l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la ri- strutturazione, la manutenzione - con opere edilizie da eseguire direttamente o per conto terzi o con il conferimento di appalto a terzi - di beni immobili di ogni natura (civili, industriali, commerciali, artigianali, agricoli), nonche' la gestione, la conduzione e la sub-conduzione, la locazione e la sub-locazione esclusa ogni forma di locazione finanziaria attiva - e, in genere, l'amministra- zione di tali beni di proprieta' sociale o sui quali la societa' stessa vanti al tri diritti; l'acquisto, la vendita, la permuta, la conduzione e la sub-condu- zione, l'affitto ed il sub-affitto, - esclusa ogni forma di locazione finanzia- ria attiva - la gestione e l'amministrazione in genere di aziende relative al predetto settore immobiliare, nonche' a settori affini e connessi anche indiret tamente allo stesso, ed a settori della distribuzione commerciale in genere, al minuto e all'ingrosso, come i qui esemplificativamente elencati: dei materiali per l'edilizia; dei legnami; dei materiali elettrici; dei colori, vernici e car- ta da parati; dei ferramenta ed utensileria; degli articoli e delle attrezzature per impianti idraulici e di riscaldamento; dei mobili, arredi e serramenti; dei vetri e degli specchi; delle macchine e forniture per ufficio; dei fiori e delle piante; degli articoli casalinghi; dei prodotti tessili in genere, compresi quel li per l'arrdamento; degli elettrodomestici, apparecchi radio, televisivi e per la registrazione, e relativi accessori; degli articoli da regalo; degli articoli sportivi; degli articoli di pelletteria e bigiotteria; dell auto, moto e dei ci cli e relativi accessori; degli oggetti preziosi; degli articoli ottici; dei gio cattoli; della profumeria ed erboristeria; nonche' ai settori dell'attivita' al- berghiera e dell'alimentazione umana ed animale, ivi compresa la somministrazion e al pubblico di alimenti e bevande di qualsiasi tipo, anche alcooliche e super- alcooliche.