L'oggetto sociale della societa' comprendera', tra l'altro, lo svolgimento di attivita', da esercitarsi direttamente o indirettamente, sia in italia che all'estero, di acquisizione, sviluppo, concessione in locazione e alienazione, sotto qualsiasi forma, di beni immobili, nonche', a titolo esemplificativo e non esaustivo, la ricerca, l'acquisizione, lo sviluppo, la gestione, il leasing, la locazione e la successiva cessione, la fornitura di servizi di natura ricettiva di qualsiasi natura, ovvero ogni altra attivita' relativa alla massimizzazione del valore e/o della redditivita' di terreni, portafogli immobiliari, proprieta' immobiliari in genere, ivi inclusi studentati, con esclusione delle attivita' riservate per legge o regolamento a soggetti debitamente autorizzati. Al fine di garantire i servizi di studentato e di natura ricettiva in genere, l'oggetto sociale della societa' comprendera', a titolo esemplificativo e non esaustivo: (i) la fornitura di alloggi, servizi di portierato e/o reception, vigilanza, ristorazione, facchinaggio, pulizie, lavanderia, giardinaggio, disinfezione, disinfestazione, derattizzazione, sanificazione, organizzazione del servizio di assistenza sanitaria, trasporto di persone e cose e quanto altro necessario; (ii) l'offerta, principalmente a studenti, ricercatori, professori e giovani professionisti, anche stranieri, anche per conto di terzi, di servizi nei settori dell'istruzione, della cultura, del turismo e della mobilita' in genere, conformemente alla normativa applicabile; (iii) la gestione, con qualsiasi modalita' e sotto qualsiasi forma, l'acquisto, la locazione, progettazione, costruzione e ammodernamento, sia in italia che all'estero, di immobili ad uso abitativo, commerciale, alberghi, pensioni, villaggi turistici, campus universitari, residenze per studenti, strutture di soggiorno e unita' ricettive in genere, nonche' ristoranti, tavole calde, mense aziendali e scolastiche, pubblici esercizi e negozi di ogni genere, e (iv) prestare sotto qualsiasi forma le attivita' di marketing e le attivita' sociali ed assistenziali in genere, nonche' le attivita' connesse e complementari, e cio' sia per conto proprio, sia per conto di terzi o con la partecipazione di terzi. Essa potra' inoltre compiere tutti gli atti occorrenti ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale. La societa' potra' altresi' compiere attivita' ausiliarie o connesse con le attivita' precedenti. In particolare la societa' potra', in via non prevalente, sia in italia che all'estero: (i) esercitare tutte quelle altre attivita' mobiliari e immobiliari, finanziarie e commerciali, ritenute necessarie od utili per il raggiungimento dello scopo sociale, come sopra definito, compreso il rilascio di garanzie reali e personali, tipiche o atipiche, anche a favore di terzi, nonche' assumere o cedere partecipazioni in imprese, enti e societa' finanziarie, sia costituite che da costituirsi, aventi scopo analogo od affine al proprio, fatta precisazione che le attivita' di carattere finanziario non potranno essere esercitate nei confronti del pubblico; (ii) assumere partecipazioni o interessenze anche in societa', imprese o enti anche aventi oggetto o scopo diverso dal proprio, se utile al raggiungimento dell'oggetto sociale della societa' come sopra definito; (iii) cooperare con societa', imprese o enti aventi oggetto o scopo analogo al proprio, o oggetto o scopo diverso se utile al raggiungimento dell'oggetto sociale della societa' come sopra definito, costituendo o partecipando a joint venture, consorzi, associazioni temporanee di imprese o societa' e, in generale, stipulare contratti di cooperazione tra imprese; (iv) concedere prestiti esclusivamente a societa' partecipate, controllate o collegate, che operino nello stesso campo o in campi connessi con quelli in cui opera la societa'; (v) assumere finanziamenti a breve, medio e lungo termine, con istituti di credito, italiani o stranieri, con persone fisiche o giuridiche private, sia italiane che straniere, anche contro rilascio di garanzie mobiliari od immobiliari, nei limiti, ove vigenti, fissati dal comitato interministeriale per il credito e il risparmio, con delibera 3 marzo 1994, o successive e/o analoghe; (vi) prestare e ricevere finanziamenti e/o garanzie dai soci, dalle societa' controllanti, controllate e/o soggette al medesimo controllo; attivita', comunque, che non sono destinate ad essere svolte nei confronti del pubblico; (vii) stipulare contratti di assicurazione e tutti i contratti bancari che siano necessari o utili al conseguimento dell'oggetto sociale. In generale la societa' potra' compiere qualsiasi operazione commerciale e finanziaria, sia mobiliare sia immobiliare, che il proprio organo amministrativo ritenga necessario per il conseguimento dello scopo, con esclusione delle attivita' riservate per legge o regolamento a soggetti debitamente autorizzati.