* l'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione in conto proprio (anche mediante appalto) di beni immobili aventi qualsivoglia destinazione e natura, sia per la vendita, anche frazionata, sia per atti di alienazione a titolo oneroso, sia per la locazione; * l'esecuzione di opere edili per conto terzi. Le attivita' di cui sopra possono essere esercitate, in italia e all'estero, direttamente ovvero tramite l'acquisizione, anche in sede di costituzione, di partecipazioni in enti, societa', consorzi ed associazioni. La societa' potra' compiere le seguenti attivita' funzionalmente connesse al raggiungimento dell'oggetto sociale, e precisamente: * * * qualsiasi operazione mobiliare, immobiliare, industriale e commerciale; * * * concessioni di avalli, fidejussioni, ipoteche ed in genere garanzie personali e reali, anche per impegni altrui, stipulare mutui passivi anche ipotecari, cedere o locare interamente o parzialmente la propria attivita'; * * * assunzioni di partecipazioni od interessenze in altre societa', imprese, consorzi o enti pubblici e/o privati, ed in raggruppamenti temporanei d'imprese aventi scopi analoghi, affini o connessi. Resta salva l'osservanza delle norme per l'esercizio di attivita' per le quali la legge richiede apposite autorizzazioni od iscrizioni, ed in particolare restano espressamente escluse: le attivita' riservate agli iscritti in albi professionali; le operazioni di intermediazione mobiliare di cui alla l. 02. 01. 1991 n. 1; le attivita' finanziarie e le operazioni di raccolta del risparmio e dell'esercizio del credito; l'esercizio delle attivita' di assicurazione; l'attivita' fiduciaria e di revisione e tutte le altre attivita' vietate dalla vigente e futura legislazione.