La societa' ha per oggetto:- ogni attivita' ed operazione in campo immobiliare, sia per conto proprio che di terzi, ivi compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, l' acquisto, la valorizzazione, la vendita, la permuta, la gestione e l' amministrazione di immobili per qualsivoglia uso e destinazione anche mediante assunzione e/ o affidamento di appalti o concessioni su mercati nazionali ed esteri;- l' attivita' di gestione, locazione e/ o sublocazione di immobili e/ o aziende e rami di esse posseduti a qualsivoglia titolo nonche' l' attivita' di sviluppo di compendi immobiliari da destinarsi alla locazione;- la prestazione di servizi, di consulenze e assistenza tecnica nel settore immobiliare e turistico ricettivo finalizzati alla realizzazione del massimo profitto possibile derivante dalla locazione e/ o dalla sublocazione di immobili e/ o aziende o rami di esse, ivi comprese le analisi e le ricerche di mercato, nonche' l' assistenza per operazioni di rivendita esclusa ogni attivita' di mediazione non consentita e qualunque attivita' riservata;- attivita' in proprio o per contro terzi di progettazione, manutenzione, costruzione, ristrutturazione, restauro, completamento, ammodernamento, finitura e piu' in generale ogni attivita' nel settore dell' edilizia ivi incluse le attivita' ad essa connesse ed accessorie. - l' acquisto, la vendita e la gestione in proprio e/ o per conto terzi, di esercizi pubblici e strutture ricettive in genere, in particolare, di: alberghi, residences, campeggi, agriturismi e strutture similari, villaggi turistici, bed and breakfast, residenze turistiche alberghiere, affittacamere, case appartamenti vacanze, ristoranti, pasticcerie, bar, locali comunque denominati per la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, nonche' ogni altra struttura connessa o affine all' attivita' alberghiera/ extralberghiera, di ristorazione e comunque inerente al turismo ed all' ospitalita';- l' organizzazione e la produzione di eventi e campagne di comunicazione, ricerche di mercato, statistiche, materiale informativo divulgativo e di marketing sia su canali tradizionali che tramite internet relativamente ai servizi di natura immobiliare o comunque relativi o connessi all' oggetto sociale della societa';- l' espletamento, in proprio e/ o per conto terzi, di tutte le pratiche e autorizzazioni necessarie per l' esercizio di attivita' di tipo ricettivo quali, a mero titolo esemplificativo, bed and breakfast, case appartamenti vacanze, affittacamere, nonche' di gestione di tali attivita' ricettive, o di servizi di ospitalita'/ locazione anche ma non solo a breve termine, anche per conto terzi;- attivita' di servizi di alloggio e ristorazione sia in sede fissa che ristorazione mobile, anche a domicilio;- la produzione di pasti in stabilimenti tecnicamente organizzati per la ristorazione collettiva pubblica e privata e" catering" in genere;- il noleggio, l' armamento, la locazione e gestione di natanti e imbarcazioni da diporto di ogni genere e tipo, di proprieta' o di terzi, registrate e non nei pubblici registri, in italia ed all' estero, ed in generale lo svolgimento delle attivita' marittime come disciplinate dal codice della navigazione, con imbarcazioni e navi proprie ovvero noleggiate o assunte in locazione finanziaria; a tal fine potra' anche svolgere le attivita' di compravendita e permuta di imbarcazioni da diporto, a vela e a motore, di ricambi ed accessori nautici, nuovi ed usati, nonche' le seguenti attivita' connesse al diporto e precisamente il rimessaggio, la manutenzione e l' assistenza tecnica di imbarcazioni da diporto, a vela ed a motore. La societa', in via non prevalente e del tutto accessoria e strumentale e nei limiti consentiti dalla legislazione vigente in materia, per il raggiungimento dell' oggetto sociale svolgera' attivita' di studio, ideazione e realizzazione, anche in relazione all' attivita' della societa', di siti web, applicazioni e nuovi sistemi di comunicazione, di marketing, di semplificazione amministrativa e gestionale ed altro, con definizione delle procedure applicabili, con espressa esclusione di ogni attivita' riservata per legge ad iscritti in appositi albi od elenchi professionali. Potra', inoltre, compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari e immobiliari ritenute necessarie e utili per il conseguimento dello scopo sociale, nonche' acquistare, vendere e assumere partecipazioni, interessenze, azioni e quote in altre societa' e imprese o quote di fondi immobiliari aventi oggetto analogo, o affine o connesso al proprio. In particolare, essa potra' assumere, in quanto strumentale all' acquisizione di beni o complessi immobiliari, l' amministrazione, l' esercizio, l' organizzazione, la gestione, la conduzione e la locazione di complessi aziendali e le relative autorizzazioni commerciali. In relazione agli scopi predetti, ed al solo fine del raggiungimento dell' oggetto sociale, la societa' inoltre, a carattere non prevalente e comunque non nei confronti del pubblico, potra':- compiere operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari ritenute dall' organo amministrativo necessarie od utili al conseguimento dell' oggetto sociale;- assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni, anche azionarie, in altre societa', enti, consorzi o imprese aventi oggetto analogo, affine, complementare o connesso al proprio, nel rispetto del disposto dell' art. 2361 cod. Civ. E con esclusione del collocamento delle stesse, nonche' assumere la veste di associante o di associata, consorziarsi con altri enti e societa' e partecipare a raggruppamenti temporanei di imprese;- stipulare contratti di leasing e locazione finanziaria e di noleggio dal lato passivo;- acquisire finanziamenti e provviste finanziarie in genere da privati, societa', banche ed altre strutture che esercitano il credito, contrarre mutui passivi( ipotecari e non), prestare avalli, fideiussioni, cauzioni ed altre garanzie reali e/ o personali, anche a favore di terzi, se nell' interesse della societa', e potra' compiere, in sintesi e senza alcuna restrizione, tutte le operazioni atte a favorire il conseguimento dell' oggetto sociale. Restano, in ogni caso, escluse dall' oggetto sociale tutte le attivita' protette, per le quali la legge richiede requisiti ed autorizzazioni particolari oppure iscrizioni in albi speciali.