Art. 3) oggetto sociale 3. 1. La societa' ha per oggetto lo svolgimento, in italia e all'estero, delle seguenti attivita', che potranno essere esercitate direttamente dalla societa' o tramite terzi: la gestione di patrimoni mobiliari ed immobiliari; la costituzione, la gestione e l'impianto di alberghi, villaggi turistici, pensioni, case di cura e collettivita' in genere, bar, ristoranti, tavole calde, mense aziendali, spacci interni, self-services, pasticcerie, discoteche, gelaterie, impianti sportivi, piscine, palestre e strutture ricettive in genere sia in proprio che per conto terzi; la somministrazione anche al pubblico di alimenti, bevande, alcolici e superalcolici anche attraverso servizi di catering; la gestione di spazi ricreativi e di spettacolo; la fornitura di servizi esterni di ristorazione per congressi, cerimonie, riunioni; promuovere, organizzare, gestire ogni aspetto inerente all'attivita' congressuale, promuovere e/o gestire convegni di studio seminari corsi di formazione professionale, predisporre iniziative utili e/o opportune nel campo della ricerca dello studio e delle operativita' congressuale con particolare riferimento ai progetti di organizzazione dei servizi specialistici che l'attivita' congressuale richiede, collaborare con gli enti pubblici e privati a livello regionale nazionale ed internazionale che promuovono e curano l'attivita' congressuale e alberghiera; svolgimento in regime di concessione o di affidamento da parte di enti pubblici comunali, provinciali, regionali, nazionali ed altri delle attivita' relative alla organizzazione e realizzazione di manifestazioni espositive, iniziative a carattere congressuale sociale e culturale nonche' di servizi a queste ausiliari negli immobili di proprieta' di questi enti; gestione di saloni per congressi aree e spazi espositivi in qualunque luogo; rappresentanza e commercializzazione di apparecchiature meccaniche e/o elettroniche, gestione di concessioni pubblicitarie nell'attivita' congressuale e convegnistica; la ristorazione collettiva nonche' la produzione e distribuzione di cibi, bevande e pasti anche preconfezionati o precotti secondo tutte le possibili tecnologie; la gestione dell'attivita' di agenzia di viaggi, ivi compresa l'organizzazione degli stessi e la relativa vendita; la vendita di viaggi su catalogo di altri operatori turistici, di biglietti aerei, navali, ferroviari e auto-ferro-tranviari e quant'altro inerente l'attivita' turistica; l'organizzazione e la realizzazione anche per conto di terzi di mostre, convegni, fiere e manifestazioni di carattere artistico, culturale e sportivo, cinematografico e teatrale, con i relativi stand, book shop e/o gift shop o punti di vendita; la gestione e la conduzione di uffici, di agenzie di viaggio che producono e organizzano in proprio viaggi e soggiorni per singole persone o per gruppi e la vendita di soggiorni organizzati da parte di una delle imprese che, senza o con vendita diretta, producono e organizzano viaggi per singole persone o per gruppi; ogni altra attivita' concernente la prestazione di servizi, alberghieri, turistici e congressuali. La societa' potra', inoltre, in proprio e/o per conto di terzi e/o di enti pubblici e/o privati e/o senza scopi di lucro, esercitare le seguenti attivita', da svolgersi in maniera congiunta e/o disgiunta senza limiti di aggregazione: - progettazione ed erogazione di servizi integrati e servizi di facility management; - pulizia di qualunque tipo e sanificazione, disinfezione, disinfestazione, deblattizzazione, derattizzazione, allontanamento volatili; - giardinaggio e manutenzione aree verdi compresa la fornitura e la gestione di impianti per l'irrigazione; - gestione parcheggi per veicoli e natanti; - noleggio con conducente per il trasporto di persone con autoveicoli di qualunque tipologia; la societa' per il raggiungimento dell'oggetto sociale potra' procedere allo svolgimento delle suddette attivita': - l'acquisto, la vendita, l'affitto, il subaffitto, la gestione, la permuta di beni immobili, la costruzione e la ristrutturazione di immobili, l'amministrazione di beni immobili e di altri diritti reali, ed in genere il compimento di qualsiasi altra operazione di natura immobiliare, con l'espressa esclusione delle operazioni di intermediazione; - la realizzazione con mezzi propri e/o di terzi di opere edili e stradali. Il tutto nei limiti imposti dalla legislazione vigente; in particolare tutte le attivita' per lo svolgimento delle quali fossero eventualmente richieste specifiche autorizzazioni amministrative ovvero l'iscrizione in appositi albi o registri potranno essere svolte solo nel rispetto dei limiti e delle prescrizioni previsti dalle rilevanti legislazioni speciali. La societa', per il miglior conseguimento dell'oggetto sociale e purche' strumentale alla realizzazione dello stesso, potra' compiere qualsiasi operazione commerciale, finanziaria, industriale, mobiliare o immobiliare o di servizio, partecipare come socio in imprese operanti sia in italia sia all'estero, assumere rappresentanze e agenzie con o senza deposito, interessenze e compartecipazioni in altre societa' o imprese aventi scopo analogo o connesso al proprio; potra' concedere garanzie reali e personali (ivi comprese le fidejussioni) anche a favore di terzi, purche' nei limiti di legge e ove sussista l'interesse della societa', e potra' compiere attivita' finanziarie, purche' in via non prevalente e non nei confronti del pubblico. La societa' non potra' svolgere attivita' di intermediazione mobiliare ne' attivita' fiduciaria. Sono fatte salve le riserve di attivita' previste dalla legge.