Scopo e oggetto 3a. Scopo lo scopo della cooperativa e' quello di ottenere, nell'ambito dell'oggetto sociale, tramite la gestione in forma associativa, a condizioni possibilmente migliori rispetto a quelle ottenibili sul mercato, con scambio mutualistico il soddisfacimento dei propri bisogni abitativi dei soci, mediante l'assegnazione in godimento di unita' immobiliari. 3b. Oggetto al fine del raggiungimento dello scopo sociale, la societa' potra': a) acquisire aree edificabili in diritto di superficie, o in piena proprieta', o per mezzo di permuta o assegnazione gratuita su aree di proprieta' di pubbliche amministrazioni od altri enti, societa' o privati, al fine di realizzare interventi costruttivi, nonche' acquistare immobili, anche da risanare o demolire e ricostruire, in piena proprieta', in diritto di superficie o in uso, ovvero ancora in locazione o comodato, anche attraverso l'assegnazione gratuita da parte di pubbliche amministrazioni od altri enti, societa' o privati; b) compiere tutte le operazioni finanziarie utili per il proprio funzionamento, ivi comprese le aperture di conti correnti, l'emissione di cambiali, l'assunzione di mutui ipotecari ed il ricorso al credito ordinario; c) partecipare alle iniziative di social housing assumendo il ruolo utile od opportuno per l'attuazione dei relativi progetti, nell'osservanza del quadro normativo e convenzionale di riferimento per assegnazioni in godimento ovvero, in via eccezionale, in proprieta'; d) riservarsi la facolta' di ricevere conferimenti e/o finanziamenti da parte dei soci per raggiungere le finalita' sociali; e) promuovere ed attuare la mutualita' fra i soci anche mediante contributi e/o conferimenti finanziari da parte dei medesimi; f) promuovere e svolgere nei locali della cooperativa, o altrove, iniziative di carattere sociale, culturale e sportivo; in particolare, in accordo con gli enti nel cui territorio opera la cooperativa, concorrere alla loro gestione; g) promuovere e gestire nuove forme dell'abitare, anche temporanee, a favore di studenti, anziani o altre specifiche categorie, fornendo i correlati necessari servizi; h) assumere il compito di stazione appaltante; i) fornire ai soci assegnatari il godimento dell'alloggio anche completo di arredamento e di tutti i servizi di gestione ed amministrazione degli stabili inerenti; j) promuovere il volontariato fra i soci al fine del raggiungimento dello scopo sociale ed in particolar modo per l'autogestione dei servizi comuni relativi all'amministrazione e/o alla gestione degli stabili; k) la cooperativa, con deliberazione del consiglio di amministrazione, potra' assumere interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma, nei limiti di legge e preferibilmente in imprese cooperative, o comunque legate al movimento cooperativo; dare adesioni ad altri enti ed organismi economici, anche con scopi consortili e fideiussori, promossi dalla legacoop e diretti a consolidare il movimento cooperativo, di consorziarsi, anche senza creazione di uffici con attivita' esterne ad altre cooperative e consorzi di abitazione per la disciplina ed il coordinamento delle attivita' comuni, partecipare a tutte le iniziative idonee a diffondere ed a rafforzare, con l'esempio, nei rapporti tra i soci ed in quelli fra essi e gli altri lavoratori i principi del mutuo aiuto ed i legami di solidarieta'; l) rilasciare le fideiussioni necessarie, utili e/o opportune; m) compiere qualsiasi operazione, anche immobiliare, nei confronti di terzi, direttamente o indirettamente funzionale al raggiungimento dello scopo sociale; n) assumere incarichi di amministrazione condominiale in interventi per i quali in attuazione dell'art. 18 della legge n. 179 del 17 febbraio 1992 e s. M. I. , la cooperativa ha ceduto in proprieta' individuale parte degli alloggi realizzati ai soci nel rispetto delle condizioni tutte previste dalla citata legge; o) la cooperativa, inoltre, si prefigge di organizzare la "domanda casa", promuovere un movimento di soci organizzato fra tutti i lavoratori e intraprendere quelle iniziative di carattere politico, giuridico e finanziario tali da consentire il realizzarsi della riforma della casa intesa come servizio sociale; p) in via eccezionale, in attuazione dell'art. 18 della legge n?179 del 17 febbraio 1992 e s. M. I. , la cooperativa potra' cedere in proprieta' individuale tutti o parte degli alloggi realizzati ai soci che ne abbiano gia' ottenuto l'assegnazione in uso e godimento, dopo aver previamente ottenuto, occorrendo, la necessaria autorizzazione regionale e/o da altro ente pubblico competente, nel rispetto delle condizioni tutte previste dalla citata legge; q) anche in ossequio alla riforma del diritto societario di cui alla legge delega del 03/10/2001 n. 366 - attuata con d. Lgs. 17 gennaio 2003 n. 5 e s. M. I. , la cooperativa svolge la sua "attivita' prevalentemente in favore dei soci, consumatori o utenti di beni o servizi", secondo quanto previsto dagli articoli 2512, 2513 e 2514 del codice civile.