La societa' ha per oggetto, in italia ed all'estero, l'attivita' di: - l'acquisto, la costruzione, ristrutturazione, la manuten-zione e la locazione non finanziaria agli immobili di, l'installazione di impianti elettrici, idrici e termici. Essa puo' in relazione allo scopo suddetto agire/operare ? anche in consorzio o in associazione temporanea con altre imprese. Essa potra' compiere, anche in consorzio o associazione tem-poranea con altre imprese, tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali e, in via non prevalente, finan-ziarie, ritenute necessarie o utili per il raggiungimento dello scopo sociale, ivi compresa l'assunzione di mandati con o senza rappresentanza, e assumere direttamente o indi-rettamente partecipazioni in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo o connesso al proprio in via non prevalente e non nei confronti del pubblico. Potra' prestare avalli fi-dejussioni e ogni altra garanzia anche reale per garantire obbligazioni proprie o di terzi purche' strumentali per il conseguimento dell'oggetto sociale. - gestione delle partecipazioni societarie in italia e all estero; - la consulenza ed assistenza di direzione ed organizzazione aziendale riferita alle funzioni di corporate governance, segreteria societaria, gestione amministrativa e contabile e tesoreria delle societa' partecipate; - la concessione di finanziamenti e garanzie esclusivamente a favore delle societa' e/o enti partecipati, il tutto nei li-miti delle norme imperative e dei regolamenti vigenti tempo per tempo, e previo ottenimento delle eventuali necessarie autorizzazioni e dell'iscrizione negli eventuali albi e/o registri. - attivita' di consulenza volta alla valutazione di progetti innovativi, di nuove societa' allo start-up e la creazione di nuove aziende partecipate, che possano utilizzare know-how nuovo o quello gia' acquisito dalla societa', compreso il suo avviamento, la sua banca dati per lanciare nuovi pro-dotti/servizi in italia e all estero; - partecipazione, anche in associazione temporanee d impresa, a progetti, bandi di gara e iniziative anche di carattere internazionale; - acquisto, vendita, permuta, commercializzazione, gestione, amministrazione per conto proprio e/o di terzi, valorizza-zione, ristrutturazione, razionalizzazione, trasformazione e alienazione, anche frazionata, di immobili e patrimoni immobiliari, di suoli e di fabbricati per uso di civile abitazione, per uso industriale e commerciale, di impianti fotovoltaici e di produzione energetica e piu' in generale, l'esercizio di attivita' immobiliari di ogni specie; - concessione in locazione, sublocazione, in affitto e/o in comodato di terreni, aree fabbricabili ed immobili in gene-re, di qualsiasi genere e tipo, inclusi impianti fotovol-taici e di produzione energetica, posseduti a titolo di proprieta', di usufrutto o di altro diritto reale, anche ul-tra novennale nonche', in base a contratti di locazione fi-nanziaria; - sviluppo di compendi immobiliari da destinarsi alla loca-zione; - attivita' di assistenza, consulenza e coordinamento nella gestione, progettazione, conduzione, manutenzione ordinaria e/o straordinaria, arredamento e/o home staging, attivita' materiale e/o giuridica connessa alla proprieta' immobiliare e agli impianti di produzione di energia, sia della stessa societa' sia di terzi, fornite sia dalla societa' direttamen-te, sia tramite terzi; - costruzione, appalto ed il subappalto, attivo e passivo, di lavori pubblici e privati di qualsiasi specie e destinazio-ne, con la possibilita' di appaltare lavori oltre che con imprese anche con singoli professionisti; - assunzione di commesse in qualita' di general contractor per la progettazione e la realizzazione di beni immobili e/o di complessi immobiliari, aventi qualsivoglia destinazione; - espletamento delle funzioni di general contractor e/o advi-sor finanziario nella gestione ed esecuzione di progetti, anche afferenti al settore dei servizi integrati, sia in favore di committenti privati che di societa' miste o di en-ti e/o soggetti pubblici; - fornitura "chiavi in mano", dalla progettazione alla co-struzione di complessi immobiliari, di qualsiasi natura e destinazione, sino al collaudo finale e relativa assistenza postvendita; - prestazione di servizi e di consulenze nel campo immobilia-re e real estate in genere, ivi comprese le analisi e le ricerche di mercato, nonche' l'assistenza per operazioni di rivendita; - realizzazione di studi di fattibilita' e dei relativi piani economici; - gestione di appalti pubblici e privati; - consulenze di ogni tipo, tecniche commerciali e di vendita in genere; - consulenza ed assistenza nella ricerca e nella strategia di sviluppo commerciale di prodotti e servizi, anche integra-ti, nell'ambito del territorio italiano e/o in sinergia con paesi e/o imprese estere ed individuazione dei mezzi per la diffusione, anche in rete, dei medesimi; l acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili per l arredamento di uffici, abitazioni, negozi e locali in ge-nere; l acquisizione, l utilizzo ed il trasferimento a terzi di brevetti, know-how ed altre opere dell ingegno umano. Nell ambito dei settori sopra elencati la societa' potra' fornire, a favore di enti pubblici e privati, servizi di assistenza tecnico-amministrativa, contabile e commerciale, ivi comprese l analisi e la pianificazione di strategie di marketing e di vendita; compiere ricerche di mercato, non-che' effettuare la ricerca e lo sviluppo di reti commerciali e punti vendita, sia in italia che all estero; lo svolgimento delle attivita' di cui ai precedenti punti, in franchising; la consulenza commerciale in merito alla apertura di punti vendita ed al loro posizionamento geografico e di mercato; lo sviluppo di reti di franchising e simili, e consulenza nel settore franchising; la promozione di marchi, prodotti e opere di intelletto in genere; la consulenza nel settore della pubblicita', del marketing e delle relazioni pubbliche; la gestione di punti vendita e di esercizi commerciali in genere, anche on-line, anche con somministrazione; la progettazione, programmazione e commercializzazione di software; la ricerca e selezione del personale; consulenze, commercializzazione di prodotti e servizi in ambito finanziario; acquisto, vendita, permuta, commercializzazione, gestione, valorizzazione, ristrutturazione, razionalizzazione, tra-sformazione e alienazione di corsi di formazione digitale e in presenza (es. Social media manager, chiusura delle ven-dite, ecc. . . ) e vendite, servizio di coaching digitale, realizzazione di siti ad alta conversione, siti vetrina/e-commerce/siti per formazioni, funnel, sia b2b che b2c, ecc. ; vendita online di prodotti e servizi tramite e-commerce e crowdfunding; attivita' di consulenza aziendale volta al marketing, alla pubblicita', alla progettazione, realizzazione, gestione di siti internet, spazi pubblicitari, crm e banche dati, alla gestione manageriale e amministrativa, alla creazione di reti vendita anche attraverso istituzione di agenzie (anche franchising) o filiali in italia o all estero, alla forma-zione del personale, allo sviluppo di risorse umane, alle pratiche volte ad ottenere, autorizzazioni amministrative, certificazioni ed accreditamenti di varia natura; vendita, assistenza e manutenzione, all ingrosso e al det-taglio, di apparecchiatura per uso aziendale e familiare; commercio al minuto, all ingrosso e tramite mezzi speciali di vendita dei prodotti rientranti nelle attivita' di cui sopra, di cui al d. Lgs. 114/98 e relativi regolamenti di esecuzione o modificazione; la fornitura, distribuzione e rappresentanza dei prodotti commercializzati dalla societa', la relativa formazione e l attivita' di import-export degli stessi; la creazione di reti commerciali di venditori per i servizi e prodotti di cui sopra, previo ottenimento delle necessa-rie autorizzazioni e conformemente alla normativa vigente in materia; la creazione, realizzazione e organizzazione di meeting, mostre, convegni, manifestazioni, serate ed eventi in gene-re, anche finalizzati alla promozione, divulgazione e svi-luppo dei prodotti e servizi di cui sopra, nonche' la rea-lizzazione di scuole di formazione, intendendo lo svolgi-mento di attivita' scolastiche in senso lato; attivita' di noleggio di attrezzature professionali di vario genere; il tutto con espressa esclusione delle attivita' riservate alle categorie professionali protette. La societa' potra' altresi': costituire, registrare ed utilizzare propri marchi per di-stinguere propri prodotti e servizi. Concedere e/o prendere in affitto aziende commerciali, ar-tigianali, industriali; acquistare e/o cedere diritti reali, aventi ad oggetto aziende, o rami di aziende commerciali, artigianali ed in-dustriali. La societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, in-dustriali e finanziarie, purche' non in via prevalente, mobi-liari, immobiliari, con le precisazioni di cui all'ultimo com-ma del presente articolo, ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili al conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' potra' prestare avalli e fideiussioni ed ogni altra garanzia reale o personale anche per obbligazioni di terzi, assumere partecipazioni od interessenze in altre societa' e im-prese costituite o costituende purche' aventi oggetto affine o connesso con il proprio sia direttamente che indirettamente. Il tutto non nei confronti del pubblico e non in via prevalen-te. Per il conseguimento del suo oggetto, la societa' potra' in-fine avvalersi di tutte le agevolazioni previste da norme vi-genti e future, nazionali, regionali e comunitarie. Il tutto nell osservanza delle leggi vigenti, previo rilascio delle necessarie ed idonee autorizzazioni e, ove necessario, con l ausilio di persone abilitate alle attivita' rientranti nell oggetto sociale, ed iscritte a specifici albi. Sono comunque tassativamente escluse dall'oggetto sociale: - l'attivita' bancaria (sia sotto forma di raccolta del ri-sparmio che di esercizio del credito) e l'attivita' finan-ziaria esercitata nei confronti del pubblico, cosi' come di-sposto dalle vigenti disposizioni di attuazione in materia di esercizio del credito e di raccolta del risparmio nonche' l'esercizio dell'attivita' di intermediazione mobiliare pro-fessionale nei confronti del pubblico; - qualsiasi attivita' per la quale la legge richieda l'iscri-zione in appositi albi.