La societa' ha per oggetto le seguenti attivita', da svolgersi sia direttamente, sia indirettamente con l'ausilio di terzi (persone fisiche o giuridiche), fermo restando quanto espressamente riservato per legge a soggetti muniti di apposite autorizzazioni, licenze e/o concessioni amministrative: a) la gestione tecnico-amministrativa di immobili e complessi immobiliari di qualunque genere, civili e industriali, a destinazione abitativa, commerciale, industriale, ricettiva/alberghiera e/o museale, nonche' di impianti sportivi, di autorimesse pubbliche e private, di complessi ospedalieri e case di riposo, con relativa stesura dei rendiconti di gestione ordinaria e straordinaria, predisposizione di preventivi, consuntivi e riparti di spesa, servizi di gestione, incasso e pagamento dei fornitori ed attivita' di archiviazione documentale; b) la prestazione, anche mediante ricerca, selezione ed ingaggio (per conto terzi) di aziende specializzate nel settore: (i) di servizi connessi e relativi alla migliore fruizione, manutenzione e utilizzazione, di immobili e/o di infrastrutture di qualunque genere, quali - a titolo esemplificativo e non esaustivo - pulizie civili e industriali, sanificazione degli ambienti, giardinaggio, portierato, guardiania e vigilanza, allarmi/antifurti e videosorveglianza, ristorazione collettiva, somministrazione di alimenti e bevande, installazione/manutenzione di ascensori e montacarichi, trasporto di cose e di persone, rimozione e trasporto di rifiuti, nonche' dei servizi logistici e generali quali la distribuzione della posta, l'erogazione delle forniture di gas, energia elettrica, rete telefonica ed internet; (ii) di servizi di project management e facility management e di altri servizi tecnici, organizzativi, commerciali ed amministrativi nel settore immobiliare, anche per la risoluzione di problematiche tecniche, commerciali, organizzative, amministrative e finanziarie tra cui - a titolo esemplificativo e non esaustivo - servizi di assistenza nelle pratiche amministrative, servizi di archiviazione ed elaborazione meccanografica di dati e documenti, servizi di richiesta di certificati catastali ed ipotecari, servizi di registrazione di contratti di locazione/comodato e servizi di incasso di canoni e pigioni per conto delle proprieta'; c) la progettazione, gestione, organizzazione e promozione di manifestazioni, meeting, convegni, spettacoli, mostre, esibizioni, esposizioni ed eventi in genere con finalita' commerciali, promozionali e culturali, sia privati che aperti al pubblico, con la relativa gestione di tutte le attivita' inerenti, ivi inclusa la consulenza, progettazione, realizzazione e commercializzazione dei relativi prodotti pubblicitari e materiali promozionali in genere, nonche' la vendita di libri, gadgets, souvenirs e prodotti similari; d) la compravendita e la gestione di bar, ristoranti, tavole calde e pizzerie ed esercizi similari, l'attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande in genere, alcoolici e superalcoolici, la produzione di alimenti, anche da asporto e da consegnare a domicilio, l'attivita' di catering, l'organizzazione di corsi eno-gastronomici, corsi di cucina e di degustazioni di alimenti, vini e birre, nonche' l'organizzazione di corsi di formazione nei settori di cui sopra; e) la compravendita e la gestione nei luoghi previsti dalla legge di tabaccherie - a mezzo di c. D. "rivendite speciali" o di c. D. "patentini" - per il commercio al dettaglio di generi di monopolio e similari, a condizione del possesso in capo alla societa' dei tempo per tempo necessari requisiti soggettivi e oggettivi per tale attivita' e per il rilascio delle preventive speciali abilitazioni presso la competente agenzia delle accise, dogane e monopoli; il conseguente commercio al dettaglio di tabacco in qualsiasi forma (ad es. Sigarette, sigari, tabacco da pipa e tabacco da masticare, nonche' tabacchi da inalazione senza combustione, ivi incluse sigarette elettroniche e liquidi per inalazione per sigarette elettroniche), di altri prodotti a base di nicotina e di prodotti e accessori per fumatori in genere (ad es. Accendini, pipe, cartine, attrezzature per arrotolare le sigarette, etc. ); f) nel rispetto di quanto al punto che precede e previo possesso dei tempo per tempo necessari requisiti soggettivi e oggettivi per tale attivita' e per il rilascio delle preventive speciali abilitazioni presso la competente agenzia delle accise, dogane e monopoli, la compravendita e la gestione di ricevitorie, sale da gioco ed esercizi abilitati alla gestione in concessione di concorsi, pronostici, lotterie e giochi leciti in genere (ad es. Totocalcio, tris, lotto, superenalotto, gratta e vinci, etc. ) nel rispetto delle norme vigenti al riguardo; g) commercio al dettaglio di giornali, periodici, riviste ed altre pubblicazioni periodiche, nonche' di articoli di cancelleria e di forniture per ufficio e per la scuola (ad es. Penne, matite e carta); commercio al dettaglio di creme solari ed abbronzanti e di prodotti cosmetici e articoli di profumeria in genere; commercio al dettaglio di gadget e giochi per il mare, di articoli di abbigliamento ed accessori per il mare, di attrezzature per la pesca e prodotti accessori. La societa' - in via non prevalente, bensi' strumentale al conseguimento del proprio oggetto sociale - potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari ritenute necessarie od utili, ivi inclusa la prestazione di garanzie personali e reali anche a favore di terzi (ma non nei confronti del pubblico) e l'assunzione di partecipazioni ed interessenze in altre imprese, societa', consorzi, costituite o da costituirsi, aventi scopo analogo, affine o connesso al proprio. Sono in ogni caso tassativamente escluse: - le attivita' professionali riservate a professionisti iscritti in appo siti ordini, albi o elenchi, nonche' qualunque attivita' che per legge e' riservata a soggetti muniti di particolari requisiti ed autorizzazioni non posseduti dalla societa'; - ogni attivita' nei confronti del pubblico qualificata come "finanziaria" (e percio' riservata dalla legge a societa' soggette ad autorita' di vigilanza)".