La societa' ha per oggetto lo svolgimento, in italia e all'estero, per conto proprio e di terzi, di: - attivita' relative ad analisi, studi, ricerche ed elaborazioni inerenti progettazioni civili ed industriali, integrali e complesse nel campo dell'assetto territoriale, dell'urbanistica, dell'architettura e dell'ingegneria civile; - studi e progetti di fattibilita' con conseguente attuazione, anche tramite accordi con altre societa', organizzazioni o enti nazionali o internazionali, di iniziative di sviluppo imprenditoriale e sociale; - analisi, studi, ricerche ed elaborazioni inerenti la pianificazione economica e territoriale, la valutazione tecnica ed economica di progetti, programmi di sviluppo ed investimento, prove tecniche fisico-chimiche su materiali, costruzione e vendita, anche in via sperimentale, di macchine, impianti, attrezzature ed in genere unita' componenti, materiali ed immateriali (disegni, progetti, brevetti, know-how) sia mobili che immobili, per ogni settore commerciale, industriale, agricolo e civile; - attivita' e servizi bim (building information modeling); - attivita' di costruzione, ricostruzione e riattamento di edifici destinati a qualsiasi uso nonche' l'esecuzione di opere stradali, di fognature, di acquedotti, movimenti di terra e scavi, l'esecuzione di opere, costruzioni, impianti ed installazioni in genere (civili, militari, industriali, commerciali) anche mediante la partecipazione a gare d'appalto, a licitazioni ed a trattative private; - attivita' di acquisto, vendita, permuta, alienazione di aziende, di beni immobili, di beni mobili, di beni futuri in genere, sia per la piena proprieta' che per diritti reali parziali ed in particolare per il diritto di superficie; - attivita' di direzione lavori in ambito pubblico e privato, comprensive del controllo tecnico, amministrativo ed economico delle opere, della verifica di conformita' a progetti, normative e capitolati, nonche' del coordinamento delle figure coinvolte nel processo realizzativo. Tali attivita' potranno essere esercitate anche mediante l'impiego di strumenti informatici, piattaforme digitali e metodologie innovative di gestione integrata, ivi incluse le procedure bim e gli ambienti di condivisione dati (cde), al fine di garantire efficienza, trasparenza e tracciabilita' dell'esecuzione delle opere, nonche' con l'ausilio di ulteriori strumenti e tecnologie che si rendessero disponibili in futuro in virtu' dell'evoluzione scientifica e tecnologica del settore; - attivita' di rilievo e restituzione dello stato di fatto di edifici, infrastrutture ed aree, avvalendosi sia di metodologie tradizionali sia di tecniche innovative, quali laser scanner, fotogrammetria, droni, acquisizioni mediante nuvole di punti e qualsiasi altra tecnologia avanzata di rilevamento. Le attivita' potranno comprendere l'elaborazione, l'archiviazione e la restituzione dei dati rilevati in formati digitali 2d e 3d, finalizzati alla progettazione, al monitoraggio e alla gestione del costruito, anche avvalendosi di strumenti, metodologie e soluzioni tecnologiche che, in futuro, risultassero introdotte o diffuse nel settore. La societa' puo' altresi' svolgere attivita' quali. - l'organizzazione di corsi ed eventi volti alla crescita culturale sia interna che di soggetti terzi sui temi oggetto dell'attivita' sociale; - formazione e addestramento del personale; - gestione di servizi informatici e di elaborazione dati; - gestione di immobili, compresa la locazione e la sublocazione non finanziarie; - lo svolgimento di servizi alle imprese quali, per esempio, la domiciliazione di societa', le ricerche di mercato e i servizi di informazione commerciale, lo studio sulla convenienza e fattibilita' finanziaria di particolari operazioni commerciali; - il coordinamento e l'assistenza tecnica, gestionale, amministrativa e finanziaria delle societa' o enti partecipati e la prestazione dei servizi connessi; - studio, ricerca, analisi e conseguente attivita' editoriale (esclusa tuttavia la pubblicazione dei quotidiani ed escluse le attivita' riservate agli iscritti in albi professionali). Il tutto nel rispetto ed entro i limiti imposti dalla legislazione e dai regolamenti vigenti. La societa' ha infine per oggetto anche l'esercizio delle seguenti attivita', in via non prevalente, nei confronti delle societa' del "gruppo" di appartenenza e, comunque, non nei confronti del pubblico e con espressa esclusione dell'attivita' propriamente bancaria: - la concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, e il rilascio di fideiussioni, avalli, lettere di patronage e altre garanzie; - l'acquisto e la cessione di crediti al di fuori dell'ambito di applicazione della legge 21 febbraio 1991, n. 52; - la raccolta di fondi presso i soci, con gli strumenti, nei limiti e con le modalita' di legge o regolamentari vigenti. Nei casi in cui la normativa vigente lo richieda, dette attivita', con particolare riferimento allo studio ed alla progettazione, saranno esercitate esclusivamente a mezzo di professionisti, regolarmente iscritti agli albi professionali, ai quali la societa' fornira' i necessari supporti operativi ed organizzativi, e comunque in ottemperanza a tutte le disposizioni vigenti in materia, restando inteso che la societa' si inibisce tassativamente lo svolgimento di attivita' riservate a professionisti iscritti in albi, collegi od ordini. La societa' potra' anche assumere rappresentanze, agenzie, concessioni, mandati ed incarichi, anche in veste di commissionaria, per prodotti inerenti alle proprie attivita' ma non commercializzati dalla societa'. La societa', nei limiti fissati dalle leggi vigenti, potra' svolgere tutte le altre attivita' commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari e immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie o utili per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto; potra' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese aventi qualsiasi tipo di oggetto, sia direttamente che indirettamente, sia in italia che all'estero e costituire societa' affiliate, collegate e dipendenti, anche all'estero, nonche' rilasciare garanzie e fideiussioni anche a favore di terzi, il tutto non nei confronti del pubblico e purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l'oggetto. La societa' si inibisce la raccolta del risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal d. L. 415/96. Inoltre, in qualita' di societa' benefit, oltre allo scopo di lucro, persegue, nell'esercizio della propria attivita' economica, una o piu' finalita' di beneficio comune, intendendosi per tali il perseguimento, in modo responsabile, sostenibile e trasparente, di effetti positivi, o la riduzione di effetti negativi, nei confronti di persone, comunita', territori ed ambiente, beni ed attivita' culturali e sociali, enti ed associazioni ed altri portatori di interesse. La societa' si impegna a orientare la propria attivita' economica in modo da generare effetti positivi, ovvero ridurre gli impatti negativi, a beneficio delle seguenti categorie: dipendenti, comunita', territorio, ambiente, clienti, fornitori ed altri stakeholder portatori di interesse. In attuazione delle predette finalita', la societa' potra', a titolo esemplificativo e non esaustivo: a) promuovere la qualita' del lavoro e il benessere interno, mediante il monitoraggio delle condizioni lavorative, la valorizzazione delle competenze, la tutela della sicurezza e del benessere psico-fisico dei dipendenti; b) favorire la sostenibilita' ambientale, attraverso soluzioni progettuali ed operative orientate all'efficienza energetica, alla riduzione degli impatti ambientali, alla rigenerazione sostenibile di spazi urbani e territoriali ed alla minimizzazione dell'impronta ecologica dei processi produttivi; c) sviluppare soluzioni innovative, anche di natura tecnologica e digitale, idonee a migliorare la connessione tra persone, ambienti e processi, con particolare riferimento al building information modeling (bim); d) sostenere iniziative culturali, formative ed educative nel campo del design, dell'architettura, dell'ingegneria e della tutela del patrimonio; e) ricoprire un ruolo attivo nel territorio e nella comunita' di riferimento, promuovendo progetti di sviluppo sociale e culturale, anche in collaborazione con enti pubblici, organizzazioni non profit, fondazioni ed istituzioni. Per il perseguimento delle finalita' di beneficio comune la societa' potra': a) orientare la propria strategia, nonche' quella delle societa' da essa controllate, verso criteri di crescita sostenibile e responsabile; b) stimolare pratiche innovative e lo sviluppo di soluzioni ad impatto positivo; c) adottare linee guida per la misurazione e il miglioramento continuo delle performance ambientali e sociali; d) sviluppare relazioni sinergiche con gli stakeholder del territorio per la promozione di progettualita' condivise; e) mantenere al centro la persona, promuovendo benessere, inclusione, pari opportunita' e consapevolezza. L'organo amministrativo: a) bilancia l'interesse dei soci con il perseguimento delle finalita' di beneficio comune; b) redige annualmente la relazione di impatto, da allegare al bilancio e da pubblicare sul sito internet della societa', contenente la descrizione degli obiettivi, delle azioni e dei risultati conseguiti in relazione alle finalita' di beneficio comune, secondo gli standard di valutazione previsti dalla normativa vigente; c) individua un responsabile interno per il perseguimento delle finalita' di beneficio comune; d) assicura trasparenza e correttezza nei confronti di tutti i portatori di interesse. Sono espressamente escluse dall'oggetto sociale le attivita' professionali protette di cui alla legge 23 novembre 1939 n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni, le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di factoring, alle societa' di leasing e societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39 e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'; la societa', tramite il proprio organo amministrativo, individua il soggetto o i soggetti responsabili a cui affidare le funzioni e i compiti volti al perseguimento delle finalita' di beneficio comune di cui all'art. 3 del presente statuto. Il soggetto responsabile e' denominato responsabile dell'impatto. Le funzioni e i compiti del responsabile dell'impatto potranno essere svolti dallo stesso organo amministrativo, fermo quanto disposto dalla disciplina di ciascun tipo prevista dal codice civile, ovvero affidati a procuratori o diverso soggetto o soggetti da individuarsi, anche non dipendenti della societa', all'uopo nominati. Questi ultimi risponderanno della mancata attuazione degli scopi benefit nei limiti dei poteri conferitigli. La societa' redige annualmente una relazione relativa al perseguimento del beneficio comune, allegata al bilancio, che include le informazioni previste dalla legge per tale relazione e in particolare: a) la descrizione degli obiettivi specifici, delle modalita' e delle azioni attuali dagli amministratori per il perseguimento delle finalita' di beneficio comune nei limiti e in relazione del piano triennale e delle eventuali circostanze che lo hanno impedito o rallentato; b) la valutazione dell'impatto generato utilizzando lo standard di valutazione esterno con caratteristiche descritte nella legge 208/15 allegato 4), comprendente le aree di valutazione identificate nell'allegato 5 della medesima legge; c) una sezione dedicata alla descrizione dei nuovi obiettivi che la societa' intende perseguire nell'esercizio successivo. A tutela dei soggetti beneficiari, taluni dati finanziari della relazione possono essere omessi. La relazione e' resa pubblica attraverso il sito internet della societa' e in ogni altra forma che il responsabile dell'impatto dovesse ritenere utile ai fini della massimizzazione della trasparenza.