La societa' ha per oggetto: l'esercizio di attivita' sportive, non professionistiche, agonistiche e non agonistiche, ed attivita' ad esse connesse e strumentali, con particolare riguardo al body building, fitness, tennis, calcio a cinque, pallavolo, ginnastica generale, arti marziali ed attivita' natatoria, nonche' la promozione, l'organizzazione di gare e tornei e la gestione di corsi e centri di avviamento allo sport e la preparazione di squadre agonistiche e non agonistiche, con le finalita' e con l'osservanza delle norme e delle direttive delle federazioni nazionali del coni e dei suoi organi. Costituiscono quindi parte integrante del presente statuto le norme degli statuti e dei regolamenti federali nella parte relativa alla organizzazione ed alla gestione delle societa' affiliate. Inoltre la societa', per l'attuazione dell'oggetto sociale, potra' compiere attivita' dirette alla costruzione, all'ampliamento, all'attrezzamento ed al miglioramento di impianti sportivi, ivi compresa l'acquisizione delle relative aree, nonche' l'acquisto di immobili da destinare ad attivita' sportive; promuovere e pubblicizzare la sua attivita' e la sua immagine utilizzando modelli, disegni ed emblemi direttamente o a mezzo terzi. La societa' ha inoltre per oggetto: la partecipazione a bandi pubblici per la realizzazione e la gestione di aree attrezzate, sia in proprieta' che in concessione, con ogni e qualsiasi destinazione e standard urbanistici anche dichiarati opere pubbliche di proprieta' dei comuni, province e regioni o di qualsiasi altro ente pubblico che ha bandito affidamenti in convenzione o concessione, di tali opere. Potra' anche acquisire o partecipare a societa' od enti gia' assegnatari o vincitori di bandi pubblici per la realizzazione di "punti verdi qualita'" od altre iniziative tese alla riqualificazione ambientale del territorio urbano, al miglioramento della qualita' della rete dei servizi a disposizione dei cittadini alla creazione di punti aggregazione sociale e culturale, alla realizzazione di unita' abitative in un contesto urbano moderno e funzionale. La realizzazione e la gestione di tali opere potra' essere diretta, affidata ai soci o a terzi, anche con contratti di affitto a lungo termine. Le attivita' di cui sopra potranno essere svolte nel modo piu' ampio senza riserve, limitazioni od eccezioni di sorta, in modo diretto od indiretto, per conto proprio e/o per conto terzi, in italia e/o all'estero. L'attivita' immobiliare ed edilizia nella sua piu' ampia accezione in ordine a beni immobili di qualsiasi natura, compresi terreni agricoli ed aree edificabili, complessi e manufatti civili, commerciali, agricoli, scolastici, culturali, idrici, sanitari, sportivi, sociali ed industriali e, precisamente, in relazione a detti immobili, l'acquisto, la vendita anche frazionata, la permuta, la locazione e la sublocazione anche ultranovennale, la conduzione, la assunzione e la disposizione di diritti reali su di essi, utilizzo diretto e/o indiretto, l'amministrazione, la gestione, sia per conto proprio che di terzi; la costruzione, la manutenzione, la trasformazione, il riattamento, la valorizzazione, il restauro, la demolizione, la ristrutturazione di fabbricati, per conto proprio e di terzi, ad uso pubblico e provato, civile abitazione, industriale, commerciale e di impianti sportivi. La gestione amministrativa e tecnica, la manutenzione il monitoraggio, la vigilanza, per conto proprio e per conto terzi di immobili civili ed industriali di qualsiasi natura e specie, ivi compresi impianti sportivi; lo svolgimento di attivita' di servizi finalizzata alla individuazione anche logistica di patrimoni immobiliari compresa la eventuale regolarizzazione amministrativa e la redazione di regolamenti di condominio e di uso; l'amministrazione di immobili comprese le tenute agricole; la programmazione dei servizi e degli interventi connessi alla gestione degli immobili, la organizzazione e l'espletamento di gare d'appalto, la verifica ed esecuzione di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria ivi compreso, la realizzazione del fascicolo del fabbricato, sia direttamente che avvalendosi di strutture tecniche e qualificate. La societa' puo' inoltre, nei limiti previsti dalla legge, al fine del conseguimento dello scopo sociale e pertanto in via non prevalente, escluso il collocamento e, comunque, mai nei confronti del pubblico, assumere partecipazioni in societa', enti e/o aggregazioni di imprese o di enti di qualsiasi natura, costituiti e/o costituendi, di nazionalita' italiana e/o straniera, che abbiano scopi analoghi o connessi ai propri nonche' stipulare joint-ventures con partners italiani e/o stranieri, nonche' prestare fidejussioni e garanzie anche ipotecarie anche a favore di terzi. La societa' potra' altresi' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari e, con le precisazioni di cui all'ultimo comma del presente articolo, finanziarie ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili al conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' potra' prestare avalli, fideiussioni, ed ogni altra garanzia reale o personale, anche per obbligazioni di terzi, nonche', con le limitazioni di cui ai commi successivi, assumere partecipazioni od interessenze in altre societa', purche' aventi oggetto affine con il proprio. Sono comunque tassativamente escluse dall'oggetto sociale tutte le attivita' per le quali la legge richiede preventivamente autorizzazioni, abilitazioni od iscrizioni in albi che non possono essere richieste anche successivamente. Sono altresi' escluse dall oggetto sociale tutte le attivita' per le quali la legge richiede un maggiore capitale sociale. La societa' puo' acquisire dai soci versamenti in conto capitale o a fondo perduto senza obbligo di rimborso ovvero stipulare con i soci contratti di finanziamento, anche senza corresponsione di interessi, ma con obbligo di rimborso. La societa' puo', inoltre, acquisire fondi dai soci ad altro titolo, nei limiti stabiliti dalla disciplina vigente in materia di raccolta di risparmio presso soci e delle norme a salvaguardia del patrimonio sociale (quali l art. 2467 cod. Civ. ).