La societa' e' una sicaf immobiliare riservata ed ha per oggetto sociale esclusivo l investimento collettivo del patrimonio raccolto mediante offerta delle proprie azioni. Per il conseguimento dell oggetto sociale, l intero patrimonio della sicaf e' affidato in gestione a un gestore esterno (di seguito, anche, gefia ), ai sensi dell art. 38 del d. Lgs. N. 58 del 24 febbraio 1998 (il tuf ). Il gefia designato e' institutional investment-partners gmbh, societa' di diritto tedesco con sede legale ad brusseler stra e 1-3, 60327 francoforte sul meno, registrata alla corte locale di francoforte sul meno con il n hrb 90129. Il rapporto tra la sicaf e il gefia e' disciplinato ai sensi dell'articolo 29 dello statuto. Fermo quanto indicato al comma 4 che segue, il patrimonio della sicaf puo' essere investito in una o piu' delle categorie dei seguenti beni: a) ai fini di gestione della liquidita': (i) depositi bancari di denaro; (ii) strumenti del mercato monetario; (iii) valori mobiliari, che sono ammessi dalla banca centrale europea e dalla banca centrale tedesca come garanzia per operazioni creditizie di cui all art. 18 comma 1 del protocollo sullo statuto del sistema europeo di banche centrali e della banca centrale europea o la cui autorizzazione e' stata rilasciata dai termini della loro emissione, se l autorizzazione e' rilasciata entro un anno dall emissione e che raggiungono il rating minimo di bbb (standard & poors) o baa (moody's) o superiori; (iv) strumenti finanziari derivati, come previsto dall art. 14 del presente statuto; b) beni immobili situati in italia, diritti reali immobiliari su beni situati in italia, ivi compresi quelli derivanti da contratti di leasing immobiliare con natura traslativa e da rapporti concessori, e partecipazioni in societa' immobiliari, parti di altri fia immobiliari italiani, nei limiti di seguito previsti dal presente statuto. Il patrimonio raccolto deve essere utilizzato per: a) direttamente acquistare, possedere, detenere, gestire o disporre dei beni immobili (come infra definiti); b) acquistare, possedere, detenere, gestire o disporre dei diritti e delle partecipazioni in societa' immobiliari italiane (come infra definite). Il patrimonio raccolto deve essere utilizzato come descritto nel capoverso precedente in misura non inferiore ai due terzi del valore delle attivita' della sicaf, corrispondente al valore totale dell'attivo della societa'. Ai fini dello statuto, per bene immobile si intende: i) immobile residenziale situato in italia, destinato ad essere locato, ad uso commerciale o misto; ii) immobile residenziale situato in italia, destinato ad essere locato, ad uso commerciale o misto in fase di costruzione, se tale costruzione verra' conclusa entro un termine ragionevole; iii) immobile di futura costruzione che sara' situato in italia, adatto all uso residenziale e destinato ad essere locato, ad uso commerciale o misto; iv) diritti heritable sugli immobili situati in italia ai sensi dei punti da (i) a (iii); e/o v) altri immobili situati in italia, diritti immobiliari heritable e diritti immobiliari, come proprieta', proprieta' parziale, diritti immobiliari ereditabili (heritable e diritti immobiliari parzialmente heritable). ( bene immobile/i ) ai fini dello statuto, una societa' immobiliare e' una societa' che solo ed esclusivamente: i) acquisisce, possiede, detiene, gestisce e dispone direttamente di beni immobili; e / o ii) acquisisce, detiene, gestisce e dispone di interessi e partecipazioni in enti italiani che ai sensi dei loro statuti hanno diritto di: a) acquisire, possedere, detenere, amministrare, gestire e disporre di beni immobili, e / o b) acquisire, detenere, amministrare, gestire e disporre di partecipazioni in societa' immobiliari italiane. ( societa' immobiliare ).