La societa' ha per oggetto: l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione, la gestione e la valorizzazione di immobili abitativi commerciali, rustici, urbani ed industriali, sia propri che di terzi, la costruzione, il restauro, il rifacimento, parziale o totale di immobili e fabbricati, sia in proprio che per conto terzi e la loro vendita, sia in blocco che frazionatamente; l'acquisto e la urbanizzazione di aree edificatorie, e comunque qualunque attivita' connessa con quella edilizia; la realizzazione, gestione e valorizzazione di complessi ed attivita' commerciali, la realizzazione, la gestione e l'avviamento di strutture commerciali e di centri commerciali; lavori di terra con eventuali opere connesse in muratura e cemento armato di tipo corrente, demolizioni e sterri, edifici civili, industriali, monumentali, completi di impianti e di opere connesse ed accessorie, opere murarie relative ai complessi per la produzione e distribuzione di energia. Opere speciali in cemento armato, impianti tecnologici e speciali, impianti e lavori per l'edilizia scorporati dall'opera principale. Impianti termici di ventilazione e di condizionamento, gestione a manutenzione dei suddetti impianti; centrali elettronucleari, impianti per la produzione di energia da fonti alternative, impianti elettrici per centrali, cabine di trasformazione, linee ad alta tensione, apparati vari, impianti esterni di illuminazione, linee telefoniche, impianti di telecomunicazioni, impianti radio, tra i quali sono compresi anche gli impianti radio base, e opere connesse nonche' la costruzione, la compravendita, la permuta, il possesso, la gestione e l'amministrazione di beni immobili rustici e urbani, l'assunzione di appalti per l'esecuzione di opere di edilizia pubblica e privata. La societa' potra' altresi' svolgere attivita' alberghiera con annessa ristorazione, servizi di fitta camere anche nella formula cos detta "bed and breakfast", da esercitarsi sia in immobili propri che di terzi e sia in proprio che quale mandatario e/o gestore di patrimoni immobiliari di terzi. La societa' potra' altresi' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari e, con le precisazioni di cui all'ultimo comma del presente articolo, finanziarie ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili al conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' potra' prestare avalli, fideiussioni, ed ogni altra garanzia reale o personale, anche per obbligazioni di terzi, nonche', con le limitazioni di cui ai commi successivi, assumere partecipazioni od interessenze in altre societa', purche' aventi oggetto affine con il proprio. Sono comunque tassativamente escluse dall'oggetto sociale tutte le attivita' per le quali la legge richiede preventivamente autorizzazioni, abilitazioni od iscrizioni in albi che non possono essere richieste anche successivamente, ovvero tutte le attivita' per le quali la legge richiede un capitale sociale superiore a quello detenuto dalla societa'. Essa potra' avvalersi, per lo svolgimento di attivita' riservate a professionisti scritti in appositi albi, registri od elenchi, dell'opera intellettuale e della collaborazione di tecnici, esperti o professionisti iscritti nei relativi albi, registri o elenchi, fermo restando la responsabilita' professionale personale di quest'ultimi e potra' partecipare a gare, appalti, consorzi, raggruppamenti di imprese, convenzioni con imprese, societa' e istituzioni od enti pubblici o privati. La societa' puo' acquisire dai soci versamenti in conto capitale o a fondo perduto senza obbligo di rimborso ovvero stipulare con i soci contratti di finanziamento, anche senza corresponsione di interessi, ma con obbligo di rimborso. La societa' puo', inoltre, acquisire fondi dai soci ad altro titolo, nei limiti stabiliti dalla disciplina vigente in materia di raccolta di risparmio presso soci e delle norme a salvaguardia del patrimonio sociale (quali l art. 2467 cod. Civ. ).