4. Attivita' costituenti oggetto sociale la societa' ha per oggetto: - la compravendita, la gestione, l'amministrazione, la locazione, la sublocazione, la costruzione e ristrutturazione di immobili urbani sia propri che di terzi, anche arredati, e di fondi rustici, la manutenzione di immobili rustici, urbani, commerciali ed industriali nonche' ogni altra attivita' edilizia affine, complementare ed ausiliaria alle precedenti; - la gestione di strutture ricettive alberghiere ed extra alberghiere in genere ed in particolare: l'esercizio di affittacamere, bed and breakfast, la gestione di case e appartamenti per le vacanze, il tutto con la prestazione dei servizi e delle forniture connesse e/o necessarie; - costruzioni edilizie in genere in proprio e per conto terzi, la ristrutturazione, l'acquisto, l'alienazione di immobili e diritti reali immobiliari; - affitto di aziende, cessione ovvero concessione in affitto ed acquisto di aziende relative all'attivita' esercitata; - l'assunzione e concessione di appalti; - la compravendita e lottizzazione di terreni, nel rispetto delle normative attuali; - la compravendita, l'affitto e la gestione di pubblici esercizi (bar, ristoranti, alberghi, pensioni, pasticcerie, pizzerie, tavole calde, night-clubs, discoteche, impianti turistici alberghieri) la ristorazione per fiere e congressi e per servizi di ricevimento, sia nella propria sede che presso terzi; - la gestione di mense aziendali in genere e laboratori per la produzione di pasti e prodotti destinati alla ristorazione; l'organizzazione in proprio e per conto terzi di mense, convitti o servizi sostitutivi compresa la diffusione buoni pasto o buoni mensa per aziende, universita', scuole, ospedali, campeggi e la gestione di alberghi, pensioni, complessi turistici e sportivi nonche' di campeggi; - la promozione e/o realizzazione di insediamenti turistici o residenziali; - la consulenza ed assistenza tecnico professionale in generale alle aziende, relativamente al settore turistico, congressuale. La societa', in vista del raggiungimento dell'oggetto sociale, e comunque non a fini di collocamento, potra' assumere interessenze e partecipazioni, nei limiti della legge, in altre societa' costituite o costituende sotto qualsiasi forma che abbiano scopi analoghi o connessi con i propri, e potra' partecipare a enti o consorzi, aventi oggetto o scopo analogo, affine o connesso al proprio, ati, rti, reti di imprese, geie. La societa' potra' infine compiere in forma diretta e indiretta tutte le operazioni immobiliari, mobiliari, commerciali e finanziarie, di factoring, di leasing immobiliare, di franchising, esclusa la raccolta del risparmio, ivi compresa la richiesta di assunzione, la richiesta e l'assunzione di mutui ipotecari e fondiari, le anticipazioni finanziarie, l'assunzione di obbligazioni, la concessione di avalli, fideiussioni, pegni, ipoteche, e altre garanzie reali anche a favore di terzi, per impegni altrui, postergare garanzie che abbiano attinenza, sia pure indirettamente, con l'oggetto sociale o che possano comunque facilitarne il raggiungimento. Restano comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39 e successive modifiche e integrazioni (in ultimo con la legge 238/2021 in vigore dal 1 febbraio 2022), le attivita' professionali protette e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.