La societa' ha per oggetto lo svolgimento, in proprio e/o per conto terzi (anche con assunzione e/o concessione di franchising), sia in italia che all'estero nonche' attraverso interfacce elettroniche quali mercati virtuali, piattaforme, portali telematici, strumenti di telecomunicazione o mezzi analoghi, direttamente e/o per il tramite di societa' controllate, collegate o partecipate e tramite assunzione e concessione di subappalti anche dei servizi, delle seguenti attivita': - gestione ed amministrazione di ville, villini, di fabbricati e di immobili di qualunque genere, sia in proprio che per conto di terzi; - gestione di strutture ricettive alberghiere ed extra alberghiere in genere ed, in particolare, esercizio e gestione di "guest house", affittacamere, "bed and breakfast", appartamenti per le vacanze, case per ferie, ostelli, complessi agro-turistici, etc. ; - attivita' ricettiva in "bed and brekfast", residenze rurali, agriturismi, "country houses", rifugi e case di ospitalita', il tutto con la prestazione dei servizi e delle forniture connesse e/o necessarie; - acquisto (anche all'asta pubblica e/o privata o di locazione finanziaria), costruzione, permuta, ripristino, manutenzione, ristrutturazione, vendita, affitto, locazione anche ultranovennale, sub locazione, gestione e trasformazione, sia in appalto che direttamente, di immobili in genere quali rustici, urbani, commerciali ed industriali, nonche' lottizzazione e frazionamento di terreni; - esercizio, anche mediante la concessione in locazione non finanziaria, di attivita' turistiche volte alla produzione, commercializzazione e gestione di prodotti e servizi turistici e di intrattenimento in genere, quali, a titolo esemplificativo e non tassativo, centri benessere, pubblici locali, ristoranti, bar, con facolta' di somministrare di alimenti e bevande anche superalcoliche e di esercitare l'attivita' turistica di prenotazione alberghiera in italia ed all'estero, ivi compresa l'organizzazione di viaggi, sia per singoli che per gruppi, con qualsiasi mezzo di trasporto ed il noleggio di mezzi di ogni tipo e specie (autovetture, cicli, motocicli, etc. ) con o senza conducente; - coltivazione agricola (olivi, agrumi, alberi da frutto, etc. ) di fondi, la silvicoltura, l'allevamento di animali e l'esercizio di tutte le attivita' connesse, quali, a titolo esemplificativo, quelle dirette alla manipolazione, conservazione, trasformazione, commercializzazione e valorizzazione dei prodotti ottenuti prevalentemente dalla coltivazione del fondo o del bosco o dall'allevamento di animali, la fornitura di beni o servizi utilizzando prevalentemente le attrezzature o risorse dell'azienda agricola e l'agriturismo; il tutto nel rispetto delle e previo ottenimento delle autorizzazioni amministrative richieste dalle disposizioni normative statali, regionali e regolamentari tempo per tempo vigenti. Nell'esercizio delle attivita' di cui sopra, qualora cio' si dovesse rendere necessario in base alle disposizioni normative nazionali e regionali tempo per tempo vigenti, la societa' si avvarra' dell'opera di professionisti iscritti in appositi albi od elenchi, i quali risponderanno personalmente delle attivita' da essi svolte. Per il conseguimento di tali fini la societa' puo' acquista- re, vendere, permutare, locare anche per durata ultranovennale, affittare, gestire e amministrare immobili sia rustici, che civili che commerciali, nonche' aziende, rami di azienda e beni mobili iscritti in pubblici registri in genere. La societa' potra' inoltre costituire, registrare ed utilizzare propri marchi, o di terze parti, per distinguere propri prodotti e/o servizi. In via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale ed in misura non prevalente rispetto all'oggetto stesso, la societa' puo' altresi': - compiere tutte le operazioni commerciali, industriali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari, ritenute dall'organo amministrativo necessarie o utili ai fini del raggiungimento dell'oggetto sociale, fatta eccezione per quelle attivita' che comportino il deposito e la gestione del pubblico risparmio, operazioni di intermediazione fiduciaria e immobiliare e operazioni bancarie ed operazioni riservate a societa' di intermediazione finanziaria, di cui al decreto legislativo n. 415 del 23 luglio 1996, al decreto legislativo n. 385 dell'1 settembre 1993 ed al decreto legislativo n. 58 del 24 febbraio 1998, come integrati e/o modificati; - partecipare e/o costituire consorzi, reti di imprese anche con professionisti, gruppi europei di interesse economico o altre societa' con soggetti pubblici e/o privati, siano essi societa', enti o persone, joint ventures e raggruppamenti di imprese in italia ed all'estero; - sottoscrivere titoli, fideiussioni e garanzie di qualsiasi tipo ed, in particolare, consentire iscrizioni ipotecarie sugli immobili sociali anche per obbligazioni di terzi; - fornire servizi amministrativi, tecnici e gestionali ad altre societa', persone od imprese; - registrare, acquistare, vendere o dare in licenza brevetti, marchi, know-how e diritti di proprieta' intellettuale in generale; - usufruire ove possibile di agevolazioni, contributi e forme di finanziamento agevolato e/o anche a fondo perduto, previste da tutte le norme emanate o emanande; - assumere, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni in altre societa' od imprese aventi oggetto affine o connesso al proprio, con la precisazione che l'assunzione di tali partecipazioni, ove comporti una responsabilita' illimitata per le obbligazioni delle medesime societa' od imprese, dovra' essere preventivamente autorizzata dai soci con apposita deliberazione assembleare.