La societa', previo rilascio delle eventuali necessarie autorizzazioni da parte delle autorita' competenti nonche' previa eventuali iscrizioni in appositi albi, e comunque sempre nel rispetto delle norme che ne limitano e disciplinano l'esercizio, ha per oggetto sociale: - l'attivita' edilizia di costruzione (con o senza la successiva vendita), progettazione, ristrutturazione, manutenzione e recupero, sia in proprio che per conto di terzi in appalto o altro modo, sia direttamente sia affidandone l'esecuzione totale o parziale a ditte esterne, di fabbricati destinati ad edilizia abitativa, commerciale, industriale, artigianale, ricettiva, di edifici e strutture pubbliche, di uffici pubblici e privati, e di fabbricati e di altre opere edilizie di qualsiasi genere o natura; - la realizzazione di lottizzazioni e opere di urbanizzazione primaria e secondaria; - la compravendita, la permuta e gli atti dispositivi in genere di terreni ed aree edificabili e non, di immobili e fabbricati in generale di qualsiasi natura, anche se non realizzati dalla societa', ma dalla stessa acquistati o ad essa comunque pervenuti, anche a mezzo di pubbliche aste e private licitazioni; - la gestione delle unita' immobiliari realizzate o comunque pervenute alla societa', eventualmente concedendole in locazione, arredate o non, con o senza attrezzature ed altri beni strumentali per finalita' residenziali, turistiche nonche' per lo svolgimento di attivita' commerciali e/o non commerciali; - l'esercizio di impresa per l'esecuzione di lavori stradali, movimento terra, costruzione di opere pubbliche e private in genere, nonche' la esecuzione di trasporti, sistemazione di terreni e quanto altro possa rientrare nell'ambito degli indirizzi operativi citati; - l'attivita' di facchinaggio, di effettuazione di traslochi e di manutenzione di immobili in genere, di impresa di pulizie per ogni tipo di immobile; - la partecipazione - anche tramite raggruppamenti di imprese - a gare di appalto e l'assunzione di appalti per l'esecuzione, la gestione e la manutenzione di tutte le opere immobiliari civili ed infrastrutturali da parte dello stato, delle amministrazioni provinciali, comunali, regionali e di qualsiasi altro ente ed amministrazione pubblica e privata in genere, nonche' di privati sia in territorio italiano che estero, ivi compresi servizi di coordinamento nella fase esecutiva per quanto inerente l'impiantistica, direzione lavori e/o di cantiere, construction management, sicurezza sui luoghi di lavoro e cantieri temporanei e mobili, certificazione sistemi di qualita', pratiche amministrative relative agli adempimenti in campo immobiliare verso le amministrazioni pubbliche (catasto, asl, comune, vv. Ff. ); - il commercio, all'ingrosso ed al dettaglio, di materiali da costruzione e di altri prodotti comunque inerenti al settore edile e dell'arredamento; - la gestione, sia diretta che indiretta, di ristoranti, pizzerie, bar, alberghi, pensioni, complessi turistici ed agrituristici, aziende agricole, stabilimenti balneari, residence, discoteche, sale da ballo, centri ricreativi, culturali, socio-assistenziali e sportivi. La societa' potra' svolgere, con il sistema dell'appalto per conto di terzi o con il conferimento dell'appalto a terzi, o con gestione diretta, l'attivita' di installazione, montaggio, manutenzione (ordinaria, programmata e straordinaria), assistenza tecnica, collaudo, riparazione, ampliamento, trasformazione, nonche' di messa a norma, di adeguamento normativo, ammodernamento tecnologico e funzionale, relativi a: - impianti di riscaldamento e di climatizzazione azionati da fluido liquido, aeriforme, gassoso e di qualsiasi natura o specie, comprese le opere di evacuazione dei prodotti della combustione e delle condense, e di ventilazione ed aerazione dei locali; - impianti idrosanitari nonche' quelli di trasporto, di trattamento, di uso, di accumulo e di consumo di acqua all'interno degli edifici a partire dal punto di consegna dell'acqua fornita dall'ente distributore; - impianti per il trasporto e l'utilizzazione di gas allo stato liquido o aeriforme all'interno degli edifici a partire dal punto di consegna del combustibile gassoso fornito dall'ente distributore comprese le opere di evacuazione dei prodotti della combustione e ventilazione ed aerazione dei locali; inoltre, per gli impianti per la distribuzione e l'utilizzazione di gas, anche l'insieme delle tubazioni, dei serbatoi e dei loro accessori, dal punto di consegna del gas, anche in forma liquida, fino agli apparecchi utilizzatori, l'installazione ed i collegamenti dei medesimi, le predisposizioni edili e meccaniche per l'aerazione e la ventilazione dei locali in cui deve essere installato l'impianto, le predisposizioni edili e meccaniche per lo scarico all'esterno dei prodotti della combustione. La societa' ha inoltre per oggetto tutte le summenzionate attivita' relativi anche ad altri impianti, provvedendo a dotarsi di volta in volta delle collaborazioni di personale qualificato ai fini del rilascio di certificazioni ai sensi di legge ed in particolare: - impianti di produzione, di trasporto, di distribuzione e di utilizzazione dell'energia elettrica all'interno degli edifici a partire dal punto di consegna dell'energia fornita dall'ente distributore; - impianti radiotelevisivi ed elettronici in genere, le antenne e gli impianti di protezione da scariche atmosferiche; - impianti di sollevamento di persone o di cose per mezzo di ascensori, di montacarichi, di scale mobili e simili; - impianti di protezione antincendio (gli impianti di alimentazione di idranti, gli impianti di estinzione di tipo automatico e manuale nonche' gli impianti di rilevazione di gas, di fumo e d'incendio). Inoltre la societa' potra' svolgere l'esecuzione dei seguenti lavori, opere ed impianti e prestazioni di servizi inerenti: - fornitura e posa in opera di impianti telefonici, rete computer, impianti tv e sat; - domotica, automazione industriale, integrazione e programmazione di robots di qualsiasi tipologia e grandezza; - istallazione ponti radio e telecomunicazione; - energia alternativa sia per uso civile che industriale; - installazione e manutenzione di apparecchi ed impianti tecnologici finalizzati al risparmio energetico (quali, a titolo, semplicemente indicativo, ma non esaustivo, impianti fotovoltaici e quadri elettrici di comando impianti eolici, impianti geotermici); - isolamenti termici, acustici e barriere antirumore, coibentazioni civili ed industriali, insonorizzazione; - impianti di aspirazione, di ventilazione, impianti di captazione, impianti di refrigerazione; - consulenza su sistemi da adottare per il risparmio energetico; - servizi di pulizia civile ed industriale. La societa' potra' svolgere ogni altra attivita' che sia comunque connessa, inerente o complementare rispetto a quelle sopra elencate. La societa', nel pieno rispetto delle normative inderogabili, potra', inoltre, compiere ogni tipo di operazione mobiliare, immobiliare, finanziaria, commerciale e, piu' in generale, ogni e qualsiasi altra operazione ritenuta utile e/o necessaria e/o comunque opportuna per il miglior conseguimento dello scopo sociale, compreso il rilascio di avalli, fideiussioni, concessioni di ipoteche ed ogni altra garanzia, anche reale per obbligazioni proprie e/o, nel pieno rispetto della normativa inderogabile, contratte da terzi; potra' altresi' assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze, quote, e partecipazioni anche azionarie in altre societa' od imprese aventi oggetto analogo od affine o connesso al proprio, nei limiti consentiti dalla legge. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39, le attivita' professionali protette di cui alla legge 23 novembre 1939 n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.