Art. 3. - oggetto sociale la societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': - la costruzione, acquisto, vendita e gestione di immobili di qualunque tipo e destinazione in italia e all'estero; - la trasformazione e l'utilizzazione sotto qualsiasi forma degli immobili acquisiti; - l'esecuzione di attivita' di intermediazione immobiliare in genere; - la prestazione di servizi nel settore immobiliare connessi alla gestione di immobili e/o di patrimoni immobiliari, alla redazione di stime e valutazioni immobiliari, alla redazione di studi di fattibilita' economico-finanziaria di operazioni immobiliari in genere ed all'assistenza tecnica per nuove realizzazioni immobiliari e/o trasformazioni di strutture esistenti; - l'esecuzione di studi e ricerche nel settore del mercato immobiliare. La societa' inoltre potra': - acquisire la disponibilita' di immobili e la successiva proprieta' degli stessi anche attraverso operazioni di leasing immobiliare; - locare immobili di proprieta' di terzi condotti in leasing; - compiere tutte quelle operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari e finanziarie, salvo quanto escluso ai sensi dei successivi commi del presente articolo, ritenute dall'organo amministrativo strumentali, necessarie o utili al conseguimento dell'oggetto sociale. - prestare avalli, fideiussioni ed ogni altra garanzia reale o personale, anche per obbligazioni di terzi; - assumere, direttamente o indirettamente, partecipazioni o interessenze in altre imprese aventi oggetto analogo od affine al proprio, con esclusione di ogni attivita' riservata ai sensi di legge. Rimane in ogni caso esclusa la possibilita' di qualsiasi appello diretto al pubblico risparmio e di sollecitazione all'investimento. Sono, in ogni caso, tassativamente escluse dall'oggetto sociale tutte le attivita' per le quali la legge richiede preventivamente autorizzazioni, abilitazioni od iscrizioni in albi che non possono essere richieste anche successivamente e quelle per le quali la legge richiede un maggiore capitale sociale.