La societa', nel rispetto delle normative vigenti in materia, salvo le eventuali autorizzazioni amministrative, e sussistendo i requisiti richiesti per lo svolgimento delle medesime, ha quale oggetto esclusivo l'attivita' di agenzia di affari in mediazione in italia ed all'estero ed in particolare: a) l'intermediazione immobiliare nella compravendita e locazione di terreni e fabbricati di ogni tipo, nonche' ogni attivita' complementare necessaria per la gestione e conclusione dell'affare, comprese la ricerca di mercato per conto terzi, la predisposizione e redazione di stime di immobili e la consulenza immobiliare; b) la mediazione nella cessione ed affitto di aziende commerciali, industriali ed artigiane; c) la mediazione nella conclusione di affari inerenti il settore nautico (compreso charter broker). La societa' potra' compiere, in via non prevalente, in forma diretta e/o indiretta tutte le operazioni industriali, commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari ritenute necessarie, utili o strumentali per il conseguimento dell'oggetto sociale o a questo direttamente o indirettamente connesse; essa potra' anche, in via del tutto strumentale al suddetto oggetto sociale, prestare avalli o fideiussioni e garanzie di qualsiasi tipo e natura; potra' assumere ed alienare direttamente od indirettamente interessenze o partecipazioni in altre societa' o imprese, costituite o costituende, aventi oggetto analogo, affine o comunque connesso al proprio; il tutto nei limiti delle disposizioni inderogabili di legge, tra le quali quelle di cui al d. Lgs. 1 settembre 1993, n. 385, della deliberazione c. I. C. R. 3 marzo 1994, del d. M. 6 luglio 1994, della deliberazioni della banca d'italia 12 dicembre 1994 e della successiva normativa in materia. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui agli artt. 106 e 107 del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58, le attivita' professionali protette di cui alla l. 23 novembre 1939 n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.