La societa' ha per oggetto, secondo e nei limiti di quanto consentito dalla legge e da ogni disposizione comunque applicabile, nonche' previo rilascio di ogni eventuale autorizzazione: a) gestione e valorizzazione immobiliare: - la gestione, l'amministrazione, la conduzione, la manutenzione ordinaria, la valorizzazione e lo sfruttamento economico di beni immobili e diritti immobiliari di proprieta' della societa' ovvero di terzi, detenuti a qualsiasi titolo, incluso comodato, locazione, affitto, concessione, mandato con o senza rappresentanza o altri contratti di disponibilita'; b) locazioni e ospitalita': - la stipula e la gestione di contratti di godimento e concessione in uso di immobili e porzioni di essi, ed in particolare: * locazioni ad uso abitativo di lunga durata, anche a canone concordato (accordi territoriali) e secondo la normativa tempo per tempo vigente; * locazioni brevi e locazioni per finalita' turistiche, anche tramite piattaforme online e canali digitali, nonche' la gestione completa del ciclo di prenotazione e permanenza dell'ospite. La societa' potra', in relazione agli immobili detenuti a titolo di comodato o altro titolo idoneo, concedere a terzi il godimento degli stessi (anche tramite sublocazione, concessione in uso, ospitalita', e/o contratti assimilabili) nei limiti consentiti dalla legge e dai contratti con i proprietari, assumendo ogni attivita' gestionale connessa; c) servizi accessori e property management: - l'erogazione di servizi accessori e connessi alla gestione immobiliare e alle locazioni, quali a titolo esemplificativo: la promozione e la commercializzazione, la gestione annunci e tariffe, la gestione prenotazioni, servizi di accoglienza, check-in e check-out, assistenza clienti, servizi di pulizie, cambio biancheria, gestione lavanderia, servizi di manutenzioni minute e di coordinamento fornitori, la fornitura e la gestione di utenze e servizi (wifi, energia, acqua, ecc. ), la gestione cauzioni, incassi, rendicontazioni e ogni servizio di property management; d) adempimenti e autorizzazioni: - la societa' potra' curare, nel rispetto della normativa vigente, gli adempimenti amministrativi connessi all'attivita' (quali, a titolo esemplificativo, cin, comunicazioni alle autorita', regolamenti locali, eventuale imposta di soggiorno e obblighi informativi), nonche' svolgere attivita' soggette a titoli/scia solo previa acquisizione dei requisiti e delle autorizzazioni eventualmente richiesti; e) operazioni strumentali: - la societa' potra' compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali e finanziarie non nei confronti del pubblico ritenute utili o necessarie per il conseguimento dell'oggetto sociale; potra' assumere partecipazioni in altre societa' o enti con oggetto analogo o connesso, nei limiti di legge; potra' prestare garanzie reali e personali nei limiti consentiti. Sono espressamente escluse dalla attivita' sociale le attivita' riservate dalla legge ai professionisti iscritti in albi. In ogni caso e' fatto espresso divieto di esercitare l'attivita' di assunzione di partecipazioni e le attivita' finanziarie nei confronti del pubblico e di svolgere attivita' riservate alle imprese di cui al testo unico bancario e al testo unico sull'intermediazione finanziaria (d. Lgs. 1' settembre 1993 n. 385 e d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e successive disposizioni integrative e/o modificative) e alle disposizioni di legge tempo per tempo vigenti in materia. La societa' ha facolta' di raccogliere risparmio presso i soci nel rispetto della normativa di legge e regolamento tempo per tempo vigente.