La societa' ha per oggetto la seguente attivita': a) l'acquisto, la vendita anche frazionata, la permuta e la gestione (anche mediante la locazione immobiliare, esclusa la locazione finanziaria), di qualsiasi genere di immobili, civili, industriali, commerciali, residenziali, ricettivi, immobili per servizi e/o attrezzature di interesse pubblico o generale e/o agricoli di proprieta' sociale; b) la promozione di operazioni immobiliari complesse, anche configurate come piani urbanistici esecutivi di qualunque natura e denominazione in funzione delle diverse normative vigenti nella localita' in cui vengono realizzate (lottizzazioni, piani integrati di intervento, accordi di programma, contratti di quartiere, piani di recupero, ecc. ) assumendo anche mandati a rappresentare altri operatori, con possibilita' di operare anche in forma consortile o di raggruppamento permanente o temporaneo di imprese; c) l'acquisto, la valorizzazione, la gestione (direttamente o tramite l'affitto a terzi) e la vendita di aziende e/o rami d'azienda, comprensivi delle relative autorizzazioni commerciali (grandi, medie o piccole superfici di vendita), aventi ad oggetto l'esercizio di attivita' di vendita all'ingrosso o al dettaglio, ivi compresa la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande; d) la costituzione, la valorizzazione, l'acquisto, la vendita e la permuta di veicoli societari aventi quale oggetto sociale una o piu' delle attivita' di cui alle lettere precedenti. La societa' potra' altresi' svolgere l'attivita' di apertura e vendita o locazione e/o gestione diretta e/o indiretta di residenze universitarie e/o complessi residenziali o ricettivi per studenti universitari e consimili categorie di utenti, anche convenzionati con le competenti pubbliche amministrazioni e/o universita', procedere alla gestione di tali complessi, da locare o concedere in uso a soggetti terzi, anche mediante la formula di affitti brevi e/o contratti di tipo misto o per prestazione di servizi anche di natura ricettiva (inclusivi di tutte le altre attivita' utili e strumentali a tali servizi), acquisendo e fornendo - direttamente o tramite soggetti terzi - ai conduttori/utilizzatori tutti i servizi di gestione, nonche' svolgendo tutte le attivita', ancillari, complementari e/o di supporto a tale tipologia di alloggi (quale, a titolo esemplificativo e non esaustivo, la somministrazione di alimenti e bevande) e potra' rendersi intestataria di tutte le licenze amministrative necessarie per svolgere tali attivita', con l'espressa esclusione, in relazione a tutte le attivita' che precedono, delle attivita' che tempo per tempo siano dalla legge riservate o in relazione alle quali siano richiesti requisiti non posseduti dalla societa'. La societa' potra' altresi' svolgere attivita' pubblicitaria, di sponsorizzazione e promozione della propria attivita' anche mediante la diffusione di materiale di propaganda ovvero merchandising, marketing e pubblicita' in genere. In via residuale, la societa' potra' anche concedere in locazione i predetti immobili a terzi (quali docenti, ricercatori, stagisti, borsisti, partecipanti a corsi di formazione o master, fuori sede) o a soggetti aventi esigenze alloggiative di natura temporanea derivanti da ragioni di lavoro, cura, assistenza di parenti degenti e lungodegenti, studio non universitario ovvero altri soggetti aventi esigenze alloggiative di natura temporanea, rendendo quindi un servizio di attivita' alberghiera, inclusivo di tutte le altre attivita' utili e strumentali a tale servizio. Essa potra' compiere, purche' con carattere non prevalente rispetto all'oggetto sociale, tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali, industriali e finanziarie, queste ultime non nei confronti del pubblico, ritenute dall'amministrazione necessarie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale, ivi compresa l'assunzione di partecipazioni in altre societa' od imprese, non ai fini di collocamento, aventi oggetto analogo o connesso al proprio; potra', infine, assumere mutui e finanziamenti in genere e prestare fidejussioni e garanzie, anche reali, a favore di terzi, purche' tali operazioni non siano svolte nei confronti del pubblico ne' in via prevalente.