la realizzazione, costruzione, ricostruzione, manutenzione e ristrutturazione, adattamento, ampliamento, completamento ed ammodernamento di ogni e qualsiasi tipo di immobile, di strutture edilizie residenziali, urbane ed extraurbane, di lusso, di vacanza, di soggiorno turistico ed ogni altra struttura abitativa ad uso civile e commerciale e/o industriale e/o artigianale e/o turistico comprese quelle classificabili ai sensi della l. R. Della sardegna n. 22/84 e n. 27/98 e successive modifiche ed integrazioni, le strutture turistico ricettive di agri- turismo, turismo rurale o verde ed agriturismo e piu' in generale ogni e qual- siasi attivita' edilizia relativa alla ricettivita' turistica balneare, urbana, di campagna, di montagna, eccetera, nonche' relativa alle infrastrutture com- plementari e di pertinenza quali impianti ed attrezzature sportive e ricreati- ve, stabilimenti balneari ed idrotermali, strade, fognature ed opere di urba- nizzazione di qualsiasi genere. L'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione e la gestione di terreni edi- ficabili e non edificabili urbani ed extraurbani, al mare, in campagna, in mon- tagna, in collina e lo sfruttamento degli stessi con la realizzazione di ogni e qualsiasi opera edile a fini privati e/o pubblici, compresi anche i complessi turistico ricettivi e residenziali in genere. L'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la locazione e la gestione di fabbricati civili anche di lusso ed industriali e/o artigianali e/o commer- ciali e/o turistici e/o agricoli e/o pubblici civili e militari. La societa' potra' partecipare ad appalti relativi ad opere edili sia pubblici sia privati ed in particolare potra' esercitare ogni e qualsiasi attivita' edi- lizia ed impiantistica comprese le attivita' regolate dalla l. N. 46/90. La societa' potra' anche esercitare l'attivita' di gestione diretta e non, sia in conto proprio che di terzi, senza limitazione di superficie, anche con as- porto, di bars, pubs, ristoranti, motels, alberghi, campeggi, agriturismi ed agroturismi, pensioni, appartamenti, rifugi, residences, case per ferie, case e appartamenti per vacanze, pizzerie, mense self services, rosticcerie, paninote- che, snack bars, food, gelaterie, pasticcerie, discoteche, nights, sale da bal- lo, taverne, negozi ed ogni altra attivita' turistica e/o commerciale, alimen- tare e non alimentare, disciplinata con direttiva europea, legge nazionale e/o regionale. Si potra' occupare della locazione e dei servizi di prenotazione, anche median- te la creazione di call centers, di beni mobili quali biciclette, auto, moto, imbarcazioni, dotazioni da spiaggia, veicoli industriali, attrezzature e mezzi per l'edilizia industriale ed artigianale. La societa' potra' anche esercitare l'attivita' di impresa di pubblicita', di promozione turistica, di marketing. Si occupera' inoltre di servizi di ricevi- mento turistico in proprio ed in appalto, di collaborazione amministrativa e programmazione e sviluppo di aziende turistiche, nonche' realizzare e condurre agenzie di viaggio, tour operator e organizzazioni turistiche in italia e al- l'estero, promuovendo in particolare la cultura, l'ambiente, la storia ed il mare della sardegna. Impresa di pulizia locali industriali, commerciali, civili, di alberghi e strutture turistiche ricettive in genere, condomini, comunita', aziende priva- te, comprensori militari, mense ed ogni altro luogo ed edificio pubblico e pri- vato. Si occupera' di pulizia di strade, porti, aeroporti, piazze, ospedali, arenili e coste, parchi, ecc. , e della piantumazione e manutenzione del verde pubblico e privato. Inoltre svolgera' ogni operazione accessoria o connessa o intermedia per il raggiungimento di queste finalita'. Si occupera' di amministrazione, gestione, conduzione e manutenzione di com- plessi condominiali di ogni genere e tipo. La societa', per il raggiungimento dell'oggetto sociale, potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali ed immobiliari ed inoltre potra' compie- re, in via non prevalente e del tutto accessoria e strumentale e comunque con espressa esclusione di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pubblico, operazioni finanziarie e mobiliari, anche a mezzo di strumenti derivati (cosi' come definiti nella prassi bancaria), concedere fidejussioni, avalli, cauzioni, garanzie di ogni natura anche ipotecaria per obbligazioni ed a favore di terzi, nonche' assumere, solo a scopo di stabile investimento e non di collocamento, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni od interessenze in societa' italiane ed estere aventi oggetto analogo affine o connesso al proprio