la societa' ha per oggetto principale, nei limiti e nel rispet-to della normativa tempo per tempo vigente, la seguente attivita': - la costruzione, l'allestimento e la gestione, in via diretta ovvero in coordinazione o collaborazione con altri, di strutture e complessi con destinazione a vario titolo turistico-ricettiva, la prestazione degli annessi servizi turistici e lo svolgimento delle attivita' complementari; - la costruzione, l'allestimento e la gestione, in via diretta ovvero in coordinazione o collaborazione con altri, di stabilimenti balneari; - la costruzione, l'allestimento e la gestione, in via diretta ovvero in coordinazione o collaborazione con altri, di strutture finalizzate all'uso del tempo libero, all'arricchimento culturale, all'informazione (quali, a titolo esemplificativo, sale da concerto, teatri, sale cinematografiche ed altre sale di spettacolo, discoteche, sale da ballo, biblioteche, sale di lettura ed auditori, strutture convegnistiche, congressuali e fieristiche, parchi a tema, impianti sportivi di ogni tipo) nonche' l'organizzazione di iniziative e manifestazioni perti-nenti; - la costruzione, l'allestimento e la gestione, in via diretta ovvero in coordinazione o collaborazione con altri, di strutture residenziali, comprese quelle diurne, organizzate al fine di offrire ospitalita' ai minori, anziani o a soggetti parzialmente o totalmente non autosufficienti, quali, a titolo esemplificativo, asili nido e strutture similari, soggiorni di vacanza per minori, istituti educativo-assistenziali per minori, centri diurni e centri socio-educativi, case albergo e case di soggiorno, case di riposo, strutture protette, centri residenziali per soggetti diversamente abili, nonche' la prestazione di tutti i servizi ad essi relativi; - la costruzione, l'allestimento e la gestione, in via diretta ovvero in coordinazione o collaborazione con altri, di eserci-zi di ogni tipo per la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, anche alcoliche e superalcoliche; - la fornitura di pasti preparati, la prestazione di servizi di catering e banqueting; - la gestione, in via diretta ovvero in coordinazione o colla-borazione con altri, di porti, moli e bacini marittimi; - la costruzione e la gestione, in via diretta ovvero in coor-dinazione o collaborazione con altri, di pontili di ormeggio, pontoni, chiatte, zattere e simili, boe, gavitelli e cartelli indicatori marittimi; - la costruzione e la gestione, in via diretta ovvero in coor-dinazione o collaborazione con altri, di strutture per il tu-rismo nautico, attrezzate per l'ormeggio o la sosta delle im-barcazioni da diporto stazionanti per periodi fissi o in tran-sito; - il noleggio ed il charter di imbarcazioni da diporto, proprie o di terzi, con o senza equipaggio, in italia ed all'estero; - il trasferimento per mare di natanti e imbarcazioni da diporto appartenenti a terzi; - la manutenzione ordinaria e straordinaria di natanti, imbar-cazioni da diporto e navi; - l'acquisto e la vendita di natanti, imbarcazioni da diporto e navi, nuove ed usate e loro pezzi di ricambio ed accessori; - l'effettuazione di stime e valutazioni di natanti, imbarcazioni da diporto e navi; - la prestazione di servizi di supporto alla navigazione, anche in coordinazione o collaborazione con altri; - la promozione e l'organizzazione di escursioni, transfer, servizi di guida, di animatore, di accompagnatore turistico e servizi similari; - la prestazione di servizi di incoming ed outgoing; - la gestione di agenzia di viaggio e turismo; - il commercio, l'importazione e l'esportazione di natanti e imbarcazioni da diporto, nonche' di parti e accessori di natanti e imbarcazioni da diporto; - l'acquisto a qualsiasi titolo e l'alienazione a qualsiasi titolo di beni immobili, lo sfruttamento edificatorio di aree, anche mediante lottizzazione, l'assunzione e la concessione in locazione, in affitto o in comodato e l'assunzione in leasing di beni immobili nonche' la valorizzazione in qualsiasi forma, la manutenzione e la gestione, per conto proprio o per conto terzi, di beni immobili; - gestione di bar, ristoranti, pizzerie e somministrazione di alimenti e bevande in genere, anche - alcoliche e superalcoli-che; - gestione di strutture alberghiere e ricettive in genere; - gestione di discoteche - night clubs. La societa' potra' inoltre compiere - ma non come oggetto preva-lente e non nei confronti del pubblico - in via secondaria ed occasionale: 1) tutte le operazioni commerciali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute necessarie o utili per l'at-tuazione dell'oggetto sociale, nonche' prestare fidejussioni, garanzie reali e personali per obbligazioni di terzi, anche non soci, a favore di banche e di terzi in genere nelle forme piu' opportune; 2) assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese sia italiane che straniere aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio.