La societa' operera', come attivita' prevalente, nel settore immobiliare e dei servizi allo stesso collegati (con espressa esclusione delle attivita' riservate per legge ai professionisti iscritti negli appositi albi) e cosi' puo', in italia ed altrove, per conto proprio e/o di terzi: - acquistare, vendere, anche frazionatamente, permutare, gestire, affittare e locare terreni, fabbricati e porzioni di essi, diritti sul suolo, sul sottosuolo e sul soprasuolo, impianti nonche' immobili in genere; - procedere alla costruzione di fabbricati e locali urbani e rustici, di impianti ed attrezzature alberghiere e per il turismo o similari, di impianti ed attrezzature sportive, di impianti ed attrezzature per l'industria, l'artigianato ed il commercio, di fabbricati da adibire a destinazioni diverse, di autorimesse e parcheggi; - eseguire trasformazioni, sistemazioni, efficientazioni, ristrutturazioni e restauri di impianti ed attrezzature, di beni mobili ed immobili; - procedere alla lottizzazione di terreni o di aree e stipulare a tali fine accordi e/o convenzioni con enti pubblici e/o privati; - effettuare la locazione e la sublocazione, l' amministrazione, la gestione, la manutenzione ed il restauro di aree edificabili, industriali e agricole, opifici ed immobili a qualunque forma di utilizzo siano destinate e delle attivita' di servizi, commerciali e imprenditoriali in esse sviluppate; effettuare la gestione e l'amministrazione di beni immobili, rustici ed urbani ed il loro sfruttamento commerciale sotto qualsiasi forma. Al fine di realizzare quanto sopra la societa' puo' effettuare la prestazione di servizi ed attivita' necessari ed utili per il perseguimento dell'oggetto sociale e in particolare: - compiere ogni altra attivita' attinente l'edilizia per la realizzazione, l'installazione, la manutenzione, l'ampliamento e l'assistenza, sia con proprie strutture, sia mediante appalto a terzi, tanto in proprio che per conto di terzi, di lavori di manutenzione ed edili, opere in muratura e cemento armato, demolizioni e sterri, lavori di restauro di edifici, l'effettuazione di lavori e scavi archeologici ed ogni altro intervento edile su edifici civili e industriali, prefabbricati completi di impianti e di opere connesse ed accessorie; impianti tecnologici e speciali, lavori di intonacatura, di impermeabilizzazione, di pavimentazioni; lavori di carpenteria e manufatti in metallo, legno, materie plastiche e similari, materiali vetrosi, opere di isolamenti termici, acustici, tinteggiatura e verniciatura in genere; - effettuare lavori per l'installazione e la manutenzione di impianti termici di ventilazione, riscaldamento e di climatizzazione azionati da fluido liquido aeriforme, gassose e di qualsiasi natura o specie, condizionamento; impianti igienici, idraulici idrosanitari, nonche' quelli di trattamento, di uso, di accumulo e di consumo di acqua all'interno degli edifici a partire dal punto di consegna dell'acqua fornita dall'ente distributore; - effettuare opere relative a complessi per la produzione e distribuzione di energia elettrica, impianti elettrici civili, industriali, citofonici, elettronici, videocitofonici, telefonici, antintrusione e di ricezione tv e satellitare, impianti a protezione di scariche atmosferiche e di messa a terra secondo le normative c. E. I. (comitato elettrotecnico italiano) e della c. E. E. (comunita' economica europea) o secondo le normative preposte dai competenti organi, impianti di produzione e trasporto, distribuzione e di utilizzazione dell'energia elettrica all'interno degli edifici a partire dal punto di consegna dell'energia dall'ente distributore; - effettuare analisi di fattibilita' per la realizzazione di piani produttivi e/o per la realizzazione di opere edili in genere, per l'utilizzo di opere realizzate, per l'utilizzo di immobili in genere, aree e/o spazi e luoghi interni ed esterni; organizzare e realizzare il coordinamento tecnico, finanziario ed organizzativo delle aziende, incluse quelle in cui essa partecipa, per il raggiungimento degli scopi previsti nell'oggetto sociale; effettuare l'elaborazione di dati contabili, amministrativi e tecnici in genere, la predisposizione di proprie reti per l'archiviazione, l'aggiornamento, l'elaborazione e la distribuzione di dati acquisiti anche da enti ed organismi pubblici; - l'acquisto, la vendita, la locazione, il noleggio, la manutenzione delle attrezzature necessarie alle attivita' gestite in conto proprio e di attivita' gestite ed organizzate in conto terzi ed i servizi di manutenzione, custodia, vigilanza, pulizia, gestione degli impianti e delle forniture connesse, nonche' ogni ulteriore servizio necessario per il migliore utilizzo delle strutture succitate; - effettuare l'amministrazione sia in proprio che per conto di terzi, l'attivita' di organizzazione, di gestione e di potenziamento degli immobili e delle attivita', commerciali o di servizi, sia nell'interesse dei soci che dei terzi. Tale attivita' potra' essere svolta sia direttamente che mediante commessa a terzi, ovvero attraverso il mero coordinamento tecnico-finanziario dei prestatori di opere e servizi a clienti, e riguardera' sia iniziative connesse al mantenimento, alla conservazione e al miglioramento delle strutture aziendali ed immobiliari, sia iniziative connesse alla gestione e razionalizzazione dei servizi organizzativi delle attivita' in esse svolte; - effettuare la succitata gestione di attivita' commerciali e di servizi, compresa la realizzazione e l'organizzazione di eventi in genere anche attraverso la creazione di punti vendita, reti di franchising e/o ogni altra forma adatta e necessaria all'organizzazione aziendale implementata nei settori di attivita' di cui sopra; la gestione dei relativi rapporti contrattuali, la locazione, l acquisto, la permuta e la vendita di attivita' commerciali e di servizi ivi incluse le attivita' ed i servizi ad essi connessi esercitati negli immobili. Relativamente alla gestione, mantenimento, vendita, efficentazione, costruzione o di quanto altro previsto nell' oggetto sociale in relazione alle opere edili in genere e/o ai programmi di sistemazione e/o di utilizzo di aree, spazi e luoghi interni ed esterni, e delle attivita' che insistono sugli immobili ed aree stesse, la societa' puo': - erogare i servizi per l'igiene, la pulizia, la disinfettazione, la sterilizzazione, la disinfestazione e la derattizzazione di qualsiasi genere e natura; la pulizia di fognature, pozzi neri, colonne di scarico, disostruzioni e disincrostazioni di condutture; la pulizia e la videoispezione di condutture di qualsiasi natura; la pulizia e la videoispezione di canne fumarie di qualsiasi natura; - effettuare l'attivita' di trasporto, nazionale, internazionale e di facchinaggio in genere, sia in proprio che per conto di terzi, su commessa di enti pubblici e privati; - realizzare programmi esecutivi di produzione e/o di gestione, redigere piani di previsione dei costi di realizzazione, di gestione e/o di sfruttamento; effettuare indagini, studi e ricerche relativi a tempi di esecuzione e realizzazione e fornire ogni conseguente assistenza; effettuare indagini, studi e ricerche relativi alla ottimizzazione delle lavorazioni, alla razionalizzazione del lavoro, alla suddivisione del lavoro, alla assegnazione del lavoro a terzi mediante opportuni rapporti contrattuali e fornire ogni conseguente assistenza; effettuare ricerche di mercato relative ad imprese per le lavorazioni e/o l'acquisto del materiale e delle attrezzature; procedere alla verifica dei materiali e delle forniture. La societa' potra' accedere, anche direttamente, a contributi pubblici o privati per la realizzazione di opere e/o di programmi. Essa potra' compiere peraltro, nei limiti di legge, tutte le operazioni mobiliari ed immobiliari, industriali, commerciali e finanziarie, ivi comprese prestazioni di garanzie (fideiussioni, avalli, ipoteche, pegni e simili) a favore proprio e/o di terzi, ritenute necessarie od utili per il conseguimento dello scopo sociale stesso.