La societa' ha per oggetto, subordinatamente ad ogni eventuale necessaria autorizzazione di legge, le attivita' di: a - la realizzazione, gestione, valorizzazione e compravendita di beni immobili di ogni tipo anche attrezzati tra cui terreni, immobili di civile destinazione, immobili industriali, uffici, centri logistici, strutture intermodali, strutture ricettive ecc. ; nel periodo della gestione si potra' procedere al sostenimento di ogni tipologia di spesa finalizzata alla conservazione e valorizzazione di ogni singolo bene immobile cosi' come procedere alla loro locazione o a ogni al tra forma di produzione di risorse economiche e finanziarie; b - la costruzione, la progettazione, la bonifica, la ristrutturazione, il restauro, la manutenzione, l'ampliamento, la compravendita, la permuta, la locazione (anche attrezzandone i locali) e la gestione di beni immobili di ogni tipo anche attrezzati tra cui terreni, immobili di civile destinazione, immobili industriali, uffici, centri logistici, strutture intermodali, strutture ricettive ecc. , svolgendo tale attivita' sia in proprio che per conto terzi anche affidando la materiale esecuzione dei lavori in tutto o in parte ad al tre imprese; c - l'assunzione di appalti e l'esecuzione di qualsiasi altro lavoro nel campo delle opere edili, stradali, idrauliche, ecologico ambientali, di risparmio energetico, bonifica ecc. , sia in proprio che per conto terzi, nonche' ogni altra attivita' connessa e collaterale, anche con riferimento al particolare settore della bioedilizia; altri servizi comunque connessi all'attivita' edile immobiliare; il commercio al l'ingrosso ed al dettaglio di materiali edili ed affini an che di risulta; d - assunzione, non nei confronti del pubblico, di partecipazioni in societa'; e - concessione di finanziamenti, sotto qualsiasi forma, esclusivamente nei confronti delle societa' controllate, controllanti o collegate ai sensi dell'articolo 2359 del codice civile, di societa' controllate da una stessa controllante e comunque all'interno del medesimo gruppo come definito dalla delibera 19 luglio 2005 del comitato interministeriale per il credito ed il risparmio. Resta tassativamente escluso l'esercizio delle attivita' finanziarie riservate ai sensi del d. Lgs. 1 settembre 1993, n. 385 e delle leggi speciali in materia; f - la societa' potra' compiere ogni operazione necessaria o utile per la migliore gestione delle partecipazioni possedute tra cui: - organizzare e/o eseguire interventi e consulenze volti al la riorganizzazione aziendale o allo sviluppo produttivo o al soddisfacimento delle esigenze finanziarie delle imprese partecipate, escluso il reperimento da terzi di capitale di rischio; - la concessione di avalli, fideiussioni, ipoteche ed altre garanzie reali, non nei confronti del pubblico; e' espressamente escluso dalla attivita' della societa' il rilascio di garanzie, sia pure nell'interesse di societa' partecipate, ma a favore di terzi, laddove tale attivita' non abbia carattere residuale e non sia svolta in via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale; - coordinamento tecnico, finanziario ed amministrativo delle societa' partecipate; g - la realizzazione e la partecipazione a studi e ricerche ed alla elaborazione di piani industriali, commerciali, strategici ecc. , in ogni settore operativo dell'attivita' propria, delle societa' partecipate direttamente e/o indiretta mente, di terzi soggetti; h - la prestazione di servizi amministrativi, finanziari, tecnici, informatici e commerciali e qualunque altro ritenuto necessario ed utile per il conseguimento dell'oggetto sociale proprio e delle societa' controllate e/o collegate e/o partecipate; i - le attivita' di logistica e le attivita' portuali presso il porto di ancona quindi in via esemplificativa e non esaustiva potra' svolgere: 1 - l'attivita' di agente raccomandatario, l'assunzione di rappresentanze e di agenzie a favore di societa', enti e persone svolgenti attivita' nel settore del trasporto, sia di persone che di merci, di tipo marittimo, terrestre e aereo; 2 - i trasporti e le spedizioni nazionali ed internazionali marittime, aeree e terrestri; 3 - l'attivita' di impresa portuale; 4 - l'attivita' di centro di assistenza doganale e servizi doganali in genere; 5 - le operazioni di logistica, magazzinaggio e distribuzione delle merci; 6 - l'attivita' delle agenzie di assicurazione merci; 7 - l'attivita' di gestione dei magazzini generali, depositi doganali e depositi iva per merci sia estere che nazionali. Per tali attivita' la societa' puo' acquistare, sviluppare, utilizzare e trasferire brevetti, know-how e altre opere del l'ingegno umano, compiere ricerche di mercato, sviluppare e commercializzare progetti tecnici, curare la commercializza zione, installazione, formazione tecnica all'utilizzo e manutenzione di prodotti (sia hardware che software) di know-how e altre opere dell'ingegno umano sia di proprio sviluppo che oggetto di acquisizione. Cantieristica l - la cantieristica navale nella sua piu' ampia accezione, in ordine a qualsiasi tipo di nave, imbarcazione e natante compresi manufatti da utilizzarsi nelle acque marine, lacustri e fluviali o suoi parti e/o componenti nonche' lavori navali e portuali in genere; m - in proprio o per conto terzi, la progettazione, la costruzione, la produzione, la trasformazione, l'allestimento, la riparazione, la modificazione, la ristrutturazione, il refitting e l'assemblaggio di navi, imbarcazioni e natanti di qualsiasi tipo e quindi, in forma non esaustiva, di navi da diporto e/o commerciali, imbarcazioni da diporto e/o commerciali, natanti di qualsiasi specie, civili e militari, nuove e usate, e di parti, pezzi, componenti, particolari o accessori delle stesse; n - l'acquisto, la vendita, l'allestimento, l'esercizio, la messa a disposizione di spazi attrezzati e la locazione di stabilimenti industriali e cantieri attinenti all'industria navale, meccanica, siderurgica di scafi, macchinari e loro parti, ai beni destinati all'allestimento e all'esercizio di industrie affini e sussidiarie; o - la commercializzazione anche attraverso l'importazione e l'esportazione, in proprio, per conto terzi e per commissioni, di imbarcazioni, navi e natanti a vela e a motore, nuove e/o usate nonche' le loro parti di ricambio, di motori, di qualsiasi altro componente, accessorio, prodotto e articolo per la nautica in genere; p - la gestione di attrezzature portuali e di strutture per il rimessaggio e stoccaggio di imbarcazioni nonche' di altri manufatti in genere; q - l'agenzia e la rappresentanza, con o senza deposito, delle imbarcazioni, navi e natanti di qualsiasi tipo e/o degli articoli e/o prodotti sopra menzionati. La societa' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze, con o senza deposito e mandati, concede re e ottenere licenze di sfruttamento commerciale nonche' compiere tutte le operazioni commerciali (anche di import - export), finanziarie, mobiliari e immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali. La societa' puo' compiere qualsiasi operazione commercia le, industriale, finanziaria, mobiliare ed immobiliare, ritenuta utile o necessaria per il conseguimento dell'oggetto sociale ed assumere direttamente od indirettamente interessenze e partecipazioni in altre societa' ed imprese, in italia o all'estero, aventi oggetto analogo, affine, connesso e/o interdipendente al proprio, concedere fidejussioni e costituire ipoteche a favore di terzi, strettamente utili o necessarie per il raggiungimento dell'oggetto sociale, il tutto sempre nei limiti e nel rispetto dei citati provvedimenti legislativi. Restano espressamente escluse dall'oggetto sociale tutte le attivita' riservate per legge e quindi a mero titolo esemplificativo: - lo svolgimento di attivita', anche sotto forma di assistenza e consulenza, che la legge inderogabilmente riserva ai soggetti iscritti in albi professionali tutelati dalla legge; - lo svolgimento delle attivita' riservate ai sensi dei decreti legislativi n. 58 del 1998 e n. 385 del 1993; - l'attivita' fiduciaria di amministrazione ai sensi della legge 23 novembre 1939 n. 1966.