilizzo di prestazioni d'opera e/o di servizi, apprestati dallo stesso committente; s) valutazione, programmazione, pianificazione ed acquisto, per conto e nell'interesse del committente, di spazi pubblicitari rinvenibili in qualunque campo dei mezzi di informazione conosciuti (carta stampata, volantinaggio, pubblicazioni quotidiane e periodiche, audio-video diffusione a circuito chiuso, radio diffusione, televisione, internet) per il soddisfacimento di esigenze di comunicazione commerciale del cliente; t) prestazioni professionali di servizi in materia di consulenza pubblicitaria ed advertising per conto dei propri clienti; u) procacciatore d'affari in ambito pubblicitario nonche' attivita' di agenzia di pubblicita' e disbrigo pratiche amministrative; il tutto nei limiti delle norme imperative e dei regolamenti vigenti tempo per tempo e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni e l'iscrizione negli eventuali albi e/o registri. Essa potra' inoltre compiere, in via non prevalente e del tutto occasionale e strumentale, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale, tutte le operazioni commerciali ed industriali, finanziarie non nei confronti del pubblico, bancarie, ipotecarie, opportune per il conseguimento degli scopi sociali.